Приложение 16. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:20 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 16
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:20

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:20

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:20 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линий улиц, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:20 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:20 - 13,91 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:20

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333874.66	1465032.76	115° 4' 19''	341,73
2	333729.85	1465342.29	115° 4' 20''	88,07
3	333692.53	1465422.06	115° 4' 58''	12,62
4	333687.18	1465433.49	119° 8' 39''	236,63
5	333571.94	1465640.16	134° 57' 33''	455,8
6	333249.87	1465962.69	160° 7' 4''	300,51
7	332967.27	1466064.89	164° 16' 29''	124,42
8	332847.51	1466098.61	175° 47' 1''	372,41
9	332476.11	1466125.99	267° 24' 4''	35,29
10	332474.51	1466090.74	354° 51' 7''	151,45
11	332625.35	1466077.15	353° 8' 32''	77,89
12	332702.68	1466067.85	349° 26' 23''	78,08
13	332779.44	1466053.54	345° 44' 54''	78,07
14	332855.11	1466034.32	342° 4' 7''	78,08
15	332929.4	1466010.28	338° 21' 48''	78,08
16	333001.98	1465981.49	334° 40' 44''	78,07
17	333072.55	1465948.1	330° 59' 22''	78,09
18	333140.84	1465910.23	327° 17' 35''	78,08
19	333206.54	1465868.04	323° 36' 21''	78,07
20	333269.38	1465821.72	319° 54' 35''	78,08
21	333329.11	1465771.44	316° 13' 29''	78,08
22	333385.49	1465717.42	312° 31' 46''	78,08
23	333438.27	1465659.88	308° 49' 46''	78,09
24	333487.23	1465599.05	305° 9' 14''	78,07
25	333532.18	1465535.22	301° 27' 3''	78,08
26	333572.92	1465468.61	297° 43' 44''	11,67
27	333578.35	1465458.28	295° 54' 19''	183,3
28	333658.43	1465293.4	295° 53' 13''	13,61
29	333664.37	1465281.16	295° 54' 2''	114,9
30	333714.56	1465177.8	295° 54' 2''	84,06
31	333751.28	1465102.18	295° 54' 17''	114,11
32	333801.13	1464999.54	24° 18' 46''	80,69

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:20

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:20
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	2229	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	16008	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	1866	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313003:191	105692	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:17:1313004:6736, 72:17:1313004:1087	817	Для размещения озелененных территорий	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	281	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	1211	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1313004:6736	3	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1313003:189	1848	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1313004:339	3461	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд в границах микрорайона 11:01:20

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5
Элемент планировочной структуры 11:01:20
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:17:1313004:10	72:17:1313004:10 (единое землепользование 72:00:0000000:10)	49	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
72:17:1313004:94	72:17:1313004:94 (единое землепользование 72:17:0000000:355)	400	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
72:17:1313004:95	72:17:1313004:95 (единое землепользование 72:17:0000000:355)	400	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:20 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:20 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.