Приложение 5. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 01:02:01

Приложение 5
к постановлению
от 26.12.2018 N 35-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 01:02:01

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории

Проект межевания территории в границах микрорайона 01:02:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: автомобильного транспорта, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 01:02:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский". Площадь территории в границах микрорайона 01:02:01 - 227,5 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 01:02:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	348095.67	1465252.57	56° 51' 30"	63,18
2	348130.21	1465305.47	69° 40' 30"	54,84
3	348149.26	1465356.9	96° 50' 11"	349,74
4	348107.63	1465704.15	96° 47' 52"	6,08
5	348106.91	1465710.19	94° 14' 17"	356,16
6	348080.59	1466065.38	90° 41' 54"	382,28
7	348075.93	1466447.63	94° 39' 20"	234,34
8	348056.91	1466681.2	94° 38' 23"	10,76
9	348056.04	1466691.92	100° 30' 21"	427,18
10	347978.15	1467111.94	104° 58' 1"	333,85
11	347891.93	1467434.46	110° 27' 56"	300,13
12	347786.99	1467715.65	110° 25' 22"	12,58
13	347782.6	1467727.44	110° 28' 26"	76,62
14	347755.8	1467799.22	114° 37' 27"	422,43
15	347579.79	1468183.23	120° 55' 15"	536,42
16	347304.15	1468643.41	182° 8' 37"	219,49
17	347084.81	1468635.2	238° 55' 35"	162,03
18	347001.18	1468496.42	238° 26' 44"	468,04
19	346756.25	1468097.58	241° 29' 26"	152,38
20	346683.52	1467963.68	233° 10' 60"	45,31
21	346656.37	1467927.41	299° 28' 33"	2,64
22	346657.67	1467925.11	299° 26' 37"	93,15
23	346703.46	1467843.99	299° 27' 16"	177,88
24	346790.93	1467689.1	299° 25' 39"	18,81
25	346800.17	1467672.72	304° 31' 45"	15,72
26	346809.08	1467659.77	299° 37' 45"	43
27	346830.34	1467622.39	299° 38' 3"	1 113,33
28	347380.84	1466654.68	304° 23' 24"	23,39
29	347394.05	1466635.38	299° 40' 3"	331,09
30	347557.93	1466347.69	4° 7' 21"	48,69
31	347606.49	1466351.19	4° 6' 7"	19,99
32	347626.43	1466352.62	274° 7' 55"	143,64
33	347636.78	1466209.35	274° 7' 43"	531,83
34	347675.07	1465678.9	285° 17' 3"	19,04
35	347680.09	1465660.53	274° 9' 41"	296,42
36	347701.6	1465364.89	274° 10' 40"	73,99
37	347706.99	1465291.1	274° 52' 47"	29,51
38	347709.5	1465261.7	282° 6' 1"	7,25
39	347711.02	1465254.61	272° 59' 15"	66,39
40	347714.48	1465188.31	4° 40' 18"	347,35
41	348060.68	1465216.6	45° 47' 28"	50,18

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 01:02:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:5154	195003	Объекты рекреационного назначения	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:5151, 72:17:1707006:5152, 72:17:1707006:5155, 72:17:1707006:5156, 72:17:1707006:5157, 72:17:1707006:5158	40641	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:5145	77673	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1707006:356	18554	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1707006:88	20410	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:17:1707006:126	19408	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1707006:109	20164	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:17:1707006:51	19398	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1707006:44	19913	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1707006:21	19409	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1707006:87	20387	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1707006:45	20020	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1707006:46	20276	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1707006:77	19495	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1707006:86	19533	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1707006:126	19164	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1707006:127	19408	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	18608	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	18594	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	11781	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	15793	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	19803	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	22665	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	8967	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:117	18971	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:117	18971	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:117	18971	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:17, 72:17:1707006:22, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:348	14733	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:117	6659	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:17:1707006:151	19848	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:17:1707006:838	19666	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ32	Раздел земельного участка	72:17:1707006:128	20398	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:17:1707006:28	20426	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:17:1707006:97	20371	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:17:1707006:39	20352	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:50, 72:17:1707006:52, 72:17:1707006:78, 72:17:1707006:104, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:347	39910	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:25, 72:17:1707006:26, 72:17:1707006:27, 72:17:1707006:78, 72:17:1707006:79, 72:17:1707006:118, 72:17:1707006:5887, 72:17:1707006:5888	101102	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:50, 72:17:1707006:52, 72:17:1707006:78, 72:17:1707006:79, 72:17:1707006:104, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:347	48394	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:117, 72:17:1707006:348	17571	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:117, 72:17:1707006:348	17065	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:17, 72:17:1707006:22, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:348	10433	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:84, 72:17:1707006:8162	2131	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	4287	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:6654	43200	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19367	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:17:1707006:7229	2260	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:25, 72:17:1707006:26, 72:17:1707006:27, 72:17:1707006:50, 72:17:1707006:52, 72:17:1707006:78, 72:17:1707006:79, 72:17:1707006:118, 72:17:1707006:347, 72:17:1707006:6657, 72:17:1707006:9092	5714	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1581	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1717	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1855	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1829	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1063	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6654	1442	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:17, 72:17:1707006:84, 72:17:1707006:8162, 72:17:1707006:9092	1843	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:22, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:96, 72:17:1707006:348, 72:17:1707006:9092	3601	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3539	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Раздел земельного участка	72:17:1707006:96	332	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Раздел земельного участка	72:17:1707006:117	332	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:397, 72:17:1707006:399, 72:17:1707006:415, 72:17:1707006:421, 72:17:1707006:5145, 72:17:1707006:6654, 72:17:1707006:6657	78161	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1002	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:52, 72:17:1707006:347, 72:17:1707006:9092	106	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:52, 72:17:1707006:104, 72:17:1707006:105, 72:17:1707006:117, 72:17:1707006:347, 72:17:1707006:6654, 72:17:1707006:6657, 72:17:1707006:9092	5101	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	815	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1295	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Перераспределение земельных участков	72:17:1707006:17, 72:17:1707006:22, 72:17:1707006:23, 72:17:1707006:24, 72:17:1707006:25, 72:17:1707006:26, 72:17:1707006:27, 72:17:1707006:39, 72:17:1707006:43, 72:17:1707006:47, 72:17:1707006:50, 72:17:1707006:52, 72:17:1707006:78, 72:17:1707006:79	102027	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 01:02:01

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 01:02:01
:107	72:17:1707005:107	921	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах микрорайона 01:02:01 особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 01:02:01 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона ВЛ-500 кВ;

водоохранная зона;.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 01:02:01 отсутствуют объекты культурного наследия: стоящие на государственной охране и выявленные объекты культурного наследия.