Приложение 6. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:06

Приложение 6
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:06

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 10 (далее - проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный") и проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утверждённого постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (далее - проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны административно-делового назначения, зоны промышленности, зоны железнодорожного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 6 "Центральный" и проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:06 - 49,63 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334686.28	1468495.98	33° 35' 35''	47,44
2	334725.8	1468522.23	35° 38' 1''	29,2
3	334749.53	1468539.24	35° 38' 19''	34,99
4	334777.97	1468559.63	125° 56' 17''	112,15
5	334712.15	1468650.43	125° 25' 25''	305,05
6	334535.34	1468899.01	125° 31' 14''	297,45
7	334362.52	1469141.11	126° 28' 10''	577,46
8	334019.28	1469605.49	126° 27' 54''	106,96
9	333955.71	1469691.51	36° 28' 36''	35,26
10	333984.06	1469712.47	126° 57' 52''	35,11
11	333962.95	1469740.52	35° 38' 8''	2,04
12	333964.61	1469741.71	125° 8' 50''	77,11
13	333920.22	1469804.76	215° 19' 49''	6,1
14	333915.24	1469801.23	131° 25' 9''	11,09
15	333907.9	1469809.55	217° 14' 46''	30,45
16	333883.66	1469791.12	118° 52' 26''	46,51
17	333861.2	1469831.85	126° 0' 39''	7,6
18	333856.73	1469838	216° 31' 27''	21,88
19	333839.15	1469824.98	216° 31' 43''	60,77
20	333790.32	1469788.81	222° 1' 46''	19,1
21	333776.13	1469776.02	218° 3' 44''	54,5
22	333733.22	1469742.42	178° 40' 10''	73,21
23	333660.03	1469744.12	215° 31' 26''	72,11
24	333601.34	1469702.22	305° 50' 46''	70,63
25	333642.7	1469644.97	305° 8' 51''	157,24
26	333733.22	1469516.4	275° 0' 33''	22,68
27	333735.2	1469493.81	274° 56' 45''	25,05
28	333737.36	1469468.85	306° 25' 38''	141,12
29	333821.16	1469355.3	305° 27' 27''	6,65
30	333825.02	1469349.88	306° 19' 20''	5,86
31	333828.49	1469345.16	305° 35' 53''	47,48
32	333856.13	1469306.55	305° 59' 54''	10,12
33	333862.08	1469298.36	308° 42' 40''	5,23
34	333865.35	1469294.28	308° 45' 4''	12,73
35	333873.32	1469284.35	304° 35' 43''	16,33
36	333882.59	1469270.91	304° 35' 29''	16,4
37	333891.9	1469257.41	301° 0' 39''	8,37
38	333896.21	1469250.24	305° 17' 16''	14,92
39	333904.83	1469238.06	307° 4' 23''	8,46
40	333909.93	1469231.31	305° 46' 49''	14,83
41	333918.6	1469219.28	305° 18' 11''	7,09
42	333922.7	1469213.49	306° 14' 52''	14,92
43	333931.52	1469201.46	310° 22' 33''	5,79
44	333935.27	1469197.05	305° 35' 12''	16,34
45	333944.78	1469183.76	305° 32' 0''	31,56
46	333963.12	1469158.08	304° 17' 52''	7,84
47	333967.54	1469151.6	305° 59' 9''	46,67
48	333994.96	1469113.84	300° 43' 56''	67,02
49	334029.21	1469056.23	300° 10' 38''	3,12
50	334030.78	1469053.53	304° 55' 17''	107,52
51	334092.33	1468965.37	306° 1' 59''	138,87
52	334174.02	1468853.07	305° 31' 32''	5,46
53	334177.19	1468848.63	305° 38' 26''	36,91
54	334198.7	1468818.63	305° 0' 5''	74,16
55	334241.24	1468757.88	305° 13' 56''	13,3
56	334248.91	1468747.02	305° 30' 26''	13,12
57	334256.53	1468736.34	215° 46' 60''	3,8
58	334253.45	1468734.12	305° 42' 59''	4,47
59	334256.06	1468730.49	34° 19' 16''	3,78
60	334259.18	1468732.62	305° 33' 0''	16,15
61	334268.57	1468719.48	35° 34' 55''	12,01
62	334278.34	1468726.47	35° 42' 46''	16,74
63	334291.93	1468736.24	305° 9' 33''	19,36
64	334303.08	1468720.41	216° 52' 12''	3,7
65	334300.12	1468718.19	303° 50' 29''	23,09
66	334312.98	1468699.01	34° 39' 16''	4,45
67	334316.64	1468701.54	305° 20' 42''	3,46
68	334318.64	1468698.72	305° 51' 7''	21,62
69	334331.3	1468681.2	305° 50' 16''	12,66
70	334338.71	1468670.94	305° 43' 35''	7,42
71	334343.04	1468664.92	213° 43' 60''	11,04
72	334333.86	1468658.79	213° 31' 23''	18,09
73	334318.78	1468648.8	305° 19' 20''	85,89
74	334368.44	1468578.72	306° 13' 48''	250,77
75	334516.65	1468376.44	42° 48' 3''	23,4
76	334533.82	1468392.34	34° 46' 53''	72,66
77	334593.5	1468433.79	33° 32' 34''	86,33
78	334665.45	1468481.49	34° 49' 25''	25,37

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3176	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	58	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	712	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2665	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1275	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430002:248	23896	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	32010	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8139	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	172	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	681	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430002:162	1068	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 16.11.2016 N 406-сх
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	299	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1288	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	184	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1223	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1126	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	339	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1499	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	132	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0430002:36 (72:23:0000000:28)	1064	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3278	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:00000 00:26	-	72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7)	4 899 245	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом. Координаты поворотных точек изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7) учтены в проекте межевания микрорайона 20:01:14.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.