Приложение 2. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 11:01:02 планировочного района N 11 "Комаровский"

Приложение 2
к постановлению
от 27.12.2018 N 37-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 11:01:02

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 11:01:02

Проект межевания территории в границах микрорайона 11:01:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (далее - проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 11:01:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский". Площадь территории в границах микрорайона 11:01:02 - 55,15 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:02

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	332716.23	1463517.25	32° 48' 26''	185,38
2	332872.04	1463617.69	110° 43' 0''	130,66
3	332825.82	1463739.9	110° 43' 6''	181,36
4	332761.66	1463909.53	106° 13' 43''	325,11
5	332670.8	1464221.69	109° 30' 50''	235,63
6	332592.09	1464443.79	200° 14' 37''	626,71
7	332004.09	1464226.94	290° 40' 21''	85,21
8	332034.17	1464147.22	290° 39' 29''	9,21
9	332037.42	1464138.6	290° 40' 12''	302,84
10	332144.32	1463855.25	290° 41' 4''	12
11	332148.56	1463844.02	289° 32' 17''	23,32
12	332156.36	1463822.04	289° 51' 14''	37,54
13	332169.11	1463786.73	9° 0' 6''	1,02
14	332170.12	1463786.89	290° 41' 0''	52,63
15	332188.71	1463737.65	290° 39' 26''	45,01
16	332204.59	1463695.53	290° 42' 5''	29,99
17	332215.19	1463667.48	290° 39' 48''	30,01
18	332225.78	1463639.4	290° 41' 1''	29,98
19	332236.37	1463611.35	290° 39' 31''	94,78
20	332269.81	1463522.66	290° 40' 6''	160,1
21	332326.32	1463372.86	20° 19' 13''	415,79

3. Проектные решения Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:02

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 11:01:02
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0534001:210	1092	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	897	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1103	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	892	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	862	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	824	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0534001:195	1465	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0534001:85	1249	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:89	1027	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:91	977	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	872	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1306	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1081	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4958	73203	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1114	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	691	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:486	1373	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:486	1318	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:486	1953	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:118	1516	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1016	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	885	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1019	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:227	818	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:70	1555	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:103	1953	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	432	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1180	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	527	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1400	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	897	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	603	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	494	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1038	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4957	9131	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:33	1122	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ37	Раздел земельного участка	72:23:0534001:253	44	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4957	2112	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4958	1688	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:23:0534001:210	50	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1251	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:486	2720	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков	72:23:0534001:486	761	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1035	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	370	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	190	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	624	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	46	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	43	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:17:1313004:4958	9821	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	973	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	338	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	97	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	298	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0534001:2 72	-	72:23:0534001:272	1491	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно , сформирован по фактическому землепользованию

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 11:01:02

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 11:01:02
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0534001:104	72:23:0534001:104	1000	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:122	72:23:0534001:122	1038	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:139	72:23:0534001:139	1130	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:237	72:23:0534001:237	1370	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:239	72:23:0534001:239	750	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:240	72:23:0534001:240	750	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:27	72:23:0534001:27	1500	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:41	72:23:0534001:41	1160	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:466	72:23:0534001:466	620	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:467	72:23:0534001:467	880	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0534001:94	72:23:0534001:94	1147	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 11:01:02 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 11:01:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.