Приложение 11. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 11
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:11

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:11

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:11 - 42,92 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:11

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334165.67	1463092.09	64° 53' 3''	100,79
2	334208.45	1463183.35	53° 26' 51''	213,38
3	334335.53	1463354.76	61° 25' 59''	124,05
4	334394.85	1463463.71	61° 36' 47''	110,85
5	334447.55	1463561.23	91° 33' 15''	262,13
6	334440.44	1463823.26	115° 4' 6''	884,56
7	334065.65	1464624.5	115° 3' 59''	56,6
8	334041.67	1464675.77	115° 4' 6''	324,12
9	333904.34	1464969.36	204° 18' 51''	78,57
10	333832.74	1464937.01	295° 48' 3''	119,38
11	333884.7	1464829.53	295° 47' 51''	74,77
12	333917.24	1464762.21	295° 47' 55''	423,98
13	334101.76	1464380.49	292° 26' 50''	118,14
14	334146.87	1464271.3	290° 14' 11''	263,87
15	334238.14	1464023.72	282° 27' 59''	3,98
16	334239	1464019.83	200° 44' 5''	36,8
17	334204.58	1464006.8	200° 18' 57''	157,43
18	334056.94	1463952.14	290° 21' 48''	21,24
19	334064.33	1463932.23	290° 18' 1''	51,39
20	334082.16	1463884.03	265° 45' 14''	548,22
21	334041.57	1463337.31	221° 52' 19''	445,64
22	333709.73	1463039.86	304° 5' 5''	12,88
23	333716.95	1463029.19	304° 11' 3''	4,82
24	333719.66	1463025.2	353° 9' 53''	166,11
25	333884.59	1463005.43	353° 24' 49''	67,83
26	333951.97	1462997.65	23° 57' 45''	23,64
27	333973.57	1463007.25	3° 7' 2''	53,7
28	334027.19	1463010.17	21° 34' 15''	27,69
29	334052.94	1463020.35	60° 29' 31''	19,51
30	334062.55	1463037.33	16° 16' 50''	26,08
31	334087.58	1463044.64	55° 19' 29''	7,26
32	334091.71	1463050.61	337° 22' 14''	18,5
33	334108.79	1463043.49	344° 27' 33''	31,31
34	334138.96	1463035.1	64° 53' 19''	62,94

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:11

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1313004:2	67028	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:1313004:113	2672	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1313004:114	2673	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313004:546	543	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	59250	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4989	194018	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8089	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	14497	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4204	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	17200	Для размещения озелененных территорий	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4989	8173	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1313004:113	329	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1313004:2	168	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1313004:114	327	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1313004:546	151	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4989	1344	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6738	1206	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	3355	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	778	Земельные участки (территории) общего пользования *	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	29932	Земельные участки (территории) общего пользования *	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	7359	Земельные участки (территории) общего пользования *	Многоконтурный земельный участок

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 11:01:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:11
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:17:1313004:6737	-	72:17:1313004:6737	10382	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:11 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.