Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. Вопросы местного значения в области регулирование землепользования и застройки на территории Карачинского сельского поселения Тобольского муниципального района решаются органами местного самоуправления Тобольского муниципального района. К ним относятся:

1) утверждение генерального плана поселения, правил землепользования и застройки,

2) утверждение подготовленной на основе генерального плана поселения документации по планировке территории,

3) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, иными федеральными законами),

4) разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения,

5) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения,

6) резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд,

7) осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ,

8) осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

2. На основании Устава Тобольского муниципального района местной администрацией руководит Глава администрации Тобольского муниципального района (далее - Глава района).

3. Глава района утверждает состав, и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил.

4. После утверждения проекта Правил, комиссия по подготовке Правил преобразовывается в комиссию по землепользованию и застройке (далее - Комиссия).

5. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом в области землепользования и застройки. К полномочиям комиссии относятся:

1) подготовка проекта Правил на территорию Карачинского сельского поселения, вносить в них изменения;

2) рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила и подготовки соответствующего заключения

3) рассмотрение обращения физических и юридических лиц за разрешениями на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

4) рассмотрение обращения физических и юридических лиц за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила, иным вопросам землепользования и застройки;

6) рассмотрение заявления граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения Правил и жалобы на требования предписаний об устранении нарушений градостроительных регламентов;

7) давать разъяснение положений Правил физическим и юридическим лицам;

8) рассмотрение иные вопросы, касающиеся вопросов градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.

6. Иные полномочия органов местного самоуправления определяются в соответствии с законодательством Тюменской области, а также Уставом Карачинского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области и иными муниципальными правовыми актами.