Приложение 37. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:14

Приложение 37
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:14

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:14

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:14 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, уличнодорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:14 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:14 - 3,42 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:14

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334604.63	1466240.64	109° 2' 43''	54,03
2	334587	1466291.71	87° 45' 41''	12,8
3	334587.5	1466304.5	78° 26' 52''	141,91
4	334615.92	1466443.54	167° 31' 18''	131,76
5	334487.27	1466472.01	256° 12' 53''	96,86
6	334464.19	1466377.94	257° 19' 31''	114,62
7	334439.04	1466266.11	286° 48' 12''	72,19
8	334459.91	1466197	16° 46' 50''	151,16

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:14

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:14
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков *	72:23:0429001:837	5764	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:179, 72:23:0429001:1989, 72:23:0429001:9516, 72:23:0000000:13097	19697	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков *	72:23:0000000:13139	95	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:14 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:14 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.