Приложение 52. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:17

Приложение 52
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:17

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:17

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:17 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства торгового назначения и общественного питания.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:17 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:17 - 3,73 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:17

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336940.15	1462754.36	79° 38' 46''	397,6
2	337011.61	1463145.49	259° 38' 46''	397,6
3	336850.16	1463174.99	228° 2' 49''	46,3
4	336819.21	1463140.56	270° 49' 9''	34,97
5	336819.71	1463105.59	310° 43' 50''	44,74
6	336848.9	1463071.69	303° 16' 40''	44,72
7	336873.44	1463034.3	295° 48' 53''	44,73
8	336892.92	1462994.03	288° 22' 27''	44,73
9	336907.02	1462951.58	280° 54' 11''	44,73
10	336915.48	1462907.66	273° 26' 49''	44,74
11	336918.17	1462863	266° 18' 49''	40,9
12	336915.54	1462822.18	259° 26' 13''	41,68
13	336907.9	1462781.21	254° 19' 55''	19,59
14	336902.61	1462762.35	347° 59' 4''	38,38

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:17

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:17
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:51	1615	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10706	750	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:838	3460	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:57	6298	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1135	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	932	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	928	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427001:57	5709	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0427001:51	415	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:838	993	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12746	116	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10706	740	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0427001:835	181	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0427001:838	700	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427001:57	307	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13299	95	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427001:835	69	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6566	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	45	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:04:17

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	3	4	5
Элемент планировочной структуры 09:04:17
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427001:22	72:23:0427001:22	5364	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:49	72:23:0427001:49	15067	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:58	72:23:0427001:58	1782	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:241	72:23:0427001:241	1312	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427001:836	72:23:0427001:836	2489	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:17 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:17 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.