Приложение 43. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:05

Приложение 43
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:05

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания; здравоохранения.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:05 - 12,66 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335649.55	1462724.16	52° 27' 28''	246,3
2	335799.63	1462919.45	52° 31' 39''	3,99
3	335802.06	1462922.62	97° 51' 44''	65,06
4	335793.16	1462987.07	143° 22' 14''	213,43
5	335621.88	1463114.41	232° 9' 43''	50,42
6	335590.95	1463074.59	232° 9' 9''	271,4
7	335424.43	1462860.28	232° 9' 31''	61,22
8	335386.87	1462811.93	232° 8' 58''	99,09
9	335326.07	1462733.69	279° 33' 46''	36,54
10	335332.14	1462697.66	312° 23' 33''	161,33
11	335440.91	1462578.51	34° 55' 8''	160,09
12	335572.18	1462670.15	34° 55' 19''	64,25
13	335624.86	1462706.93	34° 54' 34''	30,11

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	71094	Для размещения объектов здравоохранения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	23037	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	14868	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	12026	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:05 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.