Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городе Тобольске по проектам генерального плана, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Проекты).

1.2. Настоящее Положение направлено на реализацию прав граждан города Тобольска на осуществление местного самоуправления посредством участия в публичных слушаниях и общественных обсуждениях.

1.3. На публичные слушания выносятся:

- проект генерального плана, за исключением случаев, установленных частью 18 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- проект правил землепользования и застройки, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- проекты планировки территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- проекты межевания территории;

- проект правил благоустройства территории;

- проекты, предусматривающие внесение изменений в один из вышеуказанных утвержденных документов, за исключением случаев, предусмотренных частью 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ;

- проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, за исключением случаев установленных в п. 1.4 настоящего Положения;

- проекты решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, за исключением случаев установленных в пункте 1.4 настоящего Положения.

1.4. На общественные обсуждения выносятся:

- проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (для физических лиц) в отношении индивидуального жилищного строительства, личных подсобных хозяйств, садоводства, огородничества;

- приведение установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с Правилами землепользования и застройки, и утвержденным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

- проекты решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (для физических лиц) Индивидуального Жилищного Строительства, садоводства, огородничества.

1.5. Организатором публичных слушаний по проекту генерального плана города, проектам о внесении изменений в генеральный план города; проектам планировки территории города и (или) проектам межевания территории города; проекту правил благоустройства территории города, проектам о внесении изменений в правила благоустройства территории города является Администрация города Тобольска, в лице Комитета градостроительной политики.

Организатором публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки города; проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки города; проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории города; проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Тобольска (далее - Организатор), состав и порядок деятельности которой утверждается распоряжением Главы города Тобольска.

1.6. Участниками публичных слушаний, общественных обсуждений:

1) по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам предусматривающим внесение изменений в один из указанных, утвержденных документов, являются:

- граждане, постоянно проживающие на территории города Тобольска, в отношении которой подготовлены данные проекты;

- правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны города Тобольска земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства;

2) по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются:

- граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны города Тобольска, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты;

- правообладатели земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, находящихся в границах этой территориальной зоны;

- граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которых подготовлены данные проекты;

- правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства;

- правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты;

- правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов, в случаях предусмотренных частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.7. Процедура проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале общественных обсуждений;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее в настоящей статье - официальный сайт);

3) открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

4) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;

5) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

1.8. Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте Администрации города Тобольска и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

1.9. Источником финансирования расходов на проведение публичных слушаний или общественных обсуждений являются средства городского бюджета, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом РФ.

В перечень расходов, связанных с подготовкой и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, включается:

1) Изготовление демонстрационных материалов, стендов;

2) Публикация решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний, оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний;

3) Публикация заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.