Приложение 8. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 13:03:04

Приложение 8
к постановлению
от 27.12.2018 N 38-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 13:03:04. Лист 1.1

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Микрорайон 13:03:04. Лист 1.2

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Микрорайон 13:03:04. Лист 1.3

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 13:03:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 13:03:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 11 (далее - проект планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 13:03:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский". Площадь территории в границах микрорайона 13:03:04 - 498,83 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 13:03:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	351576.53	1463016.25	185° 18' 24''	982,19
2	350598.55	1462925.41	185° 18' 24''	33,73
3	350564.96	1462922.29	185° 18' 29''	72,1
4	350493.17	1462915.62	183° 52' 19''	17,77
5	350475.44	1462914.42	184° 57' 53''	619
6	349858.76	1462860.85	242° 21' 57''	272,02
7	349732.59	1462619.86	142° 12' 32''	130,22
8	349629.68	1462699.66	119° 47' 46''	820,56
9	349221.93	1463411.74	119° 20' 41''	878,44
10	348791.44	1464177.46	119° 21' 0''	1 067,56
11	348268.18	1465107.99	96° 6' 20''	86,78
12	348258.95	1465194.28	3° 26' 58''	13,79
13	348272.72	1465195.11	3° 27' 54''	97,29
14	348369.83	1465200.99	3° 30' 1''	42,26
15	348412.01	1465203.57	80° 25' 51''	21,17
16	348415.53	1465224.45	4° 8' 23''	46,13
17	348461.54	1465227.78	4° 10' 8''	89,14
18	348550.44	1465234.26	4° 8' 22''	88,94
19	348639.15	1465240.68	4° 11' 2''	46,05
20	348685.08	1465244.04	4° 9' 30''	45,51
21	348730.47	1465247.34	3° 44' 5''	44,67
22	348775.05	1465250.25	3° 46' 26''	44,67
23	348819.62	1465253.19	3° 44' 5''	44,67
24	348864.2	1465256.1	3° 44' 2''	44,68
25	348908.79	1465259.01	3° 46' 26''	44,67
26	348953.36	1465261.95	3° 44' 5''	44,67
27	348997.94	1465264.86	3° 46' 23''	44,68
28	349042.52	1465267.8	3° 44' 5''	44,67
29	349087.1	1465270.71	3° 46' 23''	44,68
30	349131.68	1465273.65	3° 44' 5''	44,67
31	349176.26	1465276.56	3° 46' 23''	44,68
32	349220.84	1465279.5	3° 44' 5''	44,67
33	349265.42	1465282.41	3° 44' 11''	44,65
34	349309.98	1465285.32	3° 46' 26''	44,67
35	349354.55	1465288.26	3° 44' 5''	44,67
36	349399.13	1465291.17	3° 46' 26''	44,67
37	349443.7	1465294.11	3° 41' 5''	19,14
38	349462.8	1465295.34	3° 48' 24''	15,36
39	349478.13	1465296.36	3° 45' 5''	59,61
40	349537.61	1465300.26	3° 43' 19''	44,67
41	349582.19	1465303.16	3° 45' 26''	62,88
42	349644.93	1465307.28	3° 44' 55''	71,12
43	349715.9	1465311.93	3° 44' 5''	44,67
44	349760.48	1465314.84	3° 46' 23''	44,68
45	349805.06	1465317.78	3° 45' 3''	34,39
46	349839.38	1465320.03	2° 51' 5''	286,05
47	350125.08	1465334.26	273° 49' 50''	487,97
48	350157.68	1464847.38	2° 24' 35''	9,99
49	350167.66	1464847.8	2° 34' 13''	44,15
50	350211.77	1464849.78	2° 35' 4''	89,82
51	350301.5	1464853.83	2° 35' 22''	35,86
52	350337.32	1464855.45	2° 56' 55''	16,91
53	350354.21	1464856.32	3° 52' 5''	45,8
54	350399.91	1464859.41	3° 49' 37''	134,84
55	350534.45	1464868.41	3° 51' 29''	93,63
56	350627.87	1464874.71	3° 49' 35''	46,75
57	350674.52	1464877.83	3° 51' 16''	50,88
58	350725.28	1464881.25	4° 34' 33''	45,88
59	350771.01	1464884.91	6° 5' 37''	39,28
60	350810.07	1464889.08	273° 45' 8''	512,2
61	350843.59	1464377.98	272° 51' 39''	488,69
62	350867.98	1463889.9	4° 29' 55''	186,01
63	351053.42	1463904.49	274° 33' 58''	353,61
64	351081.57	1463552	3° 16' 19''	291,37
65	351372.47	1463568.63	3° 13' 20''	82,73
66	351455.07	1463573.28	359° 4' 26''	47,02
67	351502.08	1463572.52	274° 39' 3''	163,41
68	351515.33	1463409.65	278° 50' 33''	398,13

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 13:03:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 13:03:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	44000	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	132005	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	171499	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	787	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

13:03:04
Земельный участок :ЗУ1
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	349632.82	1463472.09	93° 36' 14''	325,01
2	349612.39	1463796.46	183° 37' 1''	67,68
3	349544.84	1463792.19	199° 7' 52''	59,35
4	349488.77	1463772.74	268° 58' 22''	310,15
5	349483.21	1463462.64	3° 36' 43''	82,22
6	349565.27	1463467.82	3° 37' 1''	67,68
Земельный участок :ЗУ2
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	349832.16	1464826	81° 19' 14''	4,57
2	349832.85	1464830.52	93° 15' 51''	488,05
3	349805.06	1465317.78	183° 46' 23''	44,68
4	349760.48	1465314.84	183° 44' 5''	44,67
5	349715.9	1465311.93	183° 44' 55''	71,12
6	349644.93	1465307.28	183° 45' 26''	62,88
7	349582.19	1465303.16	183° 43' 19''	44,67
8	349537.61	1465300.26	180° 0' 0''	0,01
9	349537.6	1465300.26	273° 15' 54''	492,52
10	349565.65	1464808.54	3° 42' 33''	44,67
11	349610.23	1464811.43	3° 46' 37''	21,56
12	349631.74	1464812.85	3° 43' 45''	22,45
13	349654.14	1464814.31	2° 33' 50''	0,67
14	349654.81	1464814.34	3° 46' 16''	43,33
15	349698.05	1464817.19	4° 17' 60''	1,33
16	349699.38	1464817.29	3° 44' 11''	42,66
17	349741.95	1464820.07	3° 44' 15''	1,99
18	349743.94	1464820.2	3° 44' 13''	42,04
19	349785.89	1464822.94	4° 19' 56''	2,65
20	349788.53	1464823.14	3° 45' 38''	41,32
21	349829.76	1464825.85	3° 34' 35''	2,4
Земельный участок :ЗУ3
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	350472.5	1462914.16	55° 17' 13''	4,04
2	350474.8	1462917.48	84° 22' 33''	21,12
3	350476.87	1462938.5	158° 14' 44''	11,31
4	350466.37	1462942.69	44° 35' 19''	33,49
5	350490.22	1462966.2	90° 0' 0''	0,01
6	350490.22	1462966.21	131° 59' 14''	0,13
7	350490.13	1462966.31	140° 42' 38''	0,14
8	350490.02	1462966.4	0° 0' 0''	0,01
9	350490.03	1462966.4	134° 59' 60''	0,01
10	350490.02	1462966.41	44° 24' 34''	0,69
11	350490.51	1462966.89	23° 54' 23''	54,95
12	350540.75	1462989.16	59° 53' 34''	10,79
13	350546.16	1462998.49	95° 15' 25''	34,82
14	350542.97	1463033.16	113° 17' 11''	24,01
15	350533.48	1463055.21	74° 6' 59''	22,95
16	350539.76	1463077.28	111° 53' 16''	28,3
17	350529.21	1463103.54	114° 48' 22''	22
18	350519.98	1463123.51	114° 51' 15''	8,09
19	350516.58	1463130.85	148° 18' 55''	51,92
20	350472.4	1463158.12	169° 5' 6''	71,72
21	350401.98	1463171.7	174° 3' 13''	60,23
22	350342.07	1463177.94	187° 33' 28''	104,92
23	350238.06	1463164.14	187° 1' 28''	12,02
24	350226.13	1463162.67	187° 0' 54''	109,72
25	350117.23	1463149.27	204° 29' 46''	76,19
26	350047.9	1463117.68	198° 47' 12''	72,1
27	349979.64	1463094.46	193° 14' 54''	58,03
28	349923.15	1463081.16	193° 16' 55''	11,06
29	349912.39	1463078.62	183° 31' 56''	34,74
30	349877.72	1463076.48	203° 34' 11''	26,36
31	349853.56	1463065.94	240° 19' 40''	50,82
32	349828.4	1463021.78	253° 40' 48''	55,87
33	349812.7	1462968.16	270° 3' 27''	39,93
34	349812.74	1462928.23	291° 33' 42''	37,28
35	349826.44	1462893.56	315° 6' 2''	28,23
36	349846.44	1462873.63	338° 16' 17''	30,71
37	349874.97	1462862.26	4° 57' 51''	599,78
Земельный участок :ЗУ4
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	350493.17	1462915.62	6° 6' 56''	0,28
2	350493.45	1462915.65	93° 39' 22''	50,65
3	350490.22	1462966.2	224° 35' 19''	33,49
4	350466.37	1462942.69	338° 14' 44''	11,31
5	350476.87	1462938.5	264° 22' 33''	21,12
6	350474.8	1462917.48	235° 17' 13''	4,04
7	350472.5	1462914.16	5° 3' 14''	2,95
8	350475.44	1462914.42	3° 52' 19''	17,77
9	350490.13	1462966.31	138° 0' 46''	0,13
10	350490.03	1462966.4	180° 0' 0''	0,01
11	350490.02	1462966.4	320° 42' 38''	0,14
12	350540.76	1462989.16	59° 53' 34''	10,79
13	350546.17	1462998.49	95° 15' 31''	34,81
14	350542.98	1463033.15	134° 59' 60''	0,01
15	350542.97	1463033.16	275° 15' 25''	34,82
16	350546.16	1462998.49	239° 53' 34''	10,79
17	350540.75	1462989.16	203° 54' 23''	54,95
18	350490.51	1462966.89	23° 54' 8''	54,96
19	350342.07	1463177.94	180° 0' 0''	0,01
20	350342.06	1463177.94	187° 33' 28''	104,92
21	350238.05	1463164.14	0° 0' 0''	0,01
22	350238.06	1463164.14	7° 33' 28''	104,92

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 13:03:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранной зоны.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 13:03:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.