Приложение 14. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:02:03

Приложение 14
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:02:03

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:02:03

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:02:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания, культурно-досугового назначения, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:02:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:02:03 - 2,95 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:02:03

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335368.98	1466146.13	21° 27' 20''	24
2	335391.32	1466154.91	111° 19' 27''	103,01
3	335353.86	1466250.87	111° 19' 32''	16,99
4	335347.68	1466266.7	111° 19' 17''	56,96
5	335326.97	1466319.76	111° 19' 20''	58,39
6	335305.74	1466374.15	183° 5' 19''	56,42
7	335249.4	1466371.11	183° 7' 41''	66,34
8	335183.16	1466367.49	291° 27' 30''	154,5
9	335239.68	1466223.7	291° 27' 4''	17,01
10	335245.9	1466207.87	291° 27' 8''	88,07
11	335278.11	1466125.9	332° 9' 56''	18,98
12	335294.89	1466117.04	21° 26' 11''	79,6

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:02:03

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:02:03
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:52, 72:23:0428001:100, 72:23:0428001:152, 72:23:0428001:220, 72:23:0428001:599, 72:23:0428001:1130, 72:23:0428001:1227, 72:23:0428001:1239, 72:23:0428001:1240	7364	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:441, 72:23:0428001:509, 72:23:0428001:592, 72:23:0428001:594, 72:23:0428001:596, 72:23:0428001:597, 72:23:0428001:599, 72:23:0428001:1112, 72:23:0428001:1227	1600	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:66, 72:23:0428001:183, 72:23:0428001:213, 72:23:0428001:216, 72:23:0428001:217, 72:23:0428001:573, 72:23:0428001:577, 72:23:0428001:578, 72:23:0428001:579, 72:23:0428001:585, 72:23:0428001:587, 72:23:0428001:588, 72:23:0428001:1232, 72:23:0428001:6304	8076	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:66, 72:23:0428001:127, 72:23:0428001:183, 72:23:0428001:214, 72:23:0428001:215, 72:23:0428001:217, 72:23:0428001:6304	862	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:47, 72:23:0428001:171	2760	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта	-
:ЗУ6	Объединение земельных участков	72:23:0428001:1039, 72:23:0428001:441	1678	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0428001:171	218	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:47, 72:23:0428001:48, 72:23:0428001:172, 72:23:0428001:592, 72:23:0428001:1040, 72:23:0000000:13097	353	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:152, 72:23:0428001:589, 72:23:0428001:1130	1264	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:109, 72:23:0428001:213, 72:23:0428001:216, 72:23:0428001:573, 72:23:0428001:576, 72:23:0428001:577, 72:23:0428001:578, 72:23:0428001:586	2471	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:183, 72:23:0428001:214, 72:23:0428001:576, 72:23:0428001:577, 72:23:0428001:578, 72:23:0428001:579	1369	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный ЗУ
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0428001:47, 72:23:0428001:172, 72:23:0428001:1040	11	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:02:03

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5
Элемент планировочной структуры 09:02:03
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0428001:109	72:23:0428001:109	328	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:1112	72:23:0428001:1112	295	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:1130	72:23:0428001:1130	583	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:1136	72:23:0428001:1136	474	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:1247	72:23:0428001:1247	515	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:127	72:23:0428001:127	641	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:152	72:23:0428001:152	690	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:213	72:23:0428001:213	626	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:214	72:23:0428001:214	229	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:215	72:23:0428001:215	562	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:219	72:23:0428001:219	403	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:509	72:23:0428001:509	763	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:573	72:23:0428001:573	661	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:574	72:23:0428001:574	766	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:576	72:23:0428001:576	607	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:581	72:23:0428001:581	616	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:582	72:23:0428001:582	663	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:589	72:23:0428001:589	289	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:592	72:23:0428001:592	364	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:594	72:23:0428001:594	491	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:595	72:23:0428001:595	450	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:596	72:23:0428001:596	315	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0428001:597	72:23:0428001:597	607	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:02:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:02:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.