Приложение 10. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:10

Приложение 10
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:10

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:10

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:10 выполнен на

основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, социального и коммунальнобытового обслуживания, спортивного назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:10 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:10 - 31,01 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:10

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336803.15	1463305.57	51° 19' 50''	158,52
2	336902.2	1463429.34	102° 12' 46''	59,37
3	336889.64	1463487.37	103° 11' 7''	42,79
4	336879.88	1463529.03	66° 1' 20''	45,87
5	336898.52	1463570.94	101° 56' 43''	113,2
6	336875.09	1463681.69	101° 56' 50''	76,52
7	336859.25	1463756.55	104° 54' 49''	68,11
8	336841.72	1463822.37	123° 11' 47''	92,71
9	336790.96	1463899.95	141° 55' 30''	163,27
10	336662.43	1464000.64	232° 9' 7''	236,32
11	336517.43	1463814.03	253° 25' 15''	24,22
12	336510.52	1463790.82	232° 0' 53''	117,42
13	336438.25	1463698.27	211° 56' 33''	10,64
14	336429.22	1463692.64	232° 5' 0''	133,03
15	336347.47	1463587.69	232° 5' 49''	21,52
16	336334.25	1463570.71	232° 5' 1''	198,63
17	336212.19	1463414.01	285° 18' 38''	60,86
18	336228.26	1463355.31	330° 36' 38''	46,38
19	336268.67	1463332.55	337° 42' 15''	34,42
20	336300.52	1463319.49	337° 40' 51''	35,76
21	336333.6	1463305.91	344° 11' 55''	54,09
22	336385.65	1463291.18	350° 43' 18''	35,85
23	336421.03	1463285.4	355° 35' 52''	36,61
24	336457.53	1463282.59	356° 35' 56''	30
25	336487.48	1463280.81	358° 32' 42''	54,74
26	336542.2	1463279.42	5° 43' 21''	262,26

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:10

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:10
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:77	5820	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4666	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:964, 72:23:0427002:868, 72:23:0427002:867, 72:23:0427002:823, 72:23:0427002:204, 72:23:0427002:122, 72:23:0427002:10662, 72:23:0427002:10624, 72:23:0427002:10622, 72:23:0427002:10621	6307	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:101, 72:23:0427001:1027, 72:23:0427001:1028, 72:23:0427001:105, 72:23:0427001:10524, 72:23:0427001:10538, 72:23:0427001:107, 72:23:0427001:149, 72:23:0427001:53, 72:23:0427001:54, 72:23:0427001:683, 72:23:0427001:737, 72:23:0427001:798, 72:23:042700	153029	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:41, 72:23:0427002:133, 72:23:0427002:550, 72:23:0427002:783, 72:23:0427002:918, 72:23:0000000:13096	5023	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:9517, 72:23:0427002:258, 72:23:0427002:770, 72:23:0427002:281, 72:23:0427002:842, 72:23:0427002:843, 72:23:0427002:911, 72:23:0427002:921, 72:23:0427002:944	5845	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427001:796	127	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427002:868	277	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0427001:750	137	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:757	207	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3497	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3720	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1169	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427002:10661	677	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13299	7970	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:989, 72:23:0427001:990, 72:23:0427001:796, 72:23:0427001:15426	3059	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10652	298	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:15426, 72:23:0427001:10652	8658	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2532	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1019	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	11962	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	438	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	152	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	52	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1546	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13096	211	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:10 отсутствуют границы зон с особыми условиями использования территорий.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:10 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.