Приложение 3. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 13:02:02

Приложение 3
к постановлению
от 27.12.2018 N 38-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 13:02:02. Лист 1.1

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Микрорайон 13:02:02. Лист 1.2

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Микрорайон 13:02:02. Лист 1.3

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 13:02:02

Проект межевания территории в границах микрорайона 13:02:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 11 (далее - проект планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 13:02:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский". Площадь территории в границах микрорайона 13:02:02 - 144,38 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 13:02:02

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348143.39	1461736.06	45° 4' 14''	40,23
2	348171.8	1461764.54	122° 34' 33''	176,98
3	348076.51	1461913.68	122° 54' 41''	113,48
4	348014.85	1462008.95	122° 53' 45''	15,01
5	348006.7	1462021.55	122° 54' 29''	588,25
6	347687.11	1462515.41	122° 52' 37''	8,99
7	347682.23	1462522.96	122° 54' 32''	182,9
8	347582.86	1462676.51	122° 35' 34''	282,4
9	347430.74	1462914.44	115° 44' 25''	78,61
10	347396.6	1462985.25	106° 37' 58''	95,13
11	347369.37	1463076.4	94° 31' 36''	427,64
12	347335.62	1463502.71	94° 21' 28''	1 479,55
13	347223.2	1464977.98	91° 43' 40''	104,47
14	347220.05	1465082.4	94° 30' 18''	18,21
15	347218.62	1465100.55	92° 34' 26''	36,3
16	347216.99	1465136.81	94° 34' 5''	79,6
17	347210.65	1465216.16	199° 37' 3''	77,53
18	347137.62	1465190.13	207° 21' 43''	11,58
19	347127.34	1465184.81	207° 20' 55''	25,51
20	347104.68	1465173.09	236° 56' 14''	25,85
21	347090.58	1465151.43	254° 7' 4''	68,52
22	347071.83	1465085.53	260° 29' 48''	73,59
23	347059.68	1465012.95	246° 36' 54''	85,21
24	347025.86	1464934.74	258° 14' 49''	41,34
25	347017.44	1464894.27	230° 48' 29''	40,18
26	346992.05	1464863.13	222° 3' 35''	139,36
27	346888.58	1464769.77	196° 38' 25''	36,35
28	346853.75	1464759.36	187° 46' 44''	56,08
29	346798.19	1464751.77	214° 28' 53''	144,98
30	346678.68	1464669.69	215° 12' 54''	93,28
31	346602.47	1464615.9	207° 20' 57''	65,69
32	346544.12	1464585.72	191° 24' 44''	40,68
33	346504.24	1464577.67	293° 16' 24''	16,12
34	346510.61	1464562.86	292° 41' 49''	82,34
35	346542.38	1464486.9	292° 34' 59''	429,92
36	346707.48	1464089.94	292° 43' 52''	445,7
37	346879.7	1463678.86	292° 49' 39''	448,53
38	347053.71	1463265.46	292° 46' 30''	414,66
39	347214.23	1462883.13	292° 43' 41''	681,13
40	347477.39	1462254.89	297° 22' 48''	51,88
41	347501.25	1462208.82	289° 46' 57''	94,4
42	347533.2	1462119.99	297° 11' 46''	29,65
43	347546.75	1462093.62	283° 59' 34''	140,86
44	347580.81	1461956.94	295° 44' 19''	409,27
45	347758.54	1461588.28	293° 30' 47''	60,06
46	347782.5	1461533.21	29° 20' 23''	413,99

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 13:02:02

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 13:02:02
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1706010:213	6321	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:1706010:2	42	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1706010:48	114	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1706010:242	209	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1706010:234	198	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	32140	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8394	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3495	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 13:02:02

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 13:02:02
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:223	72:17:1706010:223	915	Земельные участки (территории) общего пользования
:9	72:17:1706010:9	750	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

13:02:02
Земельный участок :ЗУ1
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348254.79	1461623.05	45° 54' 34''	19,16
2	348268.12	1461636.81	122° 52' 2''	401,46
3	348050.25	1461974.01	212° 12' 16''	10,38
4	348041.47	1461968.48	117° 49' 25''	27,49
5	348028.64	1461992.79	33° 3' 4''	7,96
6	348035.31	1461997.13	122° 58' 2''	5,94
7	348032.08	1462002.11	215° 11' 50''	10,76
8	348023.29	1461995.91	302° 54' 41''	97,95
9	348076.51	1461913.68	302° 34' 33''	176,98
10	348171.8	1461764.54	225° 3' 32''	27,49
11	348152.38	1461745.08	328° 58' 23''	23,28
12	348172.33	1461733.08	327° 13' 1''	18,75
13	348188.09	1461722.93	307° 54' 2''	13,79
14	348196.56	1461712.05	302° 6' 9''	27,53
15	348211.19	1461688.73	301° 5' 55''	10,92
16	348216.83	1461679.38	303° 54' 37''	45,47
17	348242.2	1461641.64	28° 10' 43''	0,64
18	348242.76	1461641.94	302° 29' 27''	22,4
Земельный участок :ЗУ2
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348080.2	1461696.49	111° 1' 34''	3,57
2	348078.92	1461699.82	209° 20' 45''	23,32
3	348058.59	1461688.39	291° 48' 5''	0,05
4	348058.61	1461688.34	20° 40' 52''	23,08
Земельный участок :ЗУ3
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348030.61	1461667.59	116° 58' 11''	4,43
2	348028.6	1461671.54	209° 20' 3''	29,25
3	348003.1	1461657.21	293° 31' 56''	3,38
4	348004.45	1461654.11	27° 15' 42''	29,43
Земельный участок :ЗУ4
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	347984.52	1461639.09	120° 37' 34''	6,69
2	347981.11	1461644.85	209° 20' 40''	28,22
3	347956.51	1461631.02	300° 41' 4''	8,09
4	347960.64	1461624.06	32° 11' 10''	28,22
Земельный участок :ЗУ5
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348017.55	1461658.76	121° 3' 55''	1,94
2	348016.55	1461660.42	121° 10' 17''	3,79
3	348014.59	1461663.66	209° 19' 27''	32,61
4	347986.16	1461647.69	301° 15' 10''	6,46
5	347989.51	1461642.17	30° 36' 39''	32,58
Земельный участок :ЗУ6
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348072.43	1461696.17	29° 20' 33''	81,4
2	348143.39	1461736.06	45° 4' 14''	40,23
3	348171.8	1461764.54	122° 34' 33''	176,98
4	348076.51	1461913.68	122° 54' 41''	113,48
5	348014.85	1462008.95	212° 18' 20''	28,93
6	347990.4	1461993.49	212° 20' 26''	4,71
7	347986.42	1461990.97	306° 1' 39''	0,27
8	347986.58	1461990.75	298° 0' 12''	7,31
9	347990.01	1461984.3	328° 25' 56''	15,13
10	348002.9	1461976.38	313° 15' 51''	2,8
11	348004.82	1461974.34	217° 55' 35''	0,98
12	348004.05	1461973.74	306° 55' 39''	27,85
13	348020.78	1461951.48	40° 36' 5''	0,55
14	348021.2	1461951.84	293° 30' 34''	18,88
15	348028.73	1461934.53	312° 21' 31''	10,43
16	348035.76	1461926.82	326° 40' 25''	9,61
17	348043.79	1461921.54	311° 26' 58''	14,73
18	348053.54	1461910.5	300° 49' 37''	11,49
19	348059.43	1461900.63	308° 0' 30''	14,7
20	348068.48	1461889.05	299° 5' 38''	8,51
21	348072.62	1461881.61	246° 53' 53''	4,66
22	348070.79	1461877.32	289° 56' 24''	7,95
23	348073.5	1461869.85	281° 9' 57''	15,6
24	348076.52	1461854.55	284° 51' 3''	24,74
25	348082.86	1461830.64	311° 51' 9''	54,73
26	348119.38	1461789.87	225° 3' 36''	13,53
27	348109.82	1461780.29	209° 18' 40''	59,65
28	348057.81	1461751.09	112° 21' 0''	3,1
29	348056.63	1461753.96	201° 42' 48''	21,73
30	348036.44	1461745.92	235° 42' 5''	5,48
31	348033.35	1461741.39	203° 19' 22''	27,28
32	348008.3	1461730.59	234° 8' 44''	9,25
33	348002.88	1461723.09	207° 50' 31''	27,49
34	347978.57	1461710.25	141° 10' 13''	1,58
35	347977.34	1461711.24	202° 30' 19''	23,43
36	347955.69	1461702.27	291° 15' 2''	7,53
37	347958.42	1461695.25	209° 20' 59''	227,1
38	347760.47	1461583.94	114° 1' 13''	4,03
39	347758.83	1461587.62	293° 30' 38''	59,34
40	347782.5	1461533.21	29° 20' 24''	315,84
41	348057.83	1461687.97	29° 19' 14''	16,75
Земельный участок :ЗУ7
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	347986.58	1461990.75	126° 1' 39''	0,27
2	347986.42	1461990.97	32° 20' 26''	4,71
3	347990.4	1461993.49	32° 18' 20''	28,93
4	348014.85	1462008.95	122° 53' 45''	15,01
5	348006.7	1462021.55	212° 18' 15''	165,92
6	347866.46	1461932.88	162° 3' 52''	10,52
7	347856.45	1461936.12	174° 36' 4''	11,16
8	347845.34	1461937.17	151° 11' 14''	12,89
9	347834.05	1461943.38	162° 2' 27''	144,32
10	347696.76	1461987.88	136° 13' 41''	24,41
11	347679.13	1462004.77	131° 44' 48''	84,1
12	347623.13	1462067.52	149° 44' 18''	104,12
13	347533.2	1462119.99	297° 11' 46''	29,65
14	347546.75	1462093.62	329° 40' 42''	54,33
15	347593.65	1462066.19	323° 43' 31''	33,7
16	347620.82	1462046.25	316° 24' 21''	18,45
17	347634.18	1462033.53	311° 47' 48''	32,39
18	347655.77	1462009.38	311° 34' 42''	26,78
19	347673.54	1461989.35	316° 14' 33''	21,2
20	347688.85	1461974.69	342° 2' 17''	188,89
21	347868.53	1461916.44	32° 11' 22''	139,49
Земельный участок :ЗУ8
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	347601.79	1462358.06	83° 26' 27''	57,78
2	347608.39	1462415.46	119° 58' 28''	18,57
3	347599.11	1462431.55	120° 1' 16''	12,09
4	347593.06	1462442.02	61° 10' 6''	17,98
5	347601.73	1462457.77	69° 36' 18''	0,83
6	347602.02	1462458.55	40° 34' 38''	2,57
7	347603.97	1462460.22	37° 21' 31''	21,8
8	347621.3	1462473.45	34° 8' 28''	13,74
9	347632.67	1462481.16	35° 30' 16''	64,38
10	347685.08	1462518.55	122° 58' 52''	2,24
11	347683.86	1462520.43	214° 25' 40''	116,97
12	347587.38	1462454.3	252° 56' 11''	8,59
13	347584.86	1462446.09	270° 38' 14''	9,89
14	347584.97	1462436.2	293° 59' 31''	35,46
15	347599.39	1462403.8	269° 3' 52''	10,41
16	347599.22	1462393.39	264° 36' 16''	17,02
17	347597.62	1462376.45	236° 13' 22''	12,75
18	347590.53	1462365.85	218° 23' 20''	49,57
19	347551.68	1462335.07	217° 59' 27''	21,27
20	347534.92	1462321.98	224° 51' 37''	26,1
21	347516.42	1462303.57	231° 16' 12''	62,35
22	347477.41	1462254.93	243° 26' 6''	0,04
23	347477.39	1462254.89	297° 23' 11''	32,76
24	347492.46	1462225.8	297° 22' 9''	19,12
25	347501.25	1462208.82	88° 57' 19''	47,17
26	347502.11	1462255.98	68° 17' 6''	49,3
27	347520.35	1462301.78	34° 38' 49''	98,99

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 13:02:02 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 13:02:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.