Приложение 13. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:01:13

Приложение 13
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:01:13

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:01:13

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:13 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны учебно-образовательного назначения, зоны автомобильного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:13 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:13 - 55,81 га. Площадь территории, подлежащая межеванию 53,05 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:01:13

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	341043.77	1464642.2	40° 57' 48''	289,09
2	341262.07	1464831.72	130° 57' 40''	173,28
3	341148.48	1464962.57	154° 18' 42''	62,26
4	341092.37	1464989.56	154° 18' 10''	73,82
5	341025.85	1465021.57	150° 13' 52''	41,29
6	340990.01	1465042.07	154° 18' 21''	204,17
7	340806.03	1465130.59	154° 17' 8''	25,01
8	340783.5	1465141.44	154° 18' 22''	220,31
9	340584.97	1465236.96	244° 18' 16''	140,29
10	340524.14	1465110.54	244° 18' 26''	24,68
11	340513.44	1465088.3	244° 18' 25''	332,33
12	340369.36	1464788.83	244° 17' 12''	40,01
13	340352	1464752.78	244° 18' 27''	82,23
14	340316.35	1464678.68	244° 17' 52''	42,47
15	340297.93	1464640.41	189° 17' 48''	287,78
16	340013.93	1464593.92	287° 19' 50''	229,05
17	340082.16	1464375.27	335° 36' 58''	91,41
18	340165.42	1464337.53	9° 17' 49''	537,79
19	340696.15	1464424.41	22° 11' 31''	70,27
20	340761.21	1464450.95	34° 5' 27''	247,87
21	340966.48	1464589.88	34° 5' 43''	93,33

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 04:01:13

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:01:13
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	51098	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	81122	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	60569	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:727, 72:23:0208002:738	9403	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:145, 72:23:0208002:407, 72:23:0208002:525, 72:23:0208002:532, 72:23:0208002:698, 72:23:0208002:715, 72:23:0208002:824, 72:23:0208002:4092, 72:23:0208002:4113	5828	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:127, 72:23:0208002:476, 72:23:0208002:882, 72:23:0208002:894, 72:23:0208002:911, 72:23:0208002:919, 72:23:0208002:920, 72:23:0208002:4005, 72:23:0208002:4097, 72:23:0208002:4098, 72:23:0208002:4138, 72:23:0208002:4327, 72:23:0208002:409	5639	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0208002:125	87	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0208002:351	319	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0208002:353	32	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0208002:36	148	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0208002:407	617	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0208002:824	110	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0208002:145	111	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:727, 72:23:0208002:736, 72:23:0208002:737, 72:23:0208002:826	7072	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:734, 72:23:0208002:737, 72:23:0208002:746, 72:23:0208002:754, 72:23:0208002:826	7097	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:125, 72:23:0208002:127, 72:23:0208002:351	15426	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:34, 72:23:0208002:170, 72:23:0208002:255, 72:23:0208002:256, 72:23:0208002:473, 72:23:0208002:638, 72:23:0208002:702, 72:23:0208002:3915, 72:23:0208002:4055, 72:23:0208002:3903, 72:23:0208002:4543	9481	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:125, 72:23:0208002:207, 72:23:0208002:353, 72:23:0208002:729	5551	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:34, 72:23:0208002:64, 72:23:0208002:170, 72:23:0208002:212, 72:23:0208002:473, 72:23:0208002:476, 72:23:0208002:894, 72:23:0208002:911, 72:23:0208002:3915, 72:23:0208002:4097, 72:23:0208002:4098, 72:23:0208002:4138, 72:23:0208002:4092	9984	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:36, 72:23:0208002:224, 72:23:0208002:404, 72:23:0208002:525, 72:23:0208002:528, 72:23:0208002:530, 72:23:0208002:532, 72:23:0208002:698, 72:23:0208002:699, 72:23:0208002:715, 72:23:0208002:733, 72:23:0208002:881, 72:23:0208002:905	8399	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:338,72:23 :0208002:403,72:23:0208 002:905?72:23:0208002: 4579	8340	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:125	2563	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:64, 72:23:0208002:127	239	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4543	617	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:145, 72:23:0208002:407, 72:23:0208002:525, 72:23:0208002:532, 72:23:0208002:698, 72:23:0208002:699, 72:23:0208002:715, 72:23:0208002:881, 72:23:0208002:4092, 72:23:0208002:4113	3626	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:4005, 72:23:0208002:4141, 72:23:0208002:4143	138	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:64, 72:23:0208002:127, 72:23:0208002:881, 72:23:0208002:4436, 72:23:0208002:4092, 72:23:0208002:4113, 72:23:0208002:4543,72:2 3:0208002:4579	9934	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	88999	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13065	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:736, 72:23:0208002:737, 72:23:0208002:746, 72:23:0208002:754	28635	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:145, 72:23:0208002:407, 72:23:0208002:824, 72:23:0208002:911, 72:23:0208002:919, 72:23:0208002:920, 72:23:0208002:4327, 72:23:0208002:4113	1682	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0208002:64, 72:23:0208002:127, 72:23:0208002:476, 72:23:0208002:894, 72:23:0208002:911, 72:23:0208002:4005, 72:23:0208002:4097, 72:23:0208002:4098, 72:23:0208002:4138, 72:23:0208002:4092, 72:23:0208002:4113	3423	Земельные участки (территории) общего пользования *	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 04:01:13

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	3	4	5
Элемент планировочной структуры 04:01:13
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0208002:127	72:23:0208002:127	1311	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:352	72:23:0208002:352	752	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4005	72:23:0208002:4005	1142	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4055	72:23:0208002:4055	1785	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4097	72:23:0208002:4097	846	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4098	72:23:0208002:4098	996	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4138	72:23:0208002:4138	871	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4327	72:23:0208002:4327	2130	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:4436	72:23:0208002:4436	10	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:476	72:23:0208002:476	900	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:525	72:23:0208002:525	680	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:532	72:23:0208002:532	937	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:64	72:23:0208002:64	1350	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:715	72:23:0208002:715	715	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:881	72:23:0208002:881	595	Земельные участки (территории) общего пользования *
72:23:0208002:894	72:23:0208002:894	754	Земельные участки (территории) общего пользования *

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:01:13, отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:01:13 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.