Приложение 1. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:01

Приложение 1
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:01

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:01

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебнообразовательного назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:01 - 7,23 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336727.11	1464126.55	51° 10' 55''	24,3
2	336742.34	1464145.48	322° 20' 4''	2,16
3	336744.05	1464144.16	52° 27' 9''	77,63
4	336791.36	1464205.71	105° 59' 18''	250,98
5	336722.23	1464446.98	142° 34' 10''	47,61
6	336684.42	1464475.92	231° 42' 2''	224,95
7	336545	1464299.38	231° 42' 28''	22,4
8	336531.12	1464281.8	231° 42' 5''	100,35
9	336468.93	1464203.05	321° 55' 25''	249,13
10	336665.04	1464049.41	51° 10' 42''	99,01

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	67	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:752	95	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427002:943	854	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6745	Для размещения объектов образования	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427002:1040	68	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:771	803	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:771	683	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	739	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	526	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0427002:104	196	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0427002:778	58	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0427002:10390	66	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427002:771	3956	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0427002:771	8992	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427002:1040	2095	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0427002:10087	1741	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0427002:778	2212	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0427002:10390	1334	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:8845	4614	Под существующую многоквартирную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:771	465	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:8621	2333	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:771	758	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0427002:10605	313	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0427002:943	240	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	939	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2080	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1334	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельный участок образован в соответствии с Приказом ДЗОиГ от 07.04.2017 N 52
Границы изменяемых земельных участков
72:23:04270 02:104	-	72:23:0427002:104	4906	Для размещения объектов образования	Раздел земельного участка. Собственность публично-правового образования

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:01:01

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:01:01
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427002:946	72:23:0427002:946	300	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДЗОиГ - Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:01 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.