Приложение 44. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:04:06

Приложение 44
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:04:06

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:04:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:04:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения; торгового назначения и общественного питания; улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:04:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:04:06 - 16,19 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:04:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336369.34	1462976.55	42° 36' 23''	86,52
2	336433.02	1463035.12	54° 38' 13''	65,93
3	336471.18	1463088.89	144° 52' 0''	353,6
4	336182	1463292.38	188° 9' 23''	37,15
5	336145.23	1463287.11	232° 27' 34''	176,31
6	336037.8	1463147.31	232° 27' 13''	36,41
7	336015.61	1463118.44	232° 27' 34''	144,39
8	335927.63	1463003.95	267° 11' 57''	109,49
9	335922.28	1462894.59	304° 36' 11''	186,43
10	336028.15	1462741.14	34° 36' 39''	31,76
11	336054.29	1462759.18	34° 36' 15''	182,88
12	336204.82	1462863.04	34° 37' 27''	25,01
13	336225.4	1462877.25	34° 36' 2''	174,87

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:04:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:04:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	45021	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	12778	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	27833	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	35961	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:202	17317	Для размещения озелененных территорий	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0427001:946	4878	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	329	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0427001:946, 72:23:0427001:202	8135	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание - * - вид разрешенного использования земельного участка - "Земельные участки (территории) общего пользования" принят в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540.

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:04:06 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:04:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.