Приложение

Приложение
к распоряжению
от 20 февраля 2019 г. N 104

Регламент
работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени

1. Настоящий Регламент работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществлено за счет средств бюджета города Тюмени (далее - Регламент), разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", нормативными правовыми актами и методическими указаниями по вопросам бухгалтерского учета.

2. Настоящий Регламент определяет организацию работы Администрации города Тюмени по оформлению правоустанавливающих документов (внесению в них изменений) на вновь построенные, реконструированные за счет средств бюджета города Тюмени объекты капитального строительства муниципальной собственности города Тюмени.

3. В течение 30 календарных дней с даты ввода вновь построенного, реконструированного объекта капитального строительства в эксплуатацию (а в случае если оформление разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию вновь построенного, реконструированного объекта капитального строительства не требуется - с даты приемки работ по изготовлению технического плана) отраслевой (функциональный) орган Администрации города Тюмени, муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, осуществляющее строительство, реконструкцию объектов муниципальной собственности за счет средств бюджета города Тюмени (далее - заказчик), направляет в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган), заявление о необходимости обращения (далее - Заявление) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), для государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) и включения объектов (внесения изменений) в реестр муниципального имущества города Тюмени (далее - Реестр) и следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен построенный или реконструированный объект капитального строительства;

б) разрешение на строительство;

в) разрешение на ввод в эксплуатацию;

г) технический план (в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера в отношении построенных или реконструированных объектов, а также на бумажном носителе заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой технический план, в отношении указанных объектов).

В случае, если объект капитального строительства поставлен на государственный кадастровый учет в период до 01.01.2017 либо в порядке, предусмотренном статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заказчик в Заявлении, предусмотренном абзацем первом настоящего пункта, указывает кадастровый номер объекта капитального строительства.

4. Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в" пункта 3 настоящего Регламента, предоставляются заказчиком, если необходимость их оформления предусмотрена действующим законодательством.

В случае, если оформление разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию вновь построенного, реконструированного объекта капитального строительства не требуется, заказчик представляет соответствующее заключение органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство, либо проектной организации, являющейся членом саморегулируемой организации в случае, если указанное членство требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Документы предоставляются в оригиналах или надлежаще заверенных копиях.

5. Регистрация Заявления осуществляется уполномоченным органом в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок регистрации входящей корреспонденции, в день поступления Заявления, а при подаче Заявления посредством почтового отправления в выходной или праздничный день - в течение первого рабочего дня, следующего за выходным (праздничным) днем.

6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации Заявления:

рассматривает Заявление на предмет наличия оснований для отказа в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) (далее - основания для отказа), установленных пунктом 7 настоящего Регламента;

при наличии оснований для отказа, установленных пунктом 7 настоящего Регламента, направляет в адрес заказчика сообщение об отказе в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права, внесении изменений в ЕГРН, с указанием оснований, послуживших причиной отказа;

при отсутствии оснований для отказа, установленных пунктом 7 настоящего Регламента, обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности в отношении объектов капитального строительства построенных, реконструированных за счет средств бюджета города Тюмени.

7. В обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности (внесения изменений в ЕГРН) в отношении объектов капитального строительства, построенных, реконструированных за счет средств бюджета города Тюмени, отказывается по следующим основаниям:

заказчиком не представлены документы, указанные в пунктах 3, 4 настоящего Регламента;

документы предоставлены не в оригиналах или в копиях, не заверенных в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени;

нарушение срока предоставления документов, предусмотренного абзацем третьим пункта 10 настоящего Регламента.

8. Заказчик в течение 10 рабочих дней после получения от уполномоченного органа сообщения об отказе в обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением о государственной регистрации права, устраняет основания для отказа, указанные в сообщении, и повторно направляет в уполномоченный орган заявление с приложением документов, предусмотренных настоящим Регламентом.

9. Уполномоченный орган в случае получения уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о возврате заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, без рассмотрения, при отсутствии возможности самостоятельно устранить основания возврата, либо в случае получения уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления направляет в адрес заказчика копии указанных уведомлений с приложением документов, поступивших от заказчика, для устранения причин, послуживших основанием отказа (приостановления) государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

10. Заказчик обеспечивает совершение всех необходимых действий по устранению причин, послуживших основанием возврата заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, без рассмотрения согласно полученной в соответствии с пунктом 9 настоящего Регламента копии уведомления о возврате.

Заказчик обеспечивает совершение всех необходимых действий по устранению причин, послуживших основанием приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно полученной в соответствии с пунктом 9 настоящего Регламента копии уведомления о приостановлении.

В случае, предусмотренном абзацем вторым настоящего пункта, доработанный пакет документов, соответствующий требованиям пункта 3 настоящего Регламента, направляется в уполномоченный орган не позднее чем за 10 рабочих дней до истечения срока приостановления, указанного в соответствующем уведомлении.

В случае невозможности устранения причин, послуживших основанием приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в рамках срока приостановления, указанного в соответствующем уведомлении, заказчик направляет в уполномоченный орган соответствующее уведомление в сроки, определенные абзацем третьим настоящего пункта.

Уполномоченный орган после получения документов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, осуществляет действия, предусмотренные пунктом 6 настоящего Регламента.

11. В 2-недельный срок со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на вновь построенные объекты капитального строительства или внесения изменений в ЕГРН в отношении реконструированных объектов капитального строительства уполномоченный орган соответственно включает объекты в Реестр или вносит соответствующие изменения в Реестр в порядке, установленном действующим законодательством.

12. В течение 5 рабочих дней со дня включения объектов в Реестр или внесения соответствующих изменений в Реестр уполномоченный орган издает приказ о включении объектов в состав муниципальной казны или о внесении изменений в бюджетный учет в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом города Тюмени.