Приложение 3. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 01:01:03

Приложение 3
к постановлению
от 26.12.2018 N 35-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 01:01:03

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории

Проект межевания территории в границах микрорайона 01:01:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, административно-делового назначения, автомобильного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 01:01:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский". Площадь территории в границах микрорайона 01:01:03 - 130,69 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 01:01:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина, м
1	342415.3	1466521.23	81° 15' 33"	383,37
2	342473.56	1466900.15	83° 15' 34"	34,93
3	342477.66	1466934.84	81° 19' 44"	162,04
4	342502.09	1467095.03	81° 19' 43"	25,01
5	342505.86	1467119.75	81° 20' 4"	159,49
6	342529.89	1467277.42	89° 38' 26"	35,08
7	342530.11	1467312.5	89° 39' 0"	414,23
8	342532.64	1467726.72	181° 31' 43"	219,67
9	342313.05	1467720.86	180° 31' 11"	42,99
10	342270.06	1467720.47	182° 1' 24"	246,14
11	342024.07	1467711.78	181° 58' 2"	143,62
12	341880.53	1467706.85	180° 51' 10"	150,5
13	341730.05	1467704.61	180° 53' 31"	19,27
14	341710.78	1467704.31	94° 50' 51"	5,68
15	341710.3	1467709.97	175° 57' 58"	44,92
16	341665.49	1467713.13	176° 0' 42"	5,03
17	341660.47	1467713.48	175° 56' 15"	19,34
18	341641.18	1467714.85	184° 12' 57"	41,35
19	341599.94	1467711.81	190° 24' 38"	12,12
20	341588.02	1467709.62	190° 22' 24"	9
21	341579.17	1467708	190° 22' 19"	160,52
22	341421.27	1467679.1	271° 15' 44"	124,38
23	341424.01	1467554.75	274° 20' 27"	27,35
24	341426.08	1467527.48	274° 19' 7"	20,32
25	341427.61	1467507.22	274° 27' 46"	2,06
26	341427.77	1467505.17	274° 20' 12"	160,02
27	341439.87	1467345.61	287° 44' 7"	25,38
28	341447.6	1467321.44	271° 39' 13"	206,18
29	341453.55	1467115.35	271° 53' 45"	60,45
30	341455.55	1467054.93	271° 54' 1"	339,29
31	341466.8	1466715.83	271° 54' 7"	37,06
32	341468.03	1466678.79	271° 54' 11"	114,42
33	341471.83	1466564.43	290° 56' 19"	188,8
34	341539.3	1466388.1	305° 30' 24"	83,82
35	341587.98	1466319.87	21° 4' 45"	124,48
36	341704.13	1466364.64	21° 5' 2"	121,59
37	341817.58	1466408.38	21° 5' 2"	121,31
38	341930.77	1466452.02	22° 17' 38"	35,01
39	341963.16	1466465.3	19° 5' 35"	63,59
40	342023.25	1466486.1	15° 13' 52"	29,42
41	342051.64	1466493.83	15° 56' 32"	24,07
42	342074.78	1466500.44	13° 37' 25"	10,1
43	342084.6	1466502.82	11° 25' 36"	63,6
44	342146.94	1466515.42	7° 34' 56"	63,59
45	342209.97	1466523.81	3° 44' 44"	41,64
46	342251.52	1466526.53	3° 42' 26"	13,92
47	342265.41	1466527.43	3° 46' 51"	8,04
48	342273.43	1466527.96	359° 54' 36"	63,59
49	342337.02	1466527.86	356° 4' 39"	63,59
50	342400.46	1466523.51	351° 15' 56"	15,01

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 01:01:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	35100	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	31696	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	90072	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0104002:225	1057	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	44165	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	96760	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	316159	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	833	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	160558	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8689	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	35674	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7270	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	98620	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8689	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13126	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	122463	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7210	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	682	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0104002:401	842	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2401	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	859	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1244	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	910	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	904	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1315	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	519	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	947	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1090	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1099	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	782	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1072	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1011	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1090	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	828	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	672	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	945	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	441	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1106	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0104002:474	531	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1392	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	614	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0104002:594	2351	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0104002:554	2913	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11503	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8245	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9296	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13217	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36619	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	15160	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39637	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	362	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	130	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	56	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1733	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2708	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	988	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	276	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	320	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	15	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	51	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	34	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	65	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	72	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах микрорайона 01:01:03 особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 01:01:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

санитарно-защитная зона;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 01:01:03 отсутствуют объекты культурного наследия: стоящие на государственной охране и выявленные объекты культурного наследия.