Решение Думы Сорокинского муниципального района Тюменской области от 19 апреля 2019 г. N 36 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы Сорокинского муниципального района от 26.10.2012 N 40 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества Сорокинского муниципального района в аренду"

Решение Думы Сорокинского муниципального района от 19 апреля 2019 г. N 36
"О внесении изменений и дополнений в решение Думы Сорокинского муниципального района от 26.10.2012 N 40 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества Сорокинского муниципального района в аренду"

В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с нормами действующего законодательства РФ, руководствуясь статьями 22, 31 Устава Сорокинского муниципального района, Дума Сорокинского муниципального района решила

1. Внести в решение Думы Сорокинского муниципального района от 26.10.2012 N 40 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества Сорокинского муниципального района в аренду", следующие изменения и дополнения:

1.1. п. 1.4. дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае если муниципальные учреждения, образующие социальную инфраструктуру для детей, сдают в аренду закрепленные за ними объекты собственности, заключению договора аренды должна предшествовать оценка последствий заключения таких договоров для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания. Исключение предусмотрено только для образовательных учреждений, если они обязаны предоставить безвозмездно медицинской организации помещение для оказания первичной медико-санитарной помощи обучающимся.

Оценка последствий таких договоров проводится уполномоченным органом - учредителем муниципального учреждения в порядке, установленном пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". Для проведения оценки уполномоченным органом создается Комиссия по оценке последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания (далее - Комиссия).

Договор аренды не может быть заключен в случае отрицательного заключения Комиссии.";

1.2. Раздел 3 "Порядок предоставления имущества в аренду без проведения торгов" изложить в новой редакции":

"3.1. Без проведения торгов имущество предоставляется:

- в качестве муниципальной преференции в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о защите конкуренции;

- физическим лицам, не являющимся хозяйствующими субъектами;

- в соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции.

3.2. Имущество предоставляется на основании заявления с приложением документов, указанных в Административном регламенте "Принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов".

3.3. Заявление с приложением документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, регистрируется Уполномоченным органом в день подачи.

3.4. В случае получения Уполномоченным органом двух и более заявлений о предоставлении одного и того же объекта муниципального имущества заключение договоров аренды осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

3.5. В целях принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов в качестве предоставления муниципальной преференции заинтересованным лицам, являющимся хозяйствующими субъектами, Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня получения документов подает в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление такой преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом. К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в части 1 статьи 20 Закона о защите конкуренции.

3.6. В случае удовлетворения ходатайства антимонопольным органом Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня получения согласия антимонопольного органа готовит решение о передаче имущества в аренду и проект договора о предоставлении муниципального имущества в аренду и направляет его заявителю.

3.7. При предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов заявителям, которые не являются хозяйствующими субъектами, Уполномоченный орган в десятидневный срок со дня предоставления полного пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, рассматривает заявление и представленные документы, и готовит решение и проект договора о предоставлении муниципального имущества в аренду, и направляет его заявителю.";

1.3. Раздел 5 дополнить пунктом 5.13. следующего содержания:

"5.13. В договор аренды включаются условия о страховании имущества";

1.4. п. 5.2., 5.3. изложить в новой редакции:

"5.2. В случае предоставления в аренду помещения (части помещения) в здании (помещении) с коридорной системой при наличии 2-х и более Арендаторов каждому из Арендаторов предоставляется право пользования местами общего пользования (лестницы, коридоры и т.п.) пропорционально переданному в аренду помещению (части помещения). На Арендаторов возлагается обязанность уплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы за пользование местами общего пользования (лестницы, коридоры и т.п.), рассчитанными пропорционально площади переданного в аренду помещения (части помещения).

5.3. Арендатор обязан содержать арендуемое имущество в соответствующем санитарном и противопожарном состоянии, проводить текущий ремонт. При выявлении нарушений Арендодатель направляет Арендатору претензию с указанием срока устранения. В случае неустранения нарушений в указанный в претензии срок Арендодатель ежемесячно начисляет пени в размере 1 (одного) процента от годовой арендной платы до устранения нарушений";

1.5. Раздел 6 дополнить пунктом 6.8. следующего содержания:

"6.8. Арендаторам объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности, устанавливается льготная арендная плата на период ремонтных и реставрационных работ, в размере 1 (один) рубль за квадратный метр площади объекта в год";

1.6. п. 7.8. - исключить;

1.7. Раздел 10 - признать утратившим силу, изменив нумерацию последующего раздела и пунктов раздела.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя труда", разместить на официальном сайте Сорокинского муниципального района в сети "Интернет".

Глава района

А.Н. Агеев