Приложение 5. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:05

Приложение 5
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:05

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:05

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебнообразовательного назначения, зоны улично-дорожной сети,.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:05 - 18,88 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:05

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335642.51	1464895.92	25° 15' 58''	168,29
2	335794.7	1464967.75	112° 31' 28''	39,29
3	335779.65	1465004.04	112° 31' 29''	188,76
4	335707.34	1465178.4	112° 31' 18''	22,9
5	335698.57	1465199.55	112° 31' 26''	213,85
6	335616.65	1465397.09	112° 30' 16''	28,61
7	335605.7	1465423.52	112° 31' 31''	165,94
8	335542.13	1465576.8	166° 55' 3''	16,61
9	335525.95	1465580.56	256° 55' 32''	152,15
10	335491.53	1465432.35	257° 54' 30''	25,73
11	335486.14	1465407.19	255° 8' 21''	143,25
12	335449.4	1465268.73	252° 39' 10''	65,47
13	335429.88	1465206.24	247° 54' 5''	38,65
14	335415.34	1465170.43	335° 1' 29''	5
15	335419.87	1465168.32	341° 1' 58''	5,45
16	335425.02	1465166.55	252° 1' 54''	21,36
17	335418.43	1465146.23	249° 36' 39''	75,2
18	335392.23	1465075.74	234° 48' 7''	39,42
19	335369.51	1465043.53	254° 32' 33''	21,61
20	335363.75	1465022.7	272° 27' 33''	27,74
21	335364.94	1464994.99	251° 16' 35''	12,55
22	335360.91	1464983.1	242° 49' 34''	13,47
23	335354.76	1464971.12	249° 24' 17''	81,96
24	335325.93	1464894.4	252° 24' 42''	19,69
25	335319.98	1464875.63	249° 55' 20''	101,81
26	335285.03	1464780.01	329° 37' 23''	54,76
27	335332.27	1464752.32	24° 38' 22''	245,43
28	335555.35	1464854.64	25° 17' 3''	20,21
29	335573.62	1464863.27	25° 18' 12''	14,01
30	335586.29	1464869.26	25° 22' 15''	62,22

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:05

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:05
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1983	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1893	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	929	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:144, 72:23:0427003:172, 72:23:0427003:173, 72:23:0427003:179, 72:23:0427003:286, 72:23:0427003:292, 72:23:0427003:293, 72:23:0427003:297, 72:23:0427003:300, 72:23:0427003:314, 72:23:0427003:315, 72:23:0427003:316, 72:23:0427003:317, 72:23:0427003:318, 72:23:0427003:319, 72:23:0427003:320, 72:23:0427003:322, 72:23:0427003:51, 72:23:0427003:52, 72:23:0427003:849	14279	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427003:645	1279	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427003:802	971	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0427003:802	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0427003:868	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:645	5341	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:54, 72:23:0427003:601	4769	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0427003:802	4191	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4398	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0427003:6453	621	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2041	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427003:868	5388	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ16	Объединение земельных участков	72:23:0427003:888, 72:23:0427003:170, 72:23:0427003:171	6301	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:288	2873	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:55	4557	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:44	3041	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	423	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	394	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:165, 72:23:0427003:168, 72:23:0427003:177, 72:23:0427003:291, 72:23:0427003:301, 72:23:0427003:302, 72:23:0427003:304, 72:23:0427003:305, 72:23:0427003:306, 72:23:0427003:307, 72:23:0427003:308, 72:23:0427003:309, 72:23:0427003:310, 72:23:0427003:311	9664	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	113	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3128	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5230	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	156	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:8176, 72:23:0427003:338, 72:23:0427003:337, 72:23:0427003:330, 72:23:0427003:329, 72:23:0427003:327, 72:23:0427003:326, 72:23:0427003:325, 72:23:0000000:13148	7641	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3577	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:6446, 72:23:0427003:6373	392	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:6446, 72:23:0427003:6373	804	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:8493	347	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков*	72:23:0427003:8493	3719	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0427003 :718	-	72:23:0427003:718	740	Под существующую многоэтажную жилую застройку	Земельный участок учтен декларативно

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 09:01:05

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 09:01:05
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0427003:165	72:23:0427003:165	632	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:168	72:23:0427003:168	702	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:173	72:23:0427003:173	806	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:177	72:23:0427003:177	1679	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:179	72:23:0427003:179	767	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:291	72:23:0427003:291	826	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:292	72:23:0427003:292	823	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:293	72:23:0427003:293	333	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:296	72:23:0427003:296	449	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:297	72:23:0427003:297	800	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:300	72:23:0427003:300	547	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:301	72:23:0427003:301	977	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:302	72:23:0427003:302	866	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:303	72:23:0427003:303	800	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:304	72:23:0427003:304	350	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:305	72:23:0427003:305	851	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:306	72:23:0427003:306	488	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:307	72:23:0427003:307	386	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:314	72:23:0427003:314	873	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:315	72:23:0427003:315	463	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:316	72:23:0427003:316	404	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:325	72:23:0427003:325	526	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:337	72:23:0427003:337	920	Земельные участки (территории) общего пользования
72:23:0427003:806	72:23:0427003:806	693	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах икрорайона 09:01:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.