Приложение

Приложение
к распоряжению
от 27 марта 2019 г. N 02-рп

Порядок
мониторинга хода реализации инвестиционных проектов, признанных масштабными инвестиционными проектами

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок мониторинга хода реализации инвестиционных проектов, признанных масштабными инвестиционными проектами, устанавливает сроки проведения мониторинга и предоставления отчетности субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности, реализующими инвестиционные проекты, признанные соответствующими критериям масштабного инвестиционного проекта.

1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие термины:

Инвестор - это субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий капитальные вложения с использованием собственных (и) или привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области и обеспечивающий их целевое использование.

Реестр инвестиционных проектов - перечень инвестиционных проектов, реализуемых, сопровождаемых и реализованных в Тюменской области.

Масштабный инвестиционный проект - проект, соответствующий критериям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".

Специализированная организация - Фонд "Инвестиционное агентство Тюменской области".

2. Порядок проведения мониторинга

2.1. Специализированная организация ежеквартально, в течение месяца, следующего за отчетным периодом, осуществляет мониторинг хода реализации масштабного инвестиционного проекта, за исключением масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) жилых домов блокированной застройки, все жилые помещения в которых передаются в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в Тюменской области в результате чрезвычайных ситуаций, и масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих принятие инвестором на себя обязательств по обеспечению жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации.

2.2. Инвестор, реализующий масштабный инвестиционный проект, за исключением инвесторов, реализующих масштабные инвестиционные проекты, предусматривающие строительство объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) жилых домов блокированной застройки, все жилые помещения в которых передаются в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в Тюменской области в результате чрезвычайных ситуаций, и предусматривающие принятие инвестором на себя обязательств по обеспечению жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, ежеквартально, в течение первых пяти рабочих дней, следующих за отчетным кварталом, предоставляет в адрес Специализированной организации отчет о ходе реализации инвестиционного проекта по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.3. Информация о ходе реализации инвестиционного проекта, полученная в ходе мониторинга, вносится Специализированной организацией в Реестр инвестиционных проектов в соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 03.05.2007 N 304-рп "Об утверждении порядка формирования реестров инвестиционных проектов и инфраструктурных площадок в Тюменской области".

2.4. Мониторинг хода реализации инвестиционных проектов по инвестиционным проектам, предусматривающим:

а) строительство объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) жилых домов блокированной застройки, все жилые помещения в которых будут переданы в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в Тюменской области в результате чрезвычайных ситуаций;

б) принятие инвестором на себя обязательств по обеспечению жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, осуществляет Главное управление строительства Тюменской области.

2.5. Инвестор, реализующий масштабный инвестиционный проект, указанный в п. 2.4. настоящего Порядка ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Главное управление строительства Тюменской области отчет о ходе реализации инвестиционного проекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

2.6. Отчеты по инвестиционным проектам, указанным в подпункте "а" пункта 2.4 настоящего Порядка, предоставляются до завершения строительства объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) жилых домов блокированной застройки и передачи жилых помещений в них в государственную или муниципальную собственность в установленном порядке.

Отчеты по инвестиционным проектам, указанным в подпункте "б" пункта 2.4 настоящего Порядка, предоставляются до обеспечения жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации.

2.7. В случае выявления нарушений при мониторинге хода реализации инвестиционных проектов и (или) если реализация масштабного инвестиционного проекта не начата в течение 18 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка, Экспертный совет рассматривает вопрос о расторжении Соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта с инвестором.

Приложение 1
к Порядку
мониторинга хода реализации
инвестиционных проектов, признанных
соответствующими критериям
масштабного инвестиционного проекта

                                  Отчет

            о реализации Масштабного инвестиционного проекта

                         по состоянию на __________

1	Инвестор
2	Наименование проекта
3	Объем инвестиций (по соглашению)
4	Создаваемые рабочие места (по соглашению)
5	Место реализации проекта
6	Дата и номер протокола Экспертного совета
7	Дата Соглашения о сотрудничестве
8	Срок действия Соглашения о сотрудничестве
9	Распоряжение Губернатора
10	Дата и номер договора аренды
11	Дата регистрации договора аренды
12	Срок действия договора аренды
13	Площадь земельного участка
14	Кадастровый номер участка
15	Дата получения градостроительного плана земельного участка
16	Наименование проектной организации и дата заключения договора
17	Дата получения ТУ, объем мощностей и наименование ресурсоснабжающей организации
18	Дата получения разрешения на строительство (срок действия)
19	Календарный план реализации проекта
Перечень мероприятий по реализации инвестиционного проекта		Объем фактически освоенных средств, млн. руб. на текущую дату	Период выполнения мероприятий
Итого
20	Размер полученной государственной поддержки, млн. рублей (инвестиционный заем, субсидии в рамках Постановлений N 99п, 105п)
21	Созданные рабочие места на текущую дату с указанием должностей
22	Причины отсутствия работ по реализации проекта (при наличии)
23	Причины превышения планируемых сроков реализации (при наличии)
24	Проблемные вопросы, препятствующие реализации проекта (при наличии)
25	Дополнительная информация

Директор ФИО                                 подпись

дата

Фото участка (на текущую дату) __________________________________________

Приложение 2
к Порядку
мониторинга хода реализации
инвестиционных проектов, признанных
соответствующими критериям
масштабного инвестиционного проекта

                                  Отчет

            о реализации Масштабного инвестиционного проекта

                     по состоянию на ____________

1	Инвестор
2	Наименование проекта
3	Место реализации проекта
4	Дата и номер протокола Экспертного совета
5	Цата Соглашения о сотрудничестве
6	Срок действия Соглашения о сотрудничестве
7	распоряжение Губернатора
8	Цата и номер договора аренды
9	Цата регистрации договора аренды
10	Срок действия договора аренды
11	Площадь земельного участка
12	Кадастровый номер участка
13	Цата получения градостроительного плана земельного участка
14	Наименование проектной организации и дата заключения договора
15	Цата получения ТУ, объем мощностей и наименование ресурсоснабжающей организации
16	Дата получения разрешения на строительство (срок действия)
17	План мероприятий по реализации инвестиционного проекта с указанием срока каждого мероприятия
18	Перечень выполненных мероприятий из указанных в пункте 17 настоящего отчета с указанием фактического срока исполнения каждого мероприятия
19	Причины отсутствия работ по реализации проекта (при наличии)
20	Причины превышения планируемых сроков реализации (при наличии)
21	Проблемные вопросы, препятствующие реализации проекта (при наличии)
22	Дополнительная информация

Директор ФИО                                 подпись

дата

                     Фото участка (на текущую дату)