Приложение. Порядок принятия решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

Пункт 1, утвердивший настоящее приложение, вступает в силу с 19 июля 2019 г.

Приложение
к постановлению
от 24.06.2019 N 97-пк

Порядок
принятия решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Тюменской области от 14.04.2014 N 154-п "О некоторых вопросах формирования и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области".

1.2. Настоящим Порядком регулируются отношения по принятию Администрацией города Тюмени решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 2224-рп (далее - Региональная программа).

Решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, принимается в форме приказа директора департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени.

1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия и сокращения:

Уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени;

Уполномоченная организация - муниципальное казенное учреждение "Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства";

Заявитель - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, либо лицо, уполномоченное на совершение таких действий решением общего собрания собственников.

1.4. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.

2. Требования к предоставлению документов

2.1. Заявления предоставляются Заявителем в оригинале с личной подписью либо с подписью лица, имеющего право действовать от имени Заявителя в соответствии с действующим законодательством.

Иные документы предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов.

Копии документов должны соответствовать их оригиналам.

2.2. Сведения, содержащиеся в предоставленных документах, должны отвечать требованиям достоверности (соответствовать действующему законодательству и не иметь противоречий с иными предоставленными документами).

2.3. Предоставление документов Заявителем в Уполномоченный орган осуществляется посредством их передачи в Уполномоченный орган при личном обращении.

2.4. Вручение документов Заявителю Уполномоченным органом, Уполномоченной организацией осуществляется посредством направления телефонограммы с одновременным направлением сообщения на адрес электронной почты Заявителя (при его наличии) с приглашением явиться в Уполномоченный орган, Уполномоченную организацию соответственно для получения документа под роспись в срок не позднее 3 рабочих дней со дня направления телефонограммы.

Телефонограмма направляется в соответствии с муниципальным правовым актом по документационному обеспечению управления в Администрации города Тюмени.

В случае неявки Заявителя для получения документов, документы хранятся в Уполномоченном органе в порядке, установленном приказом руководителя Уполномоченного органа.

3. Принятие решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой

3.1. В целях принятия Уполномоченным органом решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой, Заявитель представляет в Уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о принятии решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой;

б) документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя (подлежит возврату после удостоверения личности при первом обращении);

в) документ, удостоверяющий полномочие Заявителя на совершение действий по осуществлению зачета стоимости оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оформленного в установленном порядке (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, доверенность);

г) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об оказании отдельных услуг и (или) выполнении отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ранее срока, установленного Региональной программой;

д) сметную документацию на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанная исходя из постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт" (далее - сметная документация);

е) договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

ж) акт о приемке выполненных работ (по форме N КС-2), согласованный с лицом, осуществляющим строительный контроль, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;

з) заключение проектной организации или иной специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, подтверждающее факт достижения предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации элементов многоквартирного дома.

3.2. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления о принятии решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой:

а) осуществляет проверку наличия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка;

б) осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям, установленным главой 2 настоящего Порядка, в том числе проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, путем их анализа и сопоставления.

3.3. В случае представления Заявителем документов не в полном объеме и (или) несоответствия документов требованиям, установленным главой 2 настоящего Порядка, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Порядка, осуществляет подготовку соответствующих замечаний и их вручение Заявителю.

3.4. При отсутствии замечаний к представленным документам Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Порядка, обеспечивает направление документов, указанных в подпунктах "д" - "з" пункта 3.1 настоящего Порядка, вместе с контактными данными Заявителя в Уполномоченную организацию для проведения проверки соответствия видов фактически оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным Региональной программой и указанным в сметной документации, актах о приемке выполненных работ (по форме N КС-2).

3.5. Уполномоченная организация в течение 7 рабочих дней со дня регистрации в Уполномоченной организации документов осуществляет их проверку и в случае соответствия видов фактически оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным Региональной программой и указанным в сметной документации, актах о приемке выполненных работ (по форме N КС-2), согласовывает акт о приемке выполненных работ (по форме N КС-2) и направляет его с приложением поступивших на проверку документов в Уполномоченный орган.

В случае выявления несоответствия документов в рамках предмета проверки Уполномоченная организация не позднее 2 рабочих дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку замечаний и вручает их Заявителю с приложением поступивших на проверку документов и установлением срока для их устранения, составляющего 7 рабочих дней со дня вручения.

3.6. Заявитель обеспечивает устранение замечаний, выявленных Уполномоченной организацией в ходе проверки, и направляет в Уполномоченную организацию документы, указанные в подпунктах "д" - "з" пункта 3.1 настоящего Порядка, с учетом устраненных замечаний.

Документы, предусмотренные настоящим пунктом, направляются в Уполномоченную организацию путем непосредственного вручения с отметкой о получении.

3.7. Проверка документов, представленных после корректировки с учетом замечаний Уполномоченной организации, осуществляется Уполномоченной организацией в течение 7 рабочих дней со дня регистрации в Уполномоченной организации документов и в случае соответствия видов фактически оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным Региональной программой и указанным в сметной документации, актах о приемке выполненных работ (по форме N КС-2), согласовывает акт о приемке выполненных работ (по форме N КС-2) и направляет его с приложением поступивших на проверку документов в Уполномоченный орган.

3.8. В случае неявки Заявителя за получением замечаний в срок, предусмотренный пунктом 2.4 настоящего Порядка, либо непредставления Заявителем в Уполномоченную организацию документов в срок, установленный абзацем вторым пункта 3.5 настоящего Порядка, либо представления документов, не откорректированных с учетом замечаний Уполномоченной организации, Уполномоченная организация осуществляет подготовку заключения о несоответствии видов фактически оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным Региональной программой и указанным в сметной документации, актах о приемке выполненных работ (по форме N КС-2) и направляет его с приложением поступивших на проверку документов в Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня истечения срока, установленного:

пунктом 2.4 настоящего Порядка - в случае неявки за получением замечаний в установленный срок;

абзацем вторым пункта 3.5 настоящего Порядка - в случае непредставления документов в установленный срок;

пунктом 3.7 настоящего Порядка - в случае представления документов, не откорректированных с учетом замечаний Уполномоченной организации.

3.9. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации в Уполномоченном органе документов, поступивших от Уполномоченной организации, осуществляет подготовку и направление Заявителю:

решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой, в форме приказа руководителя Уполномоченного органа, а также акта о приемке выполненных работ (по форме N КС-2), согласованного Уполномоченной организацией - в случае поступления согласованного Уполномоченной организацией акта о приемке выполненных работ (по форме N КС-2);

уведомления об отказе в принятии решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой, - в случае поступления заключения Уполномоченной организации о несоответствии видов фактически оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным Региональной программой и указанным в сметной документации, актах о приемке выполненных работ (по форме N КС-2).

3.10. Отказ в принятии решения об отсутствии необходимости повторного оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный Региональной программой, не препятствует повторной подаче документов при условии устранения Заявителем причин, послуживших основанием для отказа в принятии такого решения.