Приложение 13. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:13

Приложение 13
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:13

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:13

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:13 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), проекта планировки территории планировочного района N 18 "Утешевский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 2 (далее - проект планировки территории планировочного района N 18 "Утешевский"), проекта планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 4 (далее - проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона железнодорожного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:13 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", проекта планировки территории планировочного района N 18 "Утешевский" и проекта планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:13 - 62,97 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:13

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336103.38	1456632.53	80° 2' 25''	9,66
2	336105.05	1456642.04	170° 10' 44''	25,21
3	336080.21	1456646.34	80° 31' 54''	46,69
4	336087.89	1456692.39	80° 32' 44''	278,27
5	336133.6	1456966.88	171° 15' 45''	29,89
6	336104.06	1456971.42	80° 19' 32''	102,17
7	336121.23	1457072.14	80° 19' 2''	58,5
8	336131.07	1457129.81	80° 18' 27''	81,02
9	336144.71	1457209.67	80° 41' 11''	318,77
10	336196.3	1457524.24	82° 48' 39''	19,98
11	336198.8	1457544.06	80° 24' 8''	150,06
12	336223.82	1457692.02	80° 42' 15''	72,43
13	336235.52	1457763.5	80° 40' 44''	114,71
14	336254.1	1457876.7	80° 41' 48''	132,19
15	336275.47	1458007.15	80° 43' 28''	694,12
16	336387.35	1458692.19	69° 17' 10''	13,6
17	336392.16	1458704.91	80° 25' 18''	9,74
18	336393.78	1458714.51	350° 32' 37''	32,14
19	336425.48	1458709.23	80° 30' 59''	462,84
20	336501.74	1459165.74	80° 30' 29''	19,1
21	336504.89	1459184.58	80° 33' 39''	12,13
22	336506.88	1459196.55	168° 33' 3''	33,1
23	336474.44	1459203.12	80° 31' 19''	722,79
24	336593.46	1459916.04	351° 45' 2''	16,31
25	336609.6	1459913.7	80° 27' 17''	27,26
26	336614.12	1459940.58	80° 30' 9''	40,06
27	336620.73	1459980.09	161° 25' 21''	2,54
28	336618.32	1459980.9	79° 51' 12''	231,26
29	336659.06	1460208.54	168° 15' 58''	15,64
30	336643.75	1460211.72	81° 12' 46''	142,57
31	336665.53	1460352.62	81° 11' 4''	39,48
32	336671.58	1460391.63	81° 14' 39''	22,8
33	336675.05	1460414.16	81° 11' 57''	58,1
34	336683.94	1460471.58	80° 22' 29''	6,94
35	336685.1	1460478.42	80° 30' 42''	10,92
36	336686.9	1460489.19	80° 22' 12''	8,43
37	336688.31	1460497.5	80° 33' 6''	20,1
38	336691.61	1460517.33	80° 32' 16''	8,94
39	336693.08	1460526.15	80° 30' 33''	9,89
40	336694.71	1460535.9	80° 25' 13''	31,31
41	336699.92	1460566.77	80° 30' 5''	227,66
42	336737.49	1460791.31	80° 12' 1''	2,23
43	336737.87	1460793.51	80° 30' 5''	31,09
44	336743	1460824.17	80° 30' 12''	16,43
45	336745.71	1460840.37	80° 27' 28''	10,62
46	336747.47	1460850.84	80° 30' 44''	11,1
47	336749.3	1460861.79	80° 38' 49''	2,58
48	336749.72	1460864.34	80° 27' 42''	7,42
49	336750.95	1460871.66	80° 28' 31''	9,06
50	336752.45	1460880.6	80° 27' 45''	15,03
51	336754.94	1460895.42	82° 30' 40''	2,15
52	336755.22	1460897.55	80° 4' 59''	10,57
53	336757.04	1460907.96	80° 29' 39''	12,96
54	336759.18	1460920.74	80° 29' 38''	51,47
55	336767.68	1460971.5	80° 30' 0''	7,51
56	336768.92	1460978.91	80° 28' 26''	93,05
57	336784.32	1461070.68	80° 28' 30''	49,67
58	336792.54	1461119.67	80° 31' 4''	9,41
59	336794.09	1461128.95	80° 29' 14''	91,37
60	336809.19	1461219.06	80° 22' 39''	3,53
61	336809.78	1461222.54	80° 25' 1''	2,34
62	336810.17	1461224.85	80° 11' 38''	1,64
63	336810.45	1461226.47	80° 18' 27''	14,73
64	336812.93	1461240.99	80° 56' 48''	5,53
65	336813.8	1461246.45	349° 54' 22''	19,68
66	336833.18	1461243	349° 50' 37''	21,04
67	336853.89	1461239.29	80° 52' 28''	43,07
68	336860.72	1461281.81	80° 58' 41''	6,63
69	336861.76	1461288.36	80° 40' 7''	4,32
70	336862.46	1461292.62	80° 59' 29''	9,96
71	336864.02	1461302.46	80° 51' 42''	6,11
72	336864.99	1461308.49	80° 54' 40''	16,65
73	336867.62	1461324.93	80° 55' 36''	7,99
74	336868.88	1461332.82	80° 56' 8''	30,53
75	336873.69	1461362.97	80° 53' 27''	15,48
76	336876.14	1461378.25	143° 21' 24''	160,9
77	336747.04	1461474.28	259° 43' 17''	64,17
78	336735.59	1461411.14	259° 43' 39''	499,41
79	336646.53	1460919.74	260° 19' 36''	1 580,33
80	336380.99	1459361.88	260° 20' 41''	1 786,84
81	336081.3	1457600.35	262° 10' 25''	916,79
82	335956.46	1456692.1	260° 31' 12''	58,96
83	335946.75	1456633.95	260° 29' 16''	166,53
84	335919.23	1456469.71	350° 31' 36''	155,05
85	336072.17	1456444.19	80° 35' 27''	190,91

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков; границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:13

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечания
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:13
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:0000000:309 (72:17:1312002:56)	1086	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:0000000:309 (72:17:1312002:57)	28340	Для размещения сельскохозяйственных угодий	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1312002:80 (72:17:0000000:39)	57777	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38300	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1400	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	679	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3801	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1312002:78 (72:17:0000000:39)	370	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0000000: 26	-	72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7)	4 899 245	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:17:0000000: 39	-	72:17:0000000:39 (72:17:1312002:78)	9057	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 20:01:13

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 20:01:13
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:17:1309001:17	72:17:1309001:17	220	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом. Координаты поворотных точек изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7) учтены в проекте межевания микрорайона 20:01:14.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:13 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ;

охранные зоны "Электросетевой комплекс ВЛ-10 кВ ф. Учхоз с ВЛ-0,4 кВ от ПС/кВ "Утяшево";

зона ограничения и запрещения застройки имущественного комплекса ОАО Аэропорт "Рощино";

зона санитарных разрывов вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов ОАО Аэропорт "Рощино" для ночного времени;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:13 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.