Приложение 7. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:07

Приложение 7
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:07 - 17,53 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335907.83	1464408.21	50° 51' 30''	26,74
2	335924.71	1464428.95	53° 7' 20''	14,76
3	335933.57	1464440.76	51° 12' 45''	103,04
4	335998.12	1464521.08	136° 25' 15''	34,22
5	335973.33	1464544.67	113° 52' 6''	125,27
6	335922.64	1464659.23	112° 32' 12''	22,28
7	335914.1	1464679.81	112° 31' 12''	82,61
8	335882.46	1464756.12	112° 31' 30''	29,26
9	335871.25	1464783.15	112° 31' 20''	158,21
10	335810.65	1464929.29	204° 2' 31''	55,57
11	335759.9	1464906.65	204° 0' 49''	18,18
12	335743.29	1464899.25	203° 59' 11''	107,15
13	335645.39	1464855.69	204° 10' 18''	49,48
14	335600.25	1464835.43	197° 53' 21''	29,88
15	335571.81	1464826.25	204° 54' 3''	193,73
16	335396.09	1464744.68	237° 59' 31''	21,92
17	335384.47	1464726.09	328° 2' 7''	13,45
18	335395.88	1464718.97	327° 59' 20''	159,5
19	335531.13	1464634.42	293° 52' 58''	24,85
20	335541.19	1464611.7	294° 5' 45''	2,18
21	335542.08	1464609.71	294° 6' 58''	35,59
22	335556.62	1464577.23	320° 58' 15''	56,69
23	335600.66	1464541.53	320° 13' 41''	67,82
24	335652.79	1464498.14	321° 25' 56''	254,56
25	335851.82	1464339.44	50° 57' 13''	52,08
26	335884.63	1464379.89	50° 56' 38''	11,74
27	335892.03	1464389.01	50° 32' 54''	24,87

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	477	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:10603	465	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:10603	626	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	736	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	203	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	554	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	545	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	528	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	344	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	415	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	221	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	470	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	389	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	416	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в	-	496	Для размещения индивидуальной жилой	-
	государственной или муниципальной собственности			застройки
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	493	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	546	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	527	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	509	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	496	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	518	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	512	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	292	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	589	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	713	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	433	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	325	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	506	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	510	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	105	Для размещения объектов инженерной инфраструктуры	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	263	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:585	559	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:974	603	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0427002:8665	395	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:173	413	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:237	346	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:261	400	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:502	532	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:514	418	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:515	384	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ41	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:516	455	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:553	421	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:602	554	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:242	536	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:360	510	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:238	444	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ47	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:239	428	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:327	456	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ49	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:241	486	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ50	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:495	510	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ51	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:465	287	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
:ЗУ52	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:404	658	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:9499	804	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:9500	449	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	639	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	623	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4424	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4010	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	263	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользов анию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ60	Раздел земельного участка	72:23:0427002:10603	2953	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1787	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:1069	722	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:8665	1551	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:8665	7885	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:1071	7462	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	57	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	685	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1490	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1425	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13148	120	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурн ый земельный участок
:ЗУ72	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	80	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурн ый земельный участок
:ЗУ73	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	56	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурн ый земельный участок
Границы изменяемых земельных участков
72:23:04270 02:1018	-	72:23:0427002:1018	628	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:172	-	72:23:0427002:172	411	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. уточнение границ
72:23:04270 02:233	-	72:23:0427002:233	512	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:235	-	72:23:0427002:235	392	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:314	-	72:23:0427002:314	237	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:382	-	72:23:0427002:382	454	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 02:397	-	72:23:0427002:397	614	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:398	-	72:23:0427002:398	641	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:485	-	72:23:0427002:485	394	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04270 02:503	-	72:23:0427002:503	454	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. уточнение границ
72:23:04270 02:54	-	72:23:0427002:54	394	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:834	-	72:23:0427002:834	560	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:250	-	72:23:0427002:250	408	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:04270 02:517	-	72:23:0427002:517	447	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:01:07

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:01:07
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427002:236	72:23:0427002:236	418	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:240	72:23:0427002:240	630	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:388	72:23:0427002:388	603	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:392	72:23:0427002:392	617	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:393	72:23:0427002:393	396	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:394	72:23:0427002:394	589	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:499	72:23:0427002:499	656	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:500	72:23:0427002:500	509	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:504	72:23:0427002:504	391	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:509	72:23:0427002:509	297	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:510	72:23:0427002:510	276	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:511	72:23:0427002:511	222	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:513	72:23:0427002:513	420	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:592	72:23:0427002:592	498	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:593	72:23:0427002:593	526	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:605	72:23:0427002:605	622	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:607	72:23:0427002:607	603	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:721	72:23:0427002:721	475	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:891	72:23:0427002:891	654	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:903	72:23:0427002:903	200	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:904	72:23:0427002:904	602	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427002:947	72:23:0427002:947	260	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.