Приложение 5. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:05 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 5
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:05

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:05 - 29,33 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	332061.03	1465399.8	65° 14' 51''	80,87
2	332094.89	1465473.24	65° 16' 33''	22
3	332104.09	1465493.22	65° 15' 17''	75,35
4	332135.63	1465561.65	65° 22' 35''	5,02
5	332137.72	1465566.21	65° 15' 14''	102,99
6	332180.83	1465659.74	65° 14' 22''	22,01
7	332190.05	1465679.73	65° 15' 55''	75,33
8	332221.57	1465748.15	65° 4' 23''	5,01
9	332223.68	1465752.69	65° 15' 59''	104,8
10	332267.53	1465847.88	65° 15' 36''	33
11	332281.34	1465877.85	65° 15' 46''	71,64
12	332311.32	1465942.92	65° 15' 8''	22
13	332320.53	1465962.9	65° 15' 25''	93,25
14	332359.56	1466047.59	120° 11' 15''	19,75
15	332349.63	1466064.66	175° 3' 55''	277,72
16	332072.94	1466088.55	175° 12' 49''	4,19
17	332068.76	1466088.9	175° 4' 46''	253,69
18	331816	1466110.66	222° 19' 16''	17,85
19	331802.8	1466098.64	269° 55' 37''	39,2
20	331802.75	1466059.44	269° 55' 19''	21,99
21	331802.72	1466037.45	269° 55' 18''	95,22
22	331802.59	1465942.23	269° 53' 8''	5,01
23	331802.58	1465937.22	269° 55' 23''	81,78
24	331802.47	1465855.44	269° 56' 52''	21,99
25	331802.45	1465833.45	269° 55' 19''	88,02
26	331802.33	1465745.43	270° 0' 0''	5,01
27	331802.33	1465740.42	269° 55' 8''	84,78
28	331802.21	1465655.64	269° 52' 12''	22,02
29	331802.16	1465633.62	269° 55' 2''	90
30	331802.03	1465543.62	269° 53' 7''	5
31	331802.02	1465538.62	269° 55' 44''	56,45
32	331801.95	1465482.17	293° 31' 15''	8,17
33	331805.21	1465474.68	316° 52' 28''	23,35
34	331822.25	1465458.72	316° 50' 14''	55,14
35	331862.47	1465421	316° 51' 33''	182,64
36	331995.74	1465296.11	11° 2' 5''	19,59
37	332014.97	1465299.86	65° 14' 43''	88,05
38	332051.84	1465379.82	65° 17' 58''	21,99

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	998	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	529	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	830	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	179	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	179	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	187	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	359	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	348	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	319	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	318	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	5040	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	14800	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	17062	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	6646	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1313003:1694	18525	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.