Приложение 5. Проект межевания территории северо-восточнее д. Плеханова по границе территории аэропорта Плеханово

Приложение 5
к постановлению
от 07.05.2019 N 83-пг

1. Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории

Проект межевания территории северо-восточнее д. Плеханова по границе территории аэропорта Плеханово выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах межевания - 8,25 га.

Ведомость координат поворотных точек границы межевания

N точки	Координаты поворотных точек		N точки	Координаты поворотных точек
	X	Y		X	Y
1	336743,68	1462076,26	2	336744,76	1462077,11
3	336671,93	1462061,13	4	336388,60	1461999,01
5	336355,78	1462171,77	6	336757,53	1462248,13
7	336674,47	1462270,42	8	336608,56	1462305,35
9	336543,34	1462339,08	10	336516,41	1462348,78
11	336480,46	1462345,83	12	336434,95	1462329,10
13	336409,56	1462303,58	14	336346,98	1462218,08
15	336346,03	1462216,79	16	336310,82	1462194,15
17	336310,15	1462193,74	18	336204,95	1462181,24
19	336 101,16	1462180,75	20	335987,85	1462180,23
21	335839,94	1462179,52	22	335840,97	1462157,90
23	335841,46	1462147,70	24	335999,10	1462097,67
25	336075,74	1462073,35	26	336171,24	1462023,20
27	336177,51	1462018,55	28	336176,17	1462026,24
29	336157,41	1462134,05	30	336316,47	1462164,30
31	336349,61	1461989,97	32	336351,38	1461980,65
33	336567,36	1462030,44	34	336689,47	1462054,27
1	336743,68	1462076,26

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

Ведомость образуемых земельных участков

N п/п	Площадь (кв. м)	Назначение и вид разрешенного использования	Способ образования
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	27010.16	Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9848
:ЗУ2	120.32	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9848
:ЗУ3	120.26	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9848
:ЗУ4	612.13	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9848
:ЗУ5	9057.31	Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9848
:ЗУ6	6094.50	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	Раздел участка: 72:23:0427001:9847
:ЗУ7	7485.84	Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9847
:ЗУ8	18727.87	Для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9847
:ЗУ9	25.66	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	Раздел участка: 72:23:0427001:9847
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут отнесены к территориям общего пользования
:ЗУ10	1314.88	Земельные участки (территории) общего пользования *(1)	Раздел участка: 72:23:0427001:9847

*(1) - В соответствии с "Классификатором видов разрешенного использования земельных участков" утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Земельный участок :ЗУ1
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336355,78	1462171,77	10° 45' 40''	106,90
2	336460,80	1462191,73	10° 45' 42''	190,00
3	336647,47	1462227,21	10° 45' 44''	112,03
4	336757,53	1462248,13	165° 1' 29''	63,77
5	336695,92	1462264,61	280° 44' 55''	14,80
6	336698,68	1462250,07	191° 0' 41''	27,85
7	336671,34	1462244,75	100° 45'2''	30,93
8	336665,57	1462275,14	152° 4' 50''	64,52
10	336608,56	1462305,35	152° 39' 12''	73,42
11	336543,34	1462339,08	160° 11' 46''	8,47
12	336535,37	1462341,95	272° 26' 40''	57,44
13	336537,82	1462284,56	190° 45' 43''	168,10
14	336372,67	1462253,17	233° 47' 29''	43,49
15	336346,98	1462218,08	280° 45' 33''	47,14
16	336439,75	1462237,28	101° 56' 14''	10,90
17	336437,53	1462247,99	192° 0' 53''	11,00
18	336426,76	1462245,75	281° 55' 35''	10,90
19	336428,98	1462235,04	12° 3' 56''	11,00
20	336584,18	1462264,62	101° 42' 38''	10,90
21	336581,92	1462275,31	191° 44' 57''	11,00
22	336571,16	1462273,02	281° 42' 38''	10,90
23	336573,42	1462262,32	11° 44' 57''	11,00
Земельный участок :ЗУ2
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
16	336439,75	1462237,28	101° 56' 14''	10,90
17	336437,53	1462247,99	192° 0' 53''	11,00
18	336426,76	1462245,75	281° 55' 35''	10,90
19	336428,98	1462235,04	12° 3' 56''	11,00
Земельный участок :ЗУ3
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
20	336584,18	1462264,62	101° 42' 38''	10,90
21	336581,92	1462275,31	191° 44' 57''	11,00
22	336571,16	1462273,02	281° 42' 38''	10,90
23	336573,42	1462262,32	11° 44' 57''	11,00
Земельный участок :ЗУ4
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
6	336698,68	1462250,07	100° 44' 53''	14,80
5	336695,92	1462264,61	164° 50' 40''	22,22
9	336674,47	1462270,42	152° 3' 41''	10,07
8	336665,57	1462275,14	280° 45' 2''	30,90
7	336671,34	1462244,75	11° 0' 41''	27,85
Земельный участок :ЗУ5
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
13	336537,82	1462284,56	92° 26' 40''	57,44
12	336535,37	1462341,95	160° 11' 22''	20,15
24	336516,41	1462348,78	184° 21' 48''	36,07
25	336480,46	1462345,83	200° 11' 2''	48,48
26	336434,95	1462329,10	225° 8' 47''	36,00
27	336409,56	1462303,58	233° 48' 13''	62,46
14	336372,67	1462253,17	10° 45' 43''	168,10
Земельный участок :ЗУ6
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
28	336316,49	1462164,3	100° 45' 19''	30,38
29	336310,82	1462194,15	211° 27' 51''	0,78
30	336310,15	1462193,74	186° 46' 34''	120,87
31	336204,95	1462181,24	180° 16' 2''	62,20
32	336142,75	1 462180,95	287° 21' 30''	49,13
33	336157,41	1462134,05	190° 46' 0''	161,93
Земельный участок :ЗУ7
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
35	336177,51	1462018,55	99° 52' 20''	117,24
33	336157,41	1462134,05	107° 21' 30''	49,14
32	336142,75	1 462180,95	180° 17' 24''	15,80
38	336126,94	1462180,87	252° 23' 38''	120,87
37	336090,38	1462065,66	332° 17' 45''	91,33
36	336171,24	1462023,2	323° 26' 18''	7,80
Земельный участок :ЗУ8
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
37	336090,38	1462065,66	72° 23' 38''	120,87
38	336126,94	1462180,87	180° 16' 0''	25,78
39	336101,16	1462180,75	180° 15' 47''	113,31
40	335987,85	1462180,23	180° 15' 40''	111,88
41	335875,97	1462179,72	270° 0' 0''	42,97
42	335875,97	1462136,75	342° 23' 28''	129,18
43	335999,10	1462097,67	342° 23' 40''	80,40
44	336075,74	1462073,35	332° 17' 18''	16,53
45	336041,82	1462127,51	72° 24' 27''	5,16
46	336043,38	1462132,43	162° 4' 31''	4,97
47	336038,65	1462133,96	252° 24' 27''	5,16
48	336037,09	1462129,04	342° 4' 31''	4,97
Земельный участок :ЗУ9
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
45	336041,82	1462127,51	72° 24' 27''	5,16
46	336043,38	1462132,43	162° 4' 31''	4,97
47	336038,65	1462133,96	252° 24' 27''	5,16
48	336037,09	1462129,04	342° 4' 31''	4,97
Земельный участок :ЗУ10
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
42	335875,97	1462136,75	90° 0' 0''	42,97
41	335875,97	1462179,72	90° 19' 5''	36,00
49	335839,94	1462179,52	172° 43' 39''	21,64
50	335840,97	1462157,9	172° 45' 1''	10,21
51	335841,46	1462147,7	342° 23' 45''	36,20

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах проектируемой территории границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах проектируемой территории объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.