Приложение 12. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:12

Приложение 12
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:12

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:12

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: железнодорожного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:12 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный" и проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:12 - 23,51 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:12

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336876.14	1461378.25	80° 51' 58''	102,43
2	336892.4	1461479.38	80° 23' 59''	34,12
3	336898.09	1461513.02	80° 18' 30''	27,92
4	336902.79	1461540.54	80° 22' 35''	130,28
5	336924.57	1461668.99	80° 11' 4''	2,93
6	336925.07	1461671.88	80° 49' 23''	59,44
7	336934.55	1461730.56	80° 53' 17''	23,11
8	336938.21	1461753.38	80° 49' 25''	82,33
9	336951.34	1461834.66	80° 48' 59''	20,61
10	336954.63	1461855.01	173° 43' 38''	15,01
11	336939.71	1461856.65	81° 2' 22''	7,32
12	336940.85	1461863.88	118° 50' 34''	9,45
13	336936.29	1461872.16	118° 56' 22''	11,12
14	336930.91	1461881.89	64° 3' 50''	22,82
15	336940.89	1461902.41	64° 2' 44''	23,92
16	336951.36	1461923.92	45° 38' 43''	5,65
17	336955.31	1461927.96	45° 27' 2''	12,59
18	336964.14	1461936.93	71° 34' 16''	30,59
19	336973.81	1461965.95	79° 6' 52''	1,06
20	336974.01	1461966.99	79° 26' 11''	3,76
21	336974.7	1461970.69	79° 24' 50''	4,19
22	336975.47	1461974.81	79° 20' 15''	58,15
23	336986.23	1462031.96	85° 25' 20''	5,89
24	336986.7	1462037.83	85° 20' 36''	34,24
25	336989.48	1462071.96	80° 11' 9''	406,03
26	337058.69	1462472.05	78° 43' 19''	155,03
27	337089.01	1462624.09	166° 3' 53''	12,37
28	337077	1462627.07	81° 46' 23''	61,99
29	337085.87	1462688.42	81° 48' 48''	318,19
30	337131.18	1463003.37	81° 48' 9''	106,88
31	337146.42	1463109.16	87° 33' 38''	21,38
32	337147.33	1463130.52	87° 41' 23''	8,19
33	337147.66	1463138.7	169° 24' 11''	18,6
34	337129.38	1463142.12	100° 42' 38''	48,37
35	337120.39	1463189.65	100° 43' 8''	59,9
36	337109.25	1463248.5	100° 42' 52''	67,93
37	337096.62	1463315.25	190° 53' 8''	0,79
38	337095.84	1463315.1	102° 36' 28''	28,31
39	337089.66	1463342.73	191° 13' 33''	44,02
40	337046.48	1463334.16	277° 59' 34''	91,48
41	337059.2	1463243.57	277° 59' 44''	42,13
42	337065.06	1463201.85	267° 56' 26''	65,11
43	337062.72	1463136.78	260° 49' 31''	64,22
44	337052.48	1463073.38	257° 49' 1''	56,63
45	337040.53	1463018.03	254° 44' 42''	83,46
46	337018.57	1462937.51	254° 49' 8''	53,65
47	337004.52	1462885.73	254° 45' 19''	82,68
48	336982.78	1462805.96	259° 22' 55''	614,66
49	336869.52	1462201.82	260° 33' 25''	638,27
50	336764.8	1461572.2	259° 43' 12''	99,52
51	336747.04	1461474.28	323° 21' 24''	160,9

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:12
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0000000:26	-	72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7)	4 899 245	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом. Координаты поворотных точек изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7) учтены в проекте межевания микрорайона 20:01:14.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

санитарно-защитная зона;

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.