Приложение 30. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:03:07

Приложение 30
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:03:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:03:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:03:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, электроснабжения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:03:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:03:07 - 29,38 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:03:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	334607.22	1467095.89	76° 38' 28''	87,82
2	334627.51	1467181.33	76° 38' 31''	106,95
3	334652.22	1467285.39	72° 33' 44''	48,52
4	334666.76	1467331.68	72° 32' 29''	15,03
5	334671.27	1467346.02	72° 33' 2''	276,92
6	334754.31	1467610.2	76° 2' 34''	114,26
7	334781.87	1467721.09	167° 46' 28''	410,37
8	334380.81	1467807.99	161° 54' 60''	3,09
9	334377.87	1467808.95	168° 14' 44''	55,37
10	334323.66	1467820.23	256° 49' 60''	376,71
11	334237.85	1467453.42	256° 49' 30''	15
12	334234.43	1467438.81	257° 36' 30''	255,83
13	334179.53	1467188.94	318° 16' 32''	6,81
14	334184.61	1467184.41	348° 18' 21''	123,74
15	334305.78	1467159.33	341° 33' 54''	8,85
16	334314.18	1467156.53	347° 59' 37''	74,22
17	334386.78	1467141.09	353° 34' 6''	8,3
18	334395.03	1467140.16	347° 42' 36''	77,05
19	334470.31	1467123.76	356° 6' 14''	11,63
20	334481.91	1467122.97	347° 48' 20''	128,2

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:03:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:03:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0429003:151	6745	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0429003:333	2961	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23	Для размещения объектов инженерно- технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Для размещения объектов инженернотехнического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	56	Для размещения объектов инженернотехнического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0429003:157	6621	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1396	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Для размещения объектов инженернотехнического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	174	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0429003:316	430	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0429003:6395, 72:23:0429003:7573	592	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	67	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0429003:151	527	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0429003:149, 72:23:0429003:333	236	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0429003:157	115	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:184, 72:23:0429003:7967, 72:23:0000000:11974, 72:23:0000000:12658, 72:23:0429003:8679	7331	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:51, 72:23:0000000:13355	1781	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:27, 72:23:0429003:49, 72:23:0429003:51, 72:23:0429003:277	8412	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:13, 72:23:0429003:27, 72:23:0429003:49, 72:23:0429003:72	10705	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:5, 72:23:0429003:7, 72:23:0429003:13, 72:23:0429003:27, 72:23:0429003:72	7826	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:188, 72:23:0429003:189, 72:23:0429003:386	5638	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:188, 72:23:0429003:386, 72:23:0429003:7590	7541	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:190, 72:23:0429003:386, 72:23:0429003:6962, 72:23:0000000:12658	7656	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:158, 72:23:0429003:190, 72:23:0429003:196	5867	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3030	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:72	3701	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:152, 72:23:0000000:13355	2223	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:49, 72:23:0429003:51, 72:23:0429003:7231, 72:23:0000000:13355	2382	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:5, 72:23:0429003:7, 72:23:0429003:13	7923	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:5	226	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:202	6204	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0429003:160, 72:23:0429003:186, 72:23:0429003:386	5574	Под существующую многоквартирную жилую застройку	Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	732	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	316	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20313	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1222	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	255	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3731	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3728	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	362	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6504	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	325	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	381	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	31	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0429003: 6395	Раздел земельного участка	72:23:0429003:639	2551	Для размещения торговых объектов	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:03:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:03:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.