Приложение 5. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:05

Приложение 5
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:05

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (далее - проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский"), проекта планировки территории планировочного района N 10 - Тюменский, утверждённого постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (далее - проект планировки территории планировочного района N 10 - Тюменский), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны административно-делового назначения, зоны железнодорожного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский" и проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:05 - 19,7 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333839.15	1469824.98	36° 31' 27''	21,88
2	333856.73	1469838	125° 58' 49''	62,47
3	333820.03	1469888.55	126° 58' 45''	13,63
4	333811.83	1469899.44	126° 52' 40''	14,36
5	333803.21	1469910.93	125° 25' 27''	340,94
6	333605.59	1470188.76	125° 5' 33''	3,74
7	333603.44	1470191.82	125° 29' 59''	5,27
8	333600.38	1470196.11	125° 26' 31''	6,26
9	333596.75	1470201.21	125° 55' 43''	2,56
10	333595.25	1470203.28	125° 28' 31''	3,2
11	333593.39	1470205.89	125° 44' 3''	604,85
12	333240.14	1470696.87	125° 44' 39''	58,03
13	333206.24	1470743.97	125° 44' 48''	25,5
14	333191.34	1470764.67	125° 40' 24''	11,78
15	333184.47	1470774.24	125° 51' 33''	10,77
16	333178.16	1470782.97	125° 40' 12''	16,62
17	333168.47	1470796.47	125° 43' 41''	36,73
18	333147.02	1470826.29	125° 41' 10''	14,81
19	333138.38	1470838.32	125° 16' 12''	22,63
20	333125.31	1470856.8	125° 9' 15''	47,22
21	333098.12	1470895.41	125° 14' 12''	18,81
22	333087.27	1470910.77	125° 13' 13''	10,28
23	333081.34	1470919.17	125° 10' 44''	52,52
24	333051.08	1470962.1	125° 6' 43''	4,69
25	333048.38	1470965.94	125° 11' 4''	12,44
26	333041.21	1470976.11	125° 29' 26''	4,24
27	333038.75	1470979.56	125° 11' 8''	91,72
28	332985.9	1471054.52	108° 2' 40''	44,07
29	332972.25	1471096.42	125° 11' 13''	96,09
30	332916.88	1471174.95	216° 15' 57''	132,99
31	332809.65	1471096.28	305° 36' 25''	1 185,31
32	333499.76	1470132.59	268° 10' 11''	39,14
33	333498.51	1470093.47	304° 54' 0''	48,47
34	333526.24	1470053.72	306° 5' 17''	60,98
35	333562.16	1470004.44	305° 53' 40''	54,51
36	333594.12	1469960.28	305° 11' 49''	105,78
37	333655.09	1469873.84	34° 21' 18''	34,41
38	333683.5	1469893.26	303° 44' 59''	31,9
39	333701.22	1469866.74	36° 10' 41''	26,83
40	333722.88	1469882.58	303° 41' 24''	1,19
41	333723.54	1469881.59	309° 48' 20''	10,54
42	333730.29	1469873.49	309° 47' 16''	12,3
43	333738.16	1469864.04	303° 57' 3''	47,56
44	333764.72	1469824.59	305° 34' 59''	44
45	333790.32	1469788.81	36° 31' 43''	60,77

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0000000:238	218	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	524	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	103	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	794	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	186	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	517	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	809	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:11719	640	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1501	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0430003:8110	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0430003:126	12158	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	199	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	365	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:00000 00:26	-	72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7)	4 899 245	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:04300 03:126	-	72:23:0430003:126	47986	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:04300 03:8110	-	72:23:0430003:8110	1156	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом. Координаты поворотных точек изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7) учтены в проекте межевания микрорайона 20:01:14.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.