Приложение 18. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:07

Приложение 18
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, уличнодорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:07 - 7,24 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335118	1464954.32	111° 26' 14''	205,4
2	335042.93	1465145.51	114° 50' 35''	30,06
3	335030.3	1465172.79	108° 36' 39''	30,93
4	335020.43	1465202.1	111° 24' 46''	203,98
5	334945.96	1465392	201° 20' 17''	69,81
6	334880.94	1465366.6	201° 18' 22''	13,32
7	334868.53	1465361.76	201° 19' 36''	70,39
8	334802.96	1465336.16	290° 52' 15''	57,51
9	334823.45	1465282.42	291° 20' 43''	176,63
10	334887.74	1465117.91	291° 25' 10''	30,92
11	334899.03	1465089.13	291° 47' 32''	205,8
12	334975.43	1464898.04	21° 32' 30''	153,28

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	535	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	569	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:458	557	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:62, 72:23:0428001:234, 72:23:0428001:508, 72:23:0428001:631, 72:23:0428001:1105, 72:23:0428001:1107, 72:23:0428001:1126, 72:23:0428001:1127, 72:23:0428001:5843, 72:23:0428001:5848	8904	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:2, 72:23:0428001:112, 72:23:0428001:185, 72:23:0428001:232, 72:23:0428001:235, 72:23:0428001:237, 72:23:0428001:606, 72:23:0428001:621, 72:23:0428001:624, 72:23:0428001:631, 72:23:0428001:1103, 72:23:0428001:1128, 72:23:0428001:1137, 72:23:0428001:1148, 72:23:0428001:1149, 72:23:0428001:1151, 72:23:0428001:1183, 72:23:0428001:1185, 72:23:0428001:5550, 72:23:0428001:5843, 72:23:0428001:5848, 72:23:0428001:5884, 72:23:0428001:5885, : 72:23:04280015886, 72:23:0428001:6184, 72:23:0428001:6274, 72:23:0428001:6313, 72:23:0428001:6957, 72:23:0428001:13133 (1)	22736	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков*	72:23:0428001:444	698	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	32	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	523	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	110	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	51	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	93	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4706	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3192	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	466	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	374	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	98	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:04280 01:142	-	72:23:0428001:142	621	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:445	-	72:23:0428001:445	528	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:447	-	72:23:0428001:447	552	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:449	-	72:23:0428001:449	548	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:450	-	72:23:0428001:450	590	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:452	-	72:23:0428001:452	592	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:453	-	72:23:0428001:453	479	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:468	-	72:23:0428001:468	597	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:471	-	72:23:0428001:471	551	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:473	-	72:23:0428001:473	995	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:475	-	72:23:0428001:475	565	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:6308	-	72:23:0428001:6308	253	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:84	-	72:23:0428001:84	571	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:974	-	72:23:0428001:974	506	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:975	-	72:23:0428001:975	629	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:04280 01:980	-	72:23:0428001:980	590	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:07 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.