Приложение 20. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:09

Приложение 20
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:09

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:09

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, электроснабжения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:09 - 45,19 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:09

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334746.08	1463960.86	60° 28' 21''	98,04
2	334794.4	1464046.17	60° 30' 46''	235,28
3	334910.21	1464250.97	151° 45' 28''	389,33
4	334567.23	1464435.2	146° 27' 33''	14,91
5	334554.8	1464443.44	137° 18' 3''	22,37
6	334538.36	1464458.61	126° 34' 59''	22,37
7	334525.03	1464476.57	115° 55' 23''	22,35
8	334515.26	1464496.67	105° 7' 43''	22,64
9	334509.35	1464518.53	97° 0' 8''	32,98
10	334505.33	1464551.26	97° 36' 8''	9,98
11	334504.01	1464561.15	98° 3' 20''	50,02
12	334497	1464610.68	97° 17' 8''	49,99
13	334490.66	1464660.27	97° 9' 1''	50,37
14	334484.39	1464710.25	97° 38' 50''	84,39
15	334473.16	1464793.89	97° 44' 21''	88,52
16	334461.24	1464881.6	109° 36' 55''	29,94
17	334451.19	1464909.8	109° 34' 55''	30,02
18	334441.13	1464938.08	103° 54' 2''	84
19	334420.95	1465019.62	111° 38' 19''	153,52
20	334364.34	1465162.32	201° 36' 49''	90,68
21	334280.04	1465128.92	201° 37' 33''	20
22	334261.45	1465121.55	224° 13' 10''	58,66
23	334219.41	1465080.64	224° 15' 24''	13,08
24	334210.04	1465071.51	224° 13' 35''	28,8
25	334189.4	1465051.42	201° 50' 40''	27,22
26	334164.13	1465041.29	201° 52' 14''	20
27	334145.57	1465033.84	201° 51' 56''	145,96
28	334010.11	1464979.48	295° 7' 52''	196,24
29	334093.45	1464801.82	295° 5' 55''	30,06
30	334106.2	1464774.6	294° 56' 11''	1 009,72
31	334531.91	1463859.01	324° 20' 13''	40,36
32	334564.7	1463835.48	330° 11' 23''	90,38
33	334643.12	1463790.55	58° 50' 43''	199,01

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	682	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0428002:539	403	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0428002:538	355	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0428002:926	407	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	487	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0428002:534	511	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0428002:536	493	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0428002:925	502	Для размещения малоэтажной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	492	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	482	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	613	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	607	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	541	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	607	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	530	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	608	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	499	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	270	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	531	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	497	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	503	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	557	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	478	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков *	-	558	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:972	334	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:973	236	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:974	651	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	529	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:577	541	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:568	403	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:569	227	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	630	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	534	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	549	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	552	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	765	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	674	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	726	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	366	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	455	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	297	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков *	72:23:0428002:568	522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:23:0428002:62	4718	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:23:0428002:536	43	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Раздел земельного участка	72:23:0428002:538	109	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Раздел земельного участка	72:23:0428002:539	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Раздел земельного участка	72:23:0428002:538	115	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:23:0428002:536	60	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0428002:534	30	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	264	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	670	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельный участок сформирован под индивидуальным жилым домом по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4995	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	372	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2671	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3353	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	54	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4695	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Раздел земельного участка	72:23:0428002:1432	553	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Раздел земельного участка	72:23:0428002:1432	2583	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6975	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Раздел земельного участка	72:23:0428002:1462 3	2055	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	415	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участк
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0428002: 542	-	72:23:0428002:542	509	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 543	-	72:23:0428002:543	531	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 544	-	72:23:0428002:544	539	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 554	-	72:23:0428002:554	531	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 557	-	72:23:0428002:557	554	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 564	-	72:23:0428002:564	537	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 571	-	72:23:0428002:571	532	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 928	-	72:23:0428002:928	313	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 929	-	72:23:0428002:929	525	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 946	-	72:23:0428002:946	505	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Реестровая ошибка. Уточнение границ
72:23:0428002: 953	-	72:23:0428002:953	546	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 954	-	72:23:0428002:954	503	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 956	-	72:23:0428002:956	253	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 957	-	72:23:0428002:957	552	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 959	-	72:23:0428002:959	546	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 961	-	72:23:0428002:961	277	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 962	-	72:23:0428002:962	260	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0428002: 964	-	72:23:0428002:964	553	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:02:09

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:02:09
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0428002:1057	72:23:0428002:1057	490	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:12	72:23:0428002:12	21	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:140	72:23:0428002:140	542	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:1419	72:23:0428002:1419	276	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:14300	72:23:0428002:538	586	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:197	72:23:0428002:197	513	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:222	72:23:0428002:222	530	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:504	72:23:0428002:504	705	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:506	72:23:0428002:506	1453	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:514	72:23:0428002:514	680	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:519	72:23:0428002:519	237	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:551	72:23:0428002:551	517	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:560	72:23:0428002:560	562	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:574	72:23:0428002:538	529	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:576	72:23:0428002:576	536	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:908	72:23:0428002:908	802	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:912	72:23:0428002:912	623	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0428002:950	72:23:0428002:950	510	Земельные участки (территории) общего пользования

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:09 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.