Приложение 7. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:07 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 7
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:07

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:07 - 68,85 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333449.1	1465225.08	21° 5' 23''	89,99
2	333533.06	1465257.46	21° 4' 16''	22
3	333553.59	1465265.37	21° 4' 16''	58,99
4	333608.64	1465286.58	68° 24' 36''	19,13
5	333615.68	1465304.37	115° 58' 20''	70,88
6	333584.64	1465368.09	116° 36' 29''	23,82
7	333573.97	1465389.39	117° 17' 53''	23,77
8	333563.07	1465410.51	118° 14' 36''	23,67
9	333551.87	1465431.36	119° 16' 31''	21,94
10	333541.14	1465450.5	120° 34' 24''	26,42
11	333527.7	1465473.25	121° 26' 6''	5
12	333525.09	1465477.52	122° 1' 16''	34,48
13	333506.81	1465506.75	123° 35' 46''	21,96
14	333494.66	1465525.04	124° 36' 58''	21,97
15	333482.18	1465543.12	125° 39' 32''	21,96
16	333469.38	1465560.96	126° 43' 26''	21,96
17	333456.25	1465578.56	127° 48' 15''	21,96
18	333442.79	1465595.91	128° 50' 36''	21,96
19	333429.02	1465613.01	129° 54' 9''	21,96
20	333414.93	1465629.86	130° 54' 17''	18,02
21	333403.13	1465643.48	131° 23' 55''	5,07
22	333399.78	1465647.28	132° 3' 46''	20,84
23	333385.82	1465662.75	133° 5' 56''	21,95
24	333370.82	1465678.78	134° 11' 18''	21,96
25	333355.51	1465694.53	135° 13' 17''	21,96
26	333339.92	1465710	136° 17' 31''	21,95
27	333324.05	1465725.17	137° 21' 41''	21,97
28	333307.89	1465740.05	138° 25' 19''	24,88
29	333289.28	1465756.56	139° 37' 26''	19,03
30	333274.78	1465768.89	140° 33' 43''	21,96
31	333257.82	1465782.84	141° 36' 36''	9,95
32	333250.02	1465789.02	141° 34' 22''	5
33	333246.1	1465792.13	142° 22' 42''	28,96
34	333223.16	1465809.81	143° 47' 33''	21,97
35	333205.43	1465822.79	144° 46' 30''	21,95
36	333187.5	1465835.45	145° 52' 8''	21,98
37	333169.31	1465847.78	146° 54' 14''	21,94
38	333150.93	1465859.76	148° 1' 0''	21,98
39	333132.29	1465871.4	149° 3' 15''	21,96
40	333113.46	1465882.69	150° 6' 34''	21,97
41	333094.41	1465893.64	151° 10' 52''	21,95
42	333075.18	1465904.22	189° 20' 19''	14,48
43	333060.89	1465901.87	226° 51' 14''	50,27
44	333026.51	1465865.19	226° 51' 38''	22
45	333011.47	1465849.14	226° 52' 4''	187
46	332883.62	1465712.67	226° 49' 22''	22,01
47	332868.56	1465696.62	226° 52' 17''	82,5
48	332812.16	1465636.41	226° 48' 13''	22,02
49	332797.09	1465620.36	226° 51' 51''	187,59
50	332668.83	1465483.47	226° 49' 22''	22,01
51	332653.77	1465467.42	226° 51' 36''	82,79
52	332597.16	1465407.01	226° 52' 43''	22
53	332582.12	1465390.95	226° 51' 24''	187,26
54	332454.07	1465254.32	226° 52' 43''	22
55	332439.03	1465238.26	226° 51' 32''	187,25
56	332310.99	1465101.63	226° 52' 47''	21,99
57	332295.96	1465085.58	226° 49' 54''	39,6
58	332268.87	1465056.7	271° 52' 40''	17,09
59	332269.43	1465039.62	316° 51' 57''	206,52
60	332420.14	1464898.42	316° 45' 22''	12
61	332428.88	1464890.2	316° 52' 2''	52,08
62	332466.89	1464854.59	348° 56' 12''	14,12
63	332480.75	1464851.88	21° 4' 41''	80,16
64	332555.55	1464880.71	21° 5' 10''	22,01
65	332576.09	1464888.63	21° 4' 28''	99,98
66	332669.38	1464924.58	21° 12' 33''	5,03
67	332674.07	1464926.4	21° 3' 41''	83,98
68	332752.44	1464956.58	21° 5' 44''	22
69	332772.97	1464964.5	21° 4' 34''	187,2
70	332947.65	1465031.82	21° 5' 10''	22,01
71	332968.19	1465039.74	21° 4' 58''	82,48
72	333045.15	1465069.41	21° 2' 37''	33
73	333075.95	1465081.26	21° 5' 1''	174,49
74	333238.76	1465144.03	21° 4' 16''	22
75	333259.29	1465151.94	21° 4' 34''	86,4
76	333339.91	1465183.01	21° 5' 30''	22,04
77	333360.47	1465190.94	21° 4' 35''	89,96
78	333444.41	1465223.29	20° 53' 24''	5,02

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Объединение земельных участков	72:17:1313003:577, 72:17:1313003:575	2000	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Решение ДИО ТО N 275-сх от 16.08.17
:ЗУ2	Объединение земельных участков	72:17:1313003:641, 72:17:1313003:642	2028	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Решение ДИО ТО от 06.06.16
:ЗУ3	Объединение земельных участков	72:17:1313003:464, 72:17:1313003:466	2000	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Решение ДИО ТО N 446-сх от 15.12.16
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	133	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	401	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	178	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	399	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	210	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	401	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	405	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	210	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	178	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	399	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	896	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	429	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	14316	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	18898	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	18610	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	19502	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	23342	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	23798	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	18832	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1695	15923	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.