Приложение 7. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 13:03:03

Приложение 7
к постановлению
от 27.12.2018 N 38-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 13:03:03. Лист 1.1

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Микрорайон 13:03:03. Лист 1.2

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 13:03:03

Проект межевания территории в границах микрорайона 13:03:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 11 (далее - проект планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны автомобильного транспорта, зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 13:03:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский". Площадь территории в границах микрорайона 13:03:03 - 242,48 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 13:03:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348966.38	1461176.5	241° 26' 27''	96,26
2	348920.36	1461091.95	243° 21' 8''	275,58
3	348796.76	1460845.64	121° 48' 18''	258,75
4	348660.39	1461065.54	121° 48' 4''	355,24
5	348473.19	1461367.45	122° 50' 4''	216,72
6	348355.68	1461549.55	121° 29' 35''	98,39
7	348304.28	1461633.45	123° 11' 18''	98,49
8	348250.37	1461715.87	45° 4' 11''	116,23
9	348332.46	1461798.16	53° 18' 25''	154,22
10	348424.61	1461921.82	72° 11' 29''	268,15
11	348506.62	1462177.12	76° 23' 48''	204,42
12	348554.7	1462375.81	81° 4' 32''	373,49
13	348612.64	1462744.78	94° 0' 45''	383,43
14	348585.81	1463127.27	99° 10' 23''	1 614,82
15	348328.38	1464721.44	4° 14' 47''	29,98
16	348358.28	1464723.66	3° 15' 13''	55,5
17	348413.69	1464726.81	299° 20' 59''	663,97
18	348739.13	1464148.06	299° 20' 43''	878,81
19	349169.81	1463382.02	299° 54' 48''	363,01
20	349350.84	1463067.37	15° 49' 57''	5,57
21	349356.2	1463068.89	299° 51' 48''	135,02
22	349423.43	1462951.8	264° 31' 37''	9,12
23	349422.56	1462942.72	299° 54' 48''	154,44
24	349499.58	1462808.85	300° 30' 16''	74,86
25	349537.58	1462744.35	300° 30' 20''	75,49
26	349575.9	1462679.31	291° 4' 42''	21,19
27	349583.52	1462659.54	322° 12' 24''	152,87
28	349704.32	1462565.86	239° 36' 37''	284,81
29	349560.24	1462320.18	242° 42' 2''	171,64
30	349481.52	1462167.66	243° 1' 38''	310,36
31	349340.75	1461891.06	229° 6' 46''	28,69
32	349321.97	1461869.37	246° 48' 19''	19,32
33	349314.36	1461851.61	244° 48' 41''	29,04
34	349302	1461825.33	245° 47' 52''	15,29
35	349295.73	1461811.38	246° 38' 53''	38,3
36	349280.55	1461776.22	242° 22' 7''	49,51
37	349257.59	1461732.36	242° 18' 2''	16,26
38	349250.03	1461717.96	240° 1' 59''	84,18
39	349207.98	1461645.03	268° 5' 27''	11,11
40	349207.61	1461633.93	243° 18' 39''	64,03
41	349178.85	1461576.72	236° 46' 26''	35,97
42	349159.14	1461546.63	243° 16' 37''	47,06
43	349137.98	1461504.6	244° 48' 9''	52,29
44	349115.72	1461457.29	240° 2' 34''	45,88
45	349092.81	1461417.54	240° 54' 26''	48,27
46	349069.34	1461375.36	242° 10' 42''	53,22
47	349044.5	1461328.29	231° 1' 26''	74,39
48	348997.71	1461270.46	290° 59' 57''	17,11
49	349003.84	1461254.49	244° 20' 39''	86,52

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 13:03:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 13:03:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:17:1707006:325	126792	Для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства	Сельскохозяйственные угодья
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23049	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-

Примечание:

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

13:03:03
Земельный участок :ЗУ1
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348793.96	1461879.96	116° 0' 21''	547,68
2	348553.82	1462372.19	256° 23' 52''	200,7
3	348506.62	1462177.12	252° 11' 11''	33,83
4	348496.27	1462144.91	342° 11' 43''	68,42
5	348561.41	1462123.99	254° 43' 14''	51,76
6	348547.77	1462074.06	251° 20' 54''	53,53
7	348530.65	1462023.34	247° 59' 0''	53,4
8	348510.63	1461973.83	244° 38' 17''	53,25
9	348487.82	1461925.71	241° 16' 37''	53,56
10	348462.08	1461878.74	237° 54' 49''	53,31
11	348433.76	1461833.57	234° 33' 7''	53,43
12	348402.77	1461790.04	143° 18' 22''	61,23
13	348353.67	1461826.63	233° 18' 51''	35,5
14	348332.46	1461798.16	225° 4' 11''	116,23
15	348250.37	1461715.87	303° 11' 12''	93,78
16	348301.7	1461637.39	26° 13' 57''	548,78
Земельный участок :ЗУ2
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348462.08	1461878.74	61° 16' 37''	53,56
2	348487.82	1461925.71	64° 38' 17''	53,25
3	348510.63	1461973.83	67° 59' 0''	53,4
4	348530.65	1462023.34	71° 20' 54''	53,53
5	348547.77	1462074.06	74° 43' 14''	51,76
6	348561.41	1462123.99	162° 11' 43''	68,42
7	348496.27	1462144.91	252° 11' 32''	234,32
8	348424.61	1461921.82	233° 18' 17''	118,72
9	348353.67	1461826.63	323° 18' 22''	61,23
10	348402.77	1461790.04	54° 33' 7''	53,43
11	348433.76	1461833.57	57° 54' 49''	53,31

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 13:03:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 13:03:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.