Приложение N 1. Порядок предоставления налоговых льгот по земельному налогу инвесторам, реализующим проекты на территории Исетского муниципального района Тюменской области

Приложение N 1
к решению
Думы
Исетского муниципального района
от 27 декабря 2018 N 87

Порядок
предоставления налоговых льгот по земельному налогу инвесторам, реализующим проекты на территории Исетского муниципального района Тюменской области

Основной целью предоставления льгот по земельному налогу инвесторам, реализующим проекты на территории Исетского муниципального района Тюменской области (далее Порядок), предусмотренных настоящим порядком, является стимулирование инвестиционной активности предпринимателей, привлечение инвестиций в сферу материального производства, создание новых рабочих мест, увеличение налогооблагаемой базы на территории Исетского муниципального района Тюменской области (далее - район).

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления муниципальной поддержки в форме льготы по земельному налогу (далее - Льгота) инвесторам, реализующим инвестиционные проекты на территории Исетского района Тюменской области, которые включены в реестр инвестиционных проектов Тюменской области (далее - реестр инвестиционных проектов), в отношении земельных участков, используемых ими для реализации инвестиционных проектов.

1.2. В настоящем Порядке применяются следующие понятия и термины:

1.2.1. Налоговая льгота - предоставляемое отдельным категориям налогоплательщиков и плательщиков сборов предусмотренное законодательством о налогах и сборах преимущество по сравнению с другими налогоплательщиками или плательщиками сборов, включая возможность не уплачивать налог или сбор (далее - Льгота).

1.2.2. Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

1.2.3. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории Исетского района, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Исетского муниципального района.

1.3. Пользователями Льготы, предоставляемой в соответствии с настоящим Порядком, являются:

- организации-инвесторы (юридические лица, индивидуальные предприниматели), являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществившие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики Исетского муниципального района.

1.4. Приоритетными направлениями развития экономики муниципального района являются:

- реализация инновационных проектов;

- промышленное производство;

- производство и переработка сельскохозяйственной продукции;

- строительство социальных и социально значимых объектов;

- развитие транспортных коммуникаций, транспорта и связи.

- туризм;

- жилищно-коммунальное хозяйство;

- потребительский рынок и бытовое обслуживание.

1.5. Срок предоставления Льготы - на срок реализации инвестиционного проекта, но не более 5 лет.

1.6. Льгота предоставляется Инвестору один раз в течение срока реализации инвестиционного проекта, включенного в реестр инвестиционных проектов.

2. Условия и порядок предоставления льгот по земельному налогу

2.1. Инвестор может претендовать на получение муниципальной поддержки в форме Льготы в случае использования земельного участка, находящегося в собственности либо в постоянном (бессрочном) пользовании, в целях реализации инвестиционного проекта.

2.2. Налогоплательщик (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) признается инвестором, имеющим право на предоставление Льготы, на основе налогового соглашения, заключаемого между администрацией Исетского муниципального района (далее - Администрация) в лице главы администрации и налогоплательщиком в лице руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя. Льгота вступает в силу с 1 числа квартала, в котором было заключено налоговое соглашение.

2.3. Налоговое соглашение заключается на основе следующих документов, направленных в адрес Администрации:

а) письменное заявление пользователя на имя главы администрации с просьбой заключить налоговое соглашение на предоставление налоговой льготы по земельному участку с указанием полного фирменного наименования юридического лица, индивидуального предпринимателя, местонахождения, основных видов хозяйственной деятельности, величины уставного капитала (для юридических лиц), вида вкладов в уставный капитал (для юридических лиц), согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) копия свидетельства о регистрации;

в) справка банка, подтверждающая оплату заявленного уставного капитала или акт оценки имущественного вклада в уставный капитал (оригинал или нотариально заверенная копия);

г) справка из налогового органа об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней по налогам, сборам и иным платежам, а также внебюджетным фондам;

д) краткое описание (бизнес-план) инвестиционного проекта:

- укрупненный перечень вновь создаваемых или модернизируемых основных

фондов с указанием срока ввода их в эксплуатацию;

- план-график и объемы намечаемых инвестиций;

- документ по оценке эквивалента стоимости вносимого имущества (в случае

имущественных инвестиций);

- описание формы обеспечения налогового соглашения в случае невыполнения

инвестиционного проекта (с приложением документов, подтверждающих обеспечение обязательств: гарантии банка, имущественный комплекс);

е) письменное обязательство инвестора об установлении на объекте производственных инвестиций средней заработной платы в размере, не ниже установленного региональным соглашением "О минимальной заработной плате в Тюменской области", действующего в соответствующем периоде.

2.4. Администрация по согласованию с отделом по экономике и прогнозированию администрации Исетского муниципального района (далее - Отдел экономики) в течение 15 дней с даты представления документов в полном объеме рассматривает представленные материалы и дает соответствующее заключение.

2.5. В случае положительного заключения по результатам рассмотрения представленных материалов администрация и заявитель подписывают налоговое соглашение. Налоговое соглашение составляется в 4 экземплярах: 1 экз. - заявителю; 1 экз. - Администрации; 1 экз. - для налоговой инспекции;1 экз. - в Отдел экономики.

2.6. Отказ в заключении налогового соглашения направляется заявителю в письменной форме с мотивированной причиной отказа.

2.7. В случае невыполнения условий, предусмотренных в налоговом соглашении:

- срока введения в эксплуатацию объектов производственных инвестиций;

- уменьшения величины вложенных инвестиций;

- досрочного расторжения налогового соглашения пользователем в одностороннем порядке;

- установления размера средней заработной платы ниже установленного региональным соглашением "О минимальной заработной плате в Тюменской области", пользователь в бесспорном порядке выплачивает в бюджет полную сумму налогов, которые не были внесены в течение всего срока пользования льготами по данному налоговому соглашению.

3. Ограничения по предоставле