Приложение 3. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:03

Приложение 3
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:03

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:03

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утверждённого постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (далее - проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения; здравоохранения; коммунально-складского назначения; электроснабжения; автомобильного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:03 - 9,4 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	332699.77	1471189.27	123° 47' 53''	7,35
2	332695.68	1471195.38	123° 50' 43''	6,14
3	332692.26	1471200.48	125° 33' 57''	64,06
4	332655	1471252.59	125° 50' 8''	174,26
5	332552.98	1471393.86	146° 36' 8''	275,12
6	332323.29	1471545.3	150° 40' 25''	35,83
7	332292.05	1471562.85	169° 47' 54''	13,89
8	332278.38	1471565.31	215° 58' 57''	11,23
9	332269.29	1471558.71	215° 54' 51''	11,15
10	332260.26	1471552.17	215° 57' 51''	29,99
11	332235.99	1471534.56	217° 54' 2''	29,35
12	332212.83	1471516.53	305° 31' 30''	20,79
13	332224.91	1471499.61	305° 27' 5''	15,43
14	332233.86	1471487.04	306° 21' 2''	11,47
15	332240.66	1471477.8	305° 38' 19''	254
16	332388.66	1471271.37	308° 56' 55''	30,05
17	332407.55	1471248	308° 58' 22''	38,59
18	332431.82	1471218	305° 25' 10''	26,47
19	332447.16	1471196.43	305° 18' 57''	37,83
20	332469.03	1471165.56	305° 30' 21''	4,2
21	332471.47	1471162.14	305° 24' 13''	18,37
22	332482.11	1471147.17	309° 49' 31''	11,13
23	332489.24	1471138.62	309° 51' 58''	60,53
24	332528.04	1471092.16	348° 20' 18''	23
25	332550.57	1471087.51	34° 29' 4''	17,2
26	332564.75	1471097.25	34° 28' 60''	45,68
27	332602.4	1471123.11	34° 11' 42''	117,72

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0432001:6974	462	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 22.03.2016 N 1156-з
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0432001:18	1007	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2871	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5839	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	414	Для размещения объектов складского назначения	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 24.05.2013 N 1280-з
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0432001:90	5572	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0432001:90	651	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0432001:6974	376	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0432001:18	118	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0432001:90	3468	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3476	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	115	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	126	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2698	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	310	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 20:01:03

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 20:01:03
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0432001:5852	72:23:0432001:5852	419	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:03 отображена граница зоны с особыми условиями использования территорий:

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.