Приложение. Местные нормативы градостроительного проектирования Викуловского муниципального района и местные нормативы градостроительного проектирования территорий сельских поселений Викуловского муниципального района

Приложение
к решению
Думы
Викуловского муниципального района
от 02.07.2019 N 24

Местные нормативы
градостроительного проектирования Викуловского муниципального района и местные нормативы градостроительного проектирования территорий сельских поселений Викуловского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования Викуловского муниципального района и местные нормативы градостроительного проектирования территорий сельских поселений Викуловского муниципального района Тюменской области (далее - местные нормативы) разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, Викуловского муниципального района и с учетом территориальных, природно-климатических, социально-экономических условий градостроительной деятельности на территории Викуловского района.

1.2. Местные нормативы разработаны в целях определения минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности в сельских поселениях Викуловского района:

1) по организации в составе жилых территорий общественных пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, рекреации;

2) по обеспечению населения и жилых территорий социально значимыми объектами обслуживания;

3) по обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановок и узлов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

4) по инженерной подготовке территории;

5) по комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.

2. Область применения

2.1. Местные нормативы применяются:

1) при подготовке документов территориального планирования, проведении государственной экспертизы, согласовании и утверждении проектов документов территориального планирования;

2) при подготовке проектной документации, проведении государственной экспертизы проектной документации, рассмотрении проектной документации;

3) в состав местных нормативов входят требования, которые применяются при проектировании, строительстве.

2.2. Местные нормативы распространяются на новые и реконструируемые территориальные зоны Викуловского района, включая объекты жилого, общественного и административного назначения, территории обслуживающих их сетей и объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

2.3. Местные нормативы обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Викуловского района.

2.4. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляется в следующих случаях:

1) при выдаче разрешений на строительство;

2) при осуществлении строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов градостроительной деятельности и благоустройства территории;

3) при проведении государственной экспертизы документов территориального планирования, проектной документации.

2.5. Проверку соблюдения местных нормативов осуществляет администрация Викуловского района.

2.6. Проектная документация, выполненная с нарушением местных нормативов, не подлежит утверждению.

3. Термины и определения

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительное зонирование - установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.

Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, скверы).

Озелененные территории - часть территории, на которой располагаются искусственно созданные объекты - парк, сад, сквер; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.

Зона массового отдыха - участок территории, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха. Зоны отдыха могут иметь водный объект или его часть, используемые или предназначенные для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей.

Площадь, улица, проезд - территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети населенного пункта.

Квартал - планировочная единица застройки в границах красных линий.

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Коэффициент застройки (процент застроенной территории) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка.

Коэффициент "брутто" (показатель плотности застройки "брутто") - отношение общей площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания.

Коэффициент "нетто" (показатель плотности застройки "нетто") - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории квартала с учетом площадок различного назначения, необходимых для обслуживания (подъезды, стоянки, озеленение).

Реконструкция застройки - комплексное или частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения, экономичной эксплуатации и эффективного использования территории.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи.

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Многоквартирный жилой дом - жилой дом, жилые ячейки (квартиры) которого имеют выход: на общие лестничные клетки и на общий для всего дома земельный участок. В многоквартирном доме квартиры объединены: вертикальными коммуникационными связями (лестничные клетки, подвалы).

Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками; расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие подобные сооружения.

Маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуг, необходимой информации или при ориентировании в пространстве.

Автостоянки - открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой).

Гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки автомобилей.

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, на которых расположены.

За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение временных объектов, павильонов на остановочных пунктах общественного транспорта.

4. Общая организация территории муниципального района и сельских поселений

4.1. Планирование развития территории Викуловского муниципального района осуществляется на основе положений о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Викуловского района Тюменской области.

4.2. Основным документом, регулирующим развитие территории сельского поселения, служит генеральный план, подготовленный в соответствии с требованиями технических регламентов. Границы проектирования для генеральных планов сельских поселений устанавливаются схемой территориального планировании муниципального района.

4.3. Размеры территорий населенных пунктов устанавливаются с учетом численности их населения.

4.4. Численность населения сельских населенных пунктов на расчетный срок определяется с учетом демографического прогноза, на основе данных о перспективах развития района, установленных в схемах территориального планирования Тюменской области, Викуловского муниципального района.

4.5. Градостроительное зонирование в целях определения территориальных зон: жилых, общественно-деловых, производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон сельскохозяйственного использования, зон рекреационного назначения, зон особо охраняемых территорий, зон специального назначения и других видов территориальных зон осуществляется с учетом преимущественного функционального использования территории.

4.6. Планировочная структура формируется с обеспечением комплексной взаимосвязи территориальных зон на основе принципа рационального использования земель с учетом их градостроительной ценности.

5. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых зон

5.1. Общие положения

5.1.1. Структуру жилого фонда населенных пунктов муниципального района следует предусматривать следующих типов:

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

- блокированная жилая застройки;

- индивидуальные жилые дома.

5.1.2. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует применять жилые дома с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом фермера и др.).

Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора.

5.1.3. По уровню проживания проектируемое жилище следует подразделять на две основные категории:

а) социальное жилище для муниципального строительства с нормируемыми верхними пределами площадей квартир;

б) жилище для индивидуального строительства с нормируемыми нижними пределами площадей квартир.

Стандарт жилья экономического класса утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 14.11.2016 N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса".

К жилью экономического класса могут быть отнесены следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи;

2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования;

3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

5.2. Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского населенного пункта:

Тип дома	Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи, чел.
	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Усадебный с приквартирными участками, :
2000	10	12	14	16	18	20	22	24
1500	13	15	17	20	22	25	27	30
1200	17	21	23	25	28	32	33	37
1000	20	24	28	30	32	35	38	44
800	25	30	33	35	38	42	45	50
600	30	33	40	41	44	48	50	60
400	35	40	44	45	50	54	56	65
Секционный с числом этажей:
2	-	130	-	-	-	-	-	-
3	-	150	-	-	-	-	-	-
4	-	170	-	-	-	-	-	-

Примечания:

1. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.

2. При застройке территорий, примыкающих к лесам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.

5.3. Расчетная жилищная обеспеченность (кв. м общей площади квартиры на 1 чел.) *:

- на одиноко проживающего человека - 33 кв. м;

- на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, - 18 кв. м;

- общежитие - не менее 6 кв. м.

Примечание:

* - расчетные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной жилой застройки не нормируются.

5.4. Показатели предельно допустимых параметров плотности застройки:

Территориальные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки
Жилая
Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности	0,4	0,8
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками	0,3	0,6
Застройка одно-, двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками	0,2	0,4

5.5. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства и расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок:

Площадки	Удельный размер площадки, /чел.	Расстояние до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10 - 40
Для хозяйственных целей	0,3	20
Для выгула собак	0,3	40
Для стоянки автомашин	2,0	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Для гостевых автостоянок	0,8	Не нормируется

Примечания:

1. Хозяйственные площадки следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание.

2. Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м.

3. Расстояние от площадки для сушки белья не нормируется.

4. Расстояние от площадок для занятий физкультурой устанавливается в зависимости от их шумовых характеристик.

В жилых зонах допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с заданием на проектирование и правилами землепользования и застройки.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-, двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-, двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

5.6. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (количество мест на 100 детей дошкольного возраста) - 50 мест.

Норма обеспеченности	Размер земельного участка	Примечание
Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из охвата детскими учреждениями в пределах 85%, в т.ч.: - общего типа - 70% детей; - специализированного - 3%; - оздоровительного - 12%.	На одно место при вместимости учреждений: - до 100 мест - 40 ; - свыше 100 - 35	Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не менее: - для детей ясельного возраста - 7,2 ; - для детей дошкольного возраста - 9,0 .

Примечания:

1. Вместимость ДОУ для сельских населенных мест и поселков городского типа рекомендуется не более 140 мест.

2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30 - 40% - в условиях реконструкции.

5.7. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями территорий сельских поселений - 500 м: допускается размещение на расстоянии транспортной доступности - не более 50 минут (в одну сторону).

Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения.

5.8. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (количество мест на 1 тыс. чел.) - 160 мест.

Норма обеспеченности	Размер земельного участка	Примечание
Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из обеспеченности: - неполным средним образованием 100% детей; - средним образованием (10 - 11 кл.) - 75% детей при обучении в одну смену.	На одно место при вместимости учреждений: - от 40 до 400 - 50 ; - от 400 до 500 - 60 ; - от 500 до 600 - 50 ; - от 600 до 800 - 40 ; - от 800 до 1100 - 33 .	На земельном участке выделяются следующие зоны: - учебно-опытная, - физкультурно-спортивная, - отдыха, хозяйственная. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов.

Примечания:

1. Вместимость вновь строящихся, сельских малокомплектных учреждений для I ступени обучения - 80 человек, I и II ступеней - 250 человек, I, II и III ступеней - 500 человек.

2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 20% - в условиях реконструкции; увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки.

5.9. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями территорий сельских населенных пунктов - 750 м (500 м - для начальных классов): допускается размещение на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 50 минут (в одну сторону).

Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные общеобразовательные учреждения.

5.10. Расстояние от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений до красной линии: в сельских поселениях - 10 м.

5.11. Площадь озелененной и благоустроенной территории жилой зоны без учета участков школ и детских дошкольных учреждений (кв. м на 1 чел.) - не менее 12 .

Примечание:

в площадь озелененной и благоустроенной территории включается вся территория микрорайона (квартала) с площадками для игр детей, занятий физкультурой и хозяйственные площадки, за исключением площади застройки жилыми домами, участками общественных учреждений, а также проездов.

5.12. Норма накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения (объем отходов в год на 1 человека): общее количество по поселению с учетом общественных зданий; норма накопления крупногабаритных бытовых отходов - согласно действующему законодательству, НПА Тюменской области.

6. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий общественно-деловых зон

6.1. Общие положения

6.1.1. Общественно-деловая зона предназначена для размещения преимущественно объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.

В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с учреждениями обслуживания.

В общественной зоне следует формировать систему взаимосвязанных пространств - площадок (для отдыха, спорта, приема выездных услуг) и пешеходных путей.

В пределах общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных посетителей - 15 машино-мест.

6.1.2. На территориях малоэтажной жилой застройки допускается применение малых предприятий, размещение которых согласовывается с органами государственного надзора. В сельских поселениях допускается размещать малые предприятия, в том числе совмещающие обслуживание и производство услуг, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 м.

6.1.3. Застройку общественного центра территории малоэтажного строительства возможно формировать как отдельно стоящими зданиями, так и учреждениями и предприятиями, образующими в совокупности благодаря приемам кооперирования и блокирования многофункциональные комплексы общественного обслуживания, а также объектами, входящими в структуру жилого дома.

6.1.4. По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следует уменьшать расчетные показатели площади участка для зданий: пристроенных - на 25%, встроенно-пристроенных - до 50% (за исключением дошкольных учреждений).

6.1.5. Для организации обслуживания на территориях малоэтажного жилищного строительства разрешается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности - детского сада, магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса, парикмахерской, фотоателье и т.п., встроенными в малоэтажные жилые дома, с размещением преимущественно в 1-м и цокольном этажах. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Упомянутые учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части поселения или жилого образования.

Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств.

6.1.6. Необходимо предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом поселении, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на группу населенных мест, размещаемые в центре сельского поселения. Помимо стационарных зданий необходимо использовать передвижные средства и сезонные сооружения с обустройством необходимых площадок.

6.1.7. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2 - 2,5 км); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в пределах границ муниципального района с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин.

6.2. Норма обеспеченности учреждениями внешкольного образования и межшкольными учебно-производственными предприятиями и размер их земельного участка.

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка
Учреждения внешкольного образования	10%, в том числе по видам: - дворец культуры - 3%; - детская спортивная школа - 4%; - детская школа искусств (музыкальная, хореографическая, художественная) - 3%.	% от общего числа школьников	В соответствии с техническими регламентами
Межшкольное учебно-производственное предприятие	8%		Не менее 2 га, при устройстве автополигона не менее 3 га

6.3. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:

- зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;

- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.

6.4. Норма обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Спортивные залы общего пользования	60 - 80	площади пола на 1000 чел.	В соответствии с техническими регламентами
Крытые бассейны общего пользования	20 - 25	зеркала воды на 1000 чел.

Примечание:

для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

6.5. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями:

- зона малоэтажной жилой застройки - 500 м;

- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.

6.6. Норма обеспеченности учреждениями культуры для сельских населенных пунктов или их групп:

Учреждение	Размер населенного пункта	Единица измерения	Норма обеспеченности	Примечание
1	2	3	4	5
Помещения для организации досуга населения, детей и подростков (в жилой застройке)		количество мест на 1 тыс. чел.	50 - 60	Возможна организация на базе школы
Клубы, Дома культуры	св. 0,2 до 1 тыс. чел.		500 - 300	Киноустановки предусматриваются в каждом клубе
	от 1 до 2 тыс. чел.		300 - 230
Дискотеки	свыше 1 до 2 тыс. чел.		6
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30 мин. доступности)	св. 1 до 2 тыс. чел.	количество единиц хранения/ количество читательских мест на 1 тыс. чел.	6000 - 7500/5 - 6	Дополнительно в центральной библиотеке местной системы расселения на 1000 чел. 4500 - 5000 ед. хран./3 - 4 чит. места

6.7. Норма обеспеченности учреждениями здравоохранения и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями	Вместимость и структура стационаров устанавливается органами здравоохранения и определяется заданием на проектирование		На одно койко-место при вместимости учреждений: - до 50 коек - 300 ; - 50 - 100 коек - 300 - 200 ; - 100 - 200 коек - 200 - 140 ; - 200 - 400 коек - 140 - 100 ; - 400 - 800 коек - 100 - 80 .	Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зелёной полосой шириной не менее 10 м. Площадь зелёных насаждений и газонов должна составлять не менее 60% общей площади участка
Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)		посещений в смену на 1000 чел. населения	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га	Не допускается непосредственное соседство поликлиники с детскими дошкольными учреждениями
Станция скорой медицинской помощи	1 автомашина	количество спецмашин на 10 тыс. чел.	0,05 га на 1 автомашину, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на спец-автомашине
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи		количество спецмашин на 5 тыс. чел.		В пределах зоны 30-минутной доступности на спец-автомашине
Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объекты	В соответствии с техническими регламентами		0,2 га
Аптеки			1-2 группы - 0,3 га; 3-5 группы - 0,25 га; 6-7 группы - 0,2 га	Могут быть встроенными в жилые и общественные здания

Примечание:

1. На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.

2. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

3. Земельные участки больниц допускается уменьшать на 20%. Для реализации системы многоуровневого медицинского обслуживания необходимо предусмотреть вертолетную площадку.

6.8. Радиус обслуживания учреждениями здравоохранения на территории населенных пунктов:

Учреждение	Единица измерения	Максимальный расчетный показатель
		зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки	зона индивидуальной жилой застройки
Поликлиника	м	800	1000
Аптека	м	300	600

6.9. Доступность учреждений здравоохранения (поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов, аптек) для сельских населенных пунктов или их групп - в пределах 30-мин. доступности на транспорте.

6.10. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:

- больничные корпуса не менее 3 м;

- поликлиники не менее 3 м.

6.11. Норма обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5
Магазины	300	торговой площади на 1 тыс. чел.	Торговые центры сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.: - до 1 тыс. чел. - 0,1 - 0,2 га на объект; - св. 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га.	В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%.
в том числе:
продовольственные	100
непродовольственные	200
Рыночные комплексы	24 - 40		При торговой площади рыночного комплекса: - до 600  - 14 м2; - св. 3000  - 7 .	Минимальная площадь торгового места составляет 1 м2. Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.
Предприятия общественного питания	40	Количество мест на 1 тыс. чел.	На 100 мест, при числе мест: - до 50  - 0,2 - 0,25 га на объект; - свыше 50 до 150 - 0,2 - 0,15 га; - свыше 150 - 0,1 га.	Потребность в предприятиях питания на производственных предприятиях, организациях и учебных заведениях рассчитываются по ведомственным нормам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.

6.12. Норма обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5
Предприятия бытового обслуживания	7	количество рабочих мест на 1 тыс. чел	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью: - от 10 до 50 - 0,1 - 0,2 га; - от 50 до 150 - 0,05 - 0,08 га; - св. 150 - 0,03 - 0,04 га.	Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать 5 - 10% от общей нормы.
в том числе:
для обслуживания населения	4
для обслуживания предприятий	3		0,5 - 1,2 га на объект
Прачечные	60	кг. белья в смену на 1 тыс. чел.		Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг в смену.
в том числе:
для обслуживания населения	20		0,1 - 0,2 га на объект
фабрики - прачечные	40		0,5 - 1,0 га
Химчистки	3,5	кг. вещей в смену на 1 тыс. чел.
в том числе:
для обслуживания населения	1,2		0,1 - 0,2 га на объект
фабрики-химчистки	2,3		0,51 - 1,0 га
Бани	7	количество мест на 1 тыс. чел.	0,2 - 0,4 га на объект

Примечание:

в поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест.

6.13. Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения *:

<*> - Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения. Доступность специализированных учреждений обслуживания всех типов обусловливается характером учреждения, эффективностью и прибыльностью размещения его в структуре поселения.

Учреждение	Единица измерения	Максимальный расчётный показатель для сельских населённых пунктов
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения	м	2000

6.14. Учреждения торговли и бытового обслуживания населения для сельских населенных пунктов или их групп следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут.

6.15. Норма обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми организациями, а также предприятиями связи и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Отделения и филиалы банков	1	количество операционных мест (окон) на 1-2 тыс. чел.	При количестве операционных касс, га на объект: - 3 кассы - 0,05 га; - 20 касс - 0,4 га.
Отделение связи	1	1 объект на 1 - 10 тыс. чел.	Для населенного пункта численностью: - 0,5 - 2 тыс. чел. - 0,3 - 0,35 га; - 2 - 6 тыс. чел. - 0,4 - 0,45 га.
Организации и учреждения управления		объект	Поселковых и сельских органов власти, на 1 сотрудника: - 60 - 40 - при этажности 2 - 3.	Большая площадь принимается для объектов меньшей этажности

6.16. Радиус обслуживания филиалами банков и отделениями связи-500 м.

6.17. Норма обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и размер их земельного участка:

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5
Гостиницы	6	количество мест на 1 тыс. чел.	на одно место при числе мест гостиницы: - от 25 до 100 - 55 ; - св. 100 - 30
Жилищно-эксплуатационные организации	1	количество объектов на 20 тыс. чел.	0,3 га на 1 объект
Пожарные депо	2	количество пожарных машин на 1 тыс. чел	0,5 - 2 га на объект	Количество пожарных машин зависит от размера территории населенного пункта или их групп
Кладбища традиционного захоронения	-	га	0,24 га на 1 тыс. чел., но не более 40 га	Определяется с учётом количества жителей, перспективного роста численности населения и коэффициента смертности

6.18. Радиус обслуживания пожарных депо - 3 км.

6.19. Расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения не менее 50 м.

6.20. Расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения не менее 100 м.

6.21. Расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения:

Здания (земельные участки)	Единица измерения	Расстояние от зданий (границ участков) предприятий жилищно-коммунального хозяйства
		до стен жилых домов	до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения	до водозаборных сооружений
1	2	3	4	5
Приемные пункты вторичного сырья	м	20	50
Кладбища традиционного захоронения (площадью от 20 до 40 га)	м	500	500	Не менее 1000 (по расчетам поясов санитарной охраны источника водоснабжения и времени фильтрации)
Кладбища традиционного захоронения (площадью менее 20 га)	м	300	300

Примечания:

1. В сельских поселениях, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

7. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий с учётом потребностей маломобильных групп населения

7.1. Общие положения

7.1.1. Проектные решения застройки должны учитывать физические возможности всех категорий населения, включая инвалидов, и должны быть направлены на повышение качества среды по критериям доступности, безопасности, комфортности.

7.1.2. Основным принципом формирования безопасной и удобной для инвалидов среды является создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями. Следует учитывать не только физическую и пространственную, но и информационную доступность объектов.

7.1.3. При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо обеспечивать:

1) возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств (индивидуальных, специализированных или общественных);

2) создание внешней информации: визуальной, тактильной (осязательной) и звуковой;

3) комплексное решение системы обслуживания: размещение (согласно проектному расчету) специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при различных формах собственности на недвижимость.

7.2. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов колясочников (количество чел. на 1000 чел. населения) - 0,5 чел.

7.3. Количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида не менее:

Место размещения	Норма обеспеченности	Единица измерения	Примечание
1	2	3	4
На открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания	10	% от общего количества парковочных мест	Но не менее 1 места
На открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей при специализированных зданиях	10
На открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорнодвигательного аппарата	20

Примечание:

стоянки с местами для автомобилей инвалидов должны располагаться на расстоянии не более 50 м от общественных зданий, сооружений, жилых домов, в которых проживают инвалиды, а также от входов на территории предприятий, использующих труд инвалидов.

7.4. Расстояние от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида не более 100 м.

7.5. Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов (кв. м на 1 машино-место) - 17,5 кв. м.

7.6. Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида (кв. м на 1 машино-место) - 21 кв. м.

7.7. Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида не менее 3,5 м.

7.8. Перед входами в общественные здания районного значения рекомендуется формировать небольшие озелененные и благоустроенные площадки для отдыха, оборудованные навесами, скамьями, телефонами-автоматами, указателями, светильниками, сигнализацией, что позволит создать условия для комфортного кратковременного отдыха инвалидов.

7.9. В местах массового отдыха наряду с обеспечением доступности для инвалидов существующих рекреационных объектов рекомендуется выделять для инвалидов и лиц старшего возраста зону кратковременного отдыха и общения. Должна быть предусмотрена специальная система указателей. Дорожки в пределах такой зоны рекомендуется обозначать с помощью покрытий различных видов и цвета. Они должны хорошо освещаться и иметь ширину не менее 1,8 м (для разъезда двух инвалидов на креслах-колясках).

7.10. Остановки всех видов общественного транспорта и стоянки такси должны обеспечивать возможность посадки-высадки пассажиров-инвалидов, пользующихся креслами-колясками. Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов, не более 300 м.

7.11. Жилые зоны населенных мест и их улично-дорожная сеть должны проектироваться с учетом прокладки пешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения с устройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт.

7.12. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые предназначаются для пользования инвалидами на креслах-колясках и престарелых, не должны превышать: продольный - 5%, поперечный - 1%. В случаях, когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы, допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска. Вдоль пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для передвижения инвалидов, следует предусматривать не реже чем через 300 м места отдыха со скамейками.

8. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационных зон

8.1. Общие положения

8.1.1. В состав территориальных зон поселений входят зоны рекреационного назначения, занятые скверами, парками, прудами, пляжами, и иные территории, используемые и предназначенные для функций отдыха.

8.1.2. Зеленые насаждения в рекреационных зонах следует предусматривать в виде единой системы с учетом величины и значения сельского поселения, его планировочной структуры.

8.1.3. Зеленые насаждения общего пользования (парки, лесопарки, скверы и бульвары) следует распределять равномерно на селитебной территории, по возможности вблизи общественных центров и спортивных комплексов.

8.2. Норма обеспеченности учреждениями отдыха и размер их земельного участка

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка,
Базы отдыха	по заданию на проектирование	место	на 1 место 140 - 160
Туристские базы			на 1 место 65 - 80
Туристские базы для семей с детьми			на 1 место 95 - 120

8.3. Площадь зеленых насаждений общего пользования на селитебной территории следует принимать в соответствии с таблицей:

Зелёные насаждения	Площадь зелёных насаждений, на одного человека в населённых пунктах
	на первую очередь	на расчётный срок
Общепоселковые	7	7
В жилой застройке	9	11

8.4. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха:

Интенсивность использования	Норма обеспеченности	Единица измерения
Зона активного отдыха	100	на 1 посетителя
Зона средней и низкой активности	500 - 1000

8.5. Доступность зон массового кратковременного отдыха на транспорте не более 0,5 часа.

8.6. Расстояние от зон отдыха до автомобильных дорог общей сети не менее 500 м.

8.7. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы):

- поселковых парков - 1 га;

- скверов - 0,5 га.

8.8. Расчетное число единовременных посетителей территорий парков (количество посетителей на 1 га парка) - 100 чел.

8.9. Размеры отдельных функциональных зон парков следует определять по таблице:

Зоны	Площадь зон, % общей площади парка
1	2
Зрелищных предприятий	5
Учреждений культуры	5
Физкультурных и спортивных сооружений	15
Отдыха детей	5
Отдыха взрослых	60

Примечание:

1. Площадь зоны хозяйственных сооружений не должна превышать 4% общей площади парка.

2. В общем балансе территории парков и скверов площадь озелененных территорий должна составлять не менее 70%.

8.10. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать вне транспортных магистралей, в направлении массовых потоков пешеходного движения. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха.

8.11. Покрытия аллей в пределах зеленых насаждений общего пользования следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

8.12. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице:

Здания и сооружения	Расстояние до оси, м
	ствола дерева	кустарников
От наружных стен зданий и сооружений	5	1,5
От края тротуаров и садовых дорожек	0,7	0,5
От края проезжей части улиц, кромок укрепленных полос обочин дорог или бровок канав	2	1
От мачт и опор осветительной сети, колонн, галерей	4	-
От подошвы откосов, террас и др.	1	0,5
От подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3	1
От подземных сетей:
Газопроводов, канализации	1,5	-
Теплопроводов (от стенок канала) и трубопроводов тепловых сетей при бесканальной прокладке	2	1
Водопроводов, дренажей	2	-
Силовых кабелей и кабелей связи	2	0,7

Примечание:

1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

8.13. Ширину полос зеленых насаждений следует принимать не менее указанной в таблице:

Полоса	Наименьшая ширина полосы,
1	2
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:
а) однорядная посадка	2
б) двурядная посадка	5
Газон с однорядной посадкой кустарников:
а) высоких (более 1,8 м)	1,2
б) среднего размера (от 1,2 до 1,8 м)	1
в) низких (до 1,2 м)	0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой:
а) деревьев	4,5
б) кустарников	3
Газон	1

Примечание:

при многорядной посадке кустарников указанную ширину полосы следует увеличивать на 40 - 50% для каждого дополнительного ряда растений.

9. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств

9.1. Норма обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта (% машино-мест от расчетного числа индивидуального транспорта) - 90%.

9.2. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки не более 800 м.

9.3. Нормы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания:

Учреждения и предприятия обслуживания	Единица измерения	Норма обеспеченности
1	2	3
Объекты дошкольного образования	100 детей	10
Объекты начального общего и среднего (полного) общего образования	100 учащихся	10
Производственные здания и коммунально-складские объекты	100 работающих в двух смежных сменах	25
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения	количество мест парковки на 100 работников	7 + 50% парковок для авто работников
Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями	количество мест парковки на 100 коек	8*
Поликлиники	количество мест парковки на 100 посещений	10*
Клубы, дома культуры, кинотеатры, библиотеки	количество мест парковки на 100 мест или единовременных посетителей	10 - 15, но не менее 5
Предприятия торговли и коммунально-бытового обслуживания	100 единовременных посетителей и персонала	10
Рынки	количество мест парковки на 50 торговых мест	20 - 25 + 50% парковок для авто работников
Предприятия общественного питания	количество мест парковки на 100 мест	10 - 15, но не менее 10
Гостиницы		6 - 8, но не менее 10
Парки	количество мест парковки на 100 единовременных посетителей	5 - 7
Автовокзал	количество мест парковки на 100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в "час пик"	10 - 15
Остановки междугороднего общественного транспорта	остановка	2
Зоны кратковременного отдыха (базы спортивные, рыболовные и т.п.)	количество мест парковки на 100 мест или единовременных посетителей	10 - 15
Дома и базы отдыха и санатории	количество мест парковки на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала	5 - 10

<*> - ширина зоны для парковки одного автомобиля - 3,5 м.

9.4. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений:

Здания, участки	Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок при числе автомобилей, м
	10 и менее	11-50	51-100
Жилые дома	10**	15	25
Торцы жилых домов без окон	10**	10**	15
Общественные здания	10**	10**	15
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения	15	25	25
Лечебные учреждения стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (скверы, парки)	25	50	*

<*> Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

<**> Для зданий гаражей III - V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.

Примечание:

расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

9.5. Размер земельного участка одноэтажных гаражей и стоянок автомобилей (кв. м на 1 машино-место) - 30 кв. м.

9.6. Размер земельного участка гаражей и парков транспортных средств:

Объект	Расчётная единица	Вместимость объекта	Площадь участка, га
Гаражи грузовых автомобилей	автомобиль	100	2
		200	3,5
Автобусные парки	автомобиль	100	2,3
		200	3,5

Примечание:

при соответствующем обосновании размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

9.7. Размер земельного участка открытых стоянок автомобилей (кв. м на 1 машино-место) - 25 кв. м.

9.8. Удаленность въездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений - не менее 15 м.

9.9. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.

9.10. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

9.11. На территории с застройкой жилыми домами (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) с приквартирными участками стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.

9.12. Размер земельного участка автозаправочной станции (АЗС) (одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей):

АЗС при количестве топливо-раздаточных колонок	Единица измерения	Размер земельного участка
на 2 колонки	га	0,1
5 колонок		0,2

9.13. Размер земельного участка станции технического обслуживания (СТО) (один пост на 200 автомобилей):

СТО при количестве постов	Единица измерения	Размер земельного участка
на 10 постов	га	1,0
15 постов		1,5

9.14. Расстояние от станций технического обслуживания автомобилей до участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений:

Здания, участки	Расстояние, м. от станций технического обслуживания при числе постов
	10 и менее	11-30
Общественные здания	50	50
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения	50	*
Лечебные учреждения со стационаром	50	*

<*> - Расстояния определяются по согласованию с органами Роспотребнадзора.

9.15. Расстояния между площадками отдыха вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий:

Категория дорог	Расстояние между площадками отдыха, км	Примечание
III категория	25 - 35	На территории площадок отдыха могут быть предусмотрены сооружения для технического осмотра автомобилей и пункты торговли.
IV категория	45 - 55

9.16. Вместимость площадок отдыха из расчета на одновременную остановку:

Категория дорог	Количество автомобилей при единовременной остановке (не менее)
III категория	10 - 15
IV категория	10

10. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон транспортной инфраструктуры

10.1. Расчетные параметры и категории улиц и дорог сельских поселений:

Категория сельских улиц и дорог	Основное назначение	Расчётная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос	Ширина пешеходной части тротуара, м
Поселковая дорога	Связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети	60	3,5	2	-
Главная улица	Связь жилых территорий с общественным центром	40	3,5	2 - 3	1,5 - 2,25
Улица в жилой зоне застройки:
основная	Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением	40	3,0	2	1,0 - 1,5
второстепенная (переулок)	Связь между основными жилыми улицами	30	2,75	2	1,0
проезд	Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей	20	2,75-3,0		0-1,0
Хозяйственный проезд, скотопрогон	Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам	30	4,5		-

Примечание:

на однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.

10.2. Протяженность тупиковых проездов не более 150 м.

Примечание:

тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота мусоровозов, пожарных машин и другой спецтехники.

10.3. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, диаметром не менее:

- для разворота легковых автомобилей - 16 м;

- для разворота пассажирского общественного транспорта - 30 м.

10.4. Ширина одной полосы движения пешеходных тротуаров улиц и дорог - 0,75 - 1,0 м.

Примечание:

при непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.

10.5. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в пределах) - 1,5 - 2,8 км/кв. км.

10.6. Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения не более:

	Единица измерения	Норма обеспеченности
Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от:
жилых домов	м	400
объектов массового посещения	м	250
зон массового отдыха населения	м	800

10.7. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта - 400 - 600 м.

10.8. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 600 - 800 м.

10.9. Категории автомобильных дорог на межпоселенческой территории:

Категория дорог	Народнохозяйственное и административное значение автомобильных дорог
III	Автомобильные дороги общегосударственного, областного значения (не отнесенные к I-б и II категориям), дороги местного значения
IV	Автомобильные дороги республиканского, областного и местного значения (не отнесенные к I-б, II и III категориям)
V	Автомобильные дороги местного значения (кроме отнесенных к III и IV категориям)

10.10. Радиусы дорог, при которых, в зависимости от категории дороги, допускается располагать остановки общественного транспорта:

Категория дорог	Радиус дорог (не менее), м.	Примечание
III	600	Продольный уклон должен быть не более 40%
IV-V	400

10.11. Место размещения остановки общественного транспорта вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий:

Категория дорог	Место размещения остановки общественного транспорта	Примечание
II-V	Располагаются по ходу движения на расстоянии не менее 30 м между ближайшими стенками павильонов

10.12. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта вне пределов населенных пунктов на дорогах III категории не чаще 3 км.

10.13. Расстояние между пешеходными переходами - 200 - 300 м.

10.14. Расстояние от места пересечения проезда с проезжей частью магистральной улицы регулируемого движения до стоп-линии перекрестка не менее 50 м.

10.15. Расстояние от места пересечения проезда с проезжей частью магистральной улицы регулируемого движения до остановки общественного транспорта не менее 20 м.

10.16. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос не менее:

- местного значения - 5 м;

- на транспортных площадях - 12 м.

10.17. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт-транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий "пешеход-транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8 x 40 и 10 x 50 м.

Примечание:

1. В пределах треугольника видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, рекламы, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

2. В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

10.18. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различной категории до границы жилой застройки не менее:

- от автомобильных дорог III категории - 100 м;

- от автомобильных дорог IV категории - 50 м.

10.19. Селитебная территория сельского населенного пункта не должна пересекаться автомобильными дорогами III категории, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.

10.20. Планировочное решение должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

Примечание:

к индивидуальным жилым домам (квартирам в 2-х квартирных жилых домах) выполняется устройство одного подъезда шириной не менее 3 м, длиной не более 5 м.

11. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон

11.1. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения ( на 1 чел.) - 2,5 кв. м.

11.2. Норма обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка:

Тип склада	Единица измерения	Норма обеспеченности	Размер земельного участка
Продовольственных товаров	кв. м. на 1 тыс. чел.	19	60
Непродовольственных товаров		193	580

примечание:

при размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

11.3. Норма обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка:

Тип склада	Единица измерения	Норма обеспеченности	Размер земельного участка
Холодильники распределительные (хранение мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, молочных продуктов и яиц)	кв. м. на 1 тыс. чел.	10	25
Овощехранилища		90	380
Картофелехранилища		90

11.4. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива:

Тип склада	Единица измерения	Размер земельного участка
Склады строительных материалов (потребительские)	кв. м. на 1 тыс. чел.	300
Склады твердого топлива (уголь, дрова)		300

11.5. Размер санитарно-защитной зоны для овоще-, картофеле и фруктохранилищ - 50 м.

11.6. Расстояние от границ участка промышленных предприятий, размещаемых в пределах селитебной территории сельских поселений, до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха не менее 50 м.

11.7. Площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий:

Ширина санитарно-защитной зоны предприятия	Норма обеспеченности	Единица измерения
до 300	60	%
свыше 300 до 1000	50	%

11.8. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий не менее:

Ширина санитарно-защитной зоны предприятия	Норма обеспеченности	Единица измерения
до 100	20	м
свыше 100	50	м

11.9. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов:

Предприятия и сооружения	Единица измерения	Размеры земельных участков
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т в год:	количество га на 1000 т твердых бытовых отходов в год
до 100		0,05
свыше 100		0,05
Склады свежего компоста		0,04
Полигоны*		0,02 - 0,05
Поля компостирования		0,5 - 1,0
Поля ассенизации		2 - 4
Сливные станции		0,2
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)		0,3

Примечание:

<*> - кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.

11.10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:

Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.)
	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики-матки	птица	лошади	нутрии, песцы
10	до 5	до 5	до 10	до 10	до 30	до 5	до 5
20	до 8	до 8	до 15	до 20	до 45	до 8	до 8
30	до 10	до 10	до 20	до 30	до 60	до 10	до 10
40	до 15	до 15	до 25	до 40	до 75	до 15	до 15

12. Расчётные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон инженерной инфраструктуры

12.1. Общие требования

12.1.1. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, водоотведения, тепло-, газо и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

12.1.2. При размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих местных нормативов.

Для санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений и территорий, на которых они расположены, от возможного загрязнения устанавливаются зоны санитарной охраны.

12.1.3. Проектирование инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения следует осуществлять на основе схем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, и общей площади жилой застройки, определяемой градостроительной документацией.

12.2. Укрупненные показатели электропотребления (удельная расчетная нагрузка на 1 чел.):

Степень благоустройства населённого пункта		Электропотребление, кВт-ч/год на 1 чел.	Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
Посёлки и сёла (без кондиционеров)	не оборудованные стационарными электроплитами	950	4100
	оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата)	1860	4400

Примечание:

приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

12.3. Показатели потребления газа в месяц при отсутствии приборов учета (/чел.):

Способ потребления		Единица измерения	Норма потребления газа
Приготовление пищи и нагрев воды на газовом оборудовании	при наличии централизованного отопления и горячего водоснабжения	/мес. на чел.	13,6
	при наличии централизованного отопления и газового водонагревателя		34,6
	при отсутствии централизованного отопления и горячего водоснабжения		20,5
Отопление помещений	среднегодовая норма	/	8,5

12.4. Размеры земельных участков для размещения понизительных подстанций:

Тип понизительной станции	Размеры земельных участков подстанций (не более), га
Комплектные и распределительные устройства	0,6
Пункты перехода воздушных линий в кабельные	1,0

12.4.1. Расстояние от отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВ-А

- до окон жилых домов и общественных зданий не менее 10 м;

- до зданий лечебно-профилактических учреждений не менее 15 м.

12.5. Размеры земельных участков для размещения котельных:

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)	Размеры земельных участков котельных, га
	работающих на твёрдом топливе	работающих на газомазутном топливе
до 5	0,7	0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)	1,0	1,0
свыше 10 до 50 (св. 12 до 58)	2,0	1,5

12.6. Размеры земельных участков для размещения очистных канализационных сооружений:

12.6.1. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.

12.6.2. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем водоотведения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами водоотведения. Проектирование систем канализации населенных пунктов следует производить в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012, СП 42.13330.2011. Выбирать систему водоотведения района следует на основе технико-экономического сравнения вариантов с учетом.

12.6.3. Проекты систем водоотведения населенных пунктов должны разрабатываться с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод.

12.6.4. При проектировании систем водоотведения населенных пунктов расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать по фактически накапливаемым объемам ЖБО. Удельное водоотведение в не канализованных районах следует принимать 25 л/сут. на одного жителя.

12.6.5. Размещение систем канализации населенных пунктов, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии с СП 32.13330.2012 и СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.

12.6.6. Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке и населенного пункта ниже по течению водотока.

12.7. Размеры земельных участков для размещения станций очистки воды (павильонов очистки питьевой воды):

Производительность станции, тыс. /сутки	Размер земельного участка не более, га
до 0,8	1
свыше 0,8 до 12	2

12.7.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей населенного пункта, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами водоснабжения.

Система водоснабжения в населенных пунктах района подразделяется на:

а) централизованную;

б) децентрализованную;

в) централизованную и децентрализованную (смешанную).

При разработке проектов строительства, реконструкции централизованных систем водоснабжения в населенных пунктах района следует предусматривать подключение потребителей непосредственно к сетям водоснабжения. Проектирование водоразборных колонок запрещено.

При проведении работ по капитальному ремонту систем централизованного водоснабжения в населенных пунктах района на участках проведения ремонта водоразборные колонки следует демонтировать с одновременным подключением к сетям водоснабжения всех потребителей, расположенных в зоне обслуживания указанных водоразборных колонок.

В населенных пунктах с децентрализованной и смешанной системой водоснабжения вода используется для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд. Вода питьевого качества подготавливается путем установки павильонов очистки питьевой воды непосредственно на шахтных колодцах, расположенных в местах общего пользования. Для хозяйственно-бытовых нужд используется вода из шахтных колодцев, расположенных на земельных участках пользователей.

12.7.2. Проектирование систем водоснабжения населенного пункта, в том числе выбор источников водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов и др., следует производить в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012, СП 42.13330.2011, СанПиНа 2.1.4.1074-01, СанПиНа 2.1.4.1175-02, ГОСТ 2761-84*, СанПиНа 2.1.4.1110-02.

12.7.3. Расчетное среднесуточное водопотребление населенного пункта определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий с учетом расхода воды на поливку. При проектировании систем водоснабжения населенного пункта удельные среднесуточные (за год) нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с Таблицей 1.

12.7.4. При проектировании системы водоснабжения следует руководствоваться следующими расчетными расходами воды:

1) максимальными суточными расходами (куб. м/сут.) - при расчете водозаборных сооружений, станций водоподготовки и емкостей для хранения воды;

2) максимальными часовыми расходами (куб. м/ч) - при определении максимальной производительности насосных станций, подающих воду по отдельным трубопроводам в емкости для хранения воды;

3) секундными расходами воды в максимальный час (л/с) - при определении максимальной подачи насосных станций, подающих воду в водопроводы, магистральные и распределительные трубопроводы системы водоснабжения без емкости хранения воды и при гидравлическом расчете указанных трубопроводов;

4) следует принимать коэффициент (Кmax) суточной неравномерности водопотребления - 1,2 часовой неравномерности водопотребления - 1,4.

12.7.5. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водопотребления и проектирования систем водоснабжения населенного пункта, в том числе их отдельных структурных элементов в соответствии с рекомендуемыми показателями, приведенными в Таблице 1.

Таблица 1

Степень благоустройства районов жилой застройки	Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн	150
То же, с ванными и местными водонагревателями	180
То же, с централизованным горячим водоснабжением	240

Примечания

1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок, павильонов очистки питьевой воды, колодцев удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сут.

2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330), за исключением расходов воды для домов отдыха, санитарно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330 и технологическим данным.

3. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.

4. Конкретное значение нормы удельного хозяйственно-питьевого водопотребления принимается на основании постановления органа местного самоуправления.

12.7.6. Расход воды на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, оздоровительных учреждений, а также на неучтенные расходы и поливку в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012.

12.7.7. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.

При определении схемы размещения водозаборных сооружений, в случае децентрализованной и смешанной системы водоснабжения, места расположения павильонов очистки питьевой воды определяются с учетом их расположения в близости от максимального количества потребителей, а также с учетом обеспечения радиуса доступности не более 850 м.

12.7.8. Водозаборные сооружения следует проектировать с учетом перспективного развития водопотребления.

12.7.9. Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:

а) для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;

б) для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не свыше 100 мм;

в) для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не свыше 200 м.

Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

12.7.11. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с требованиями СН 456-73.

12.8. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных станций (ГНС) не более:

Производительность, тыс. т/год	Размер земельного участка, га
10	6,0
20	7,0

12.9. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных пунктов (ГНП) не более 0,6 га.

12.10. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород:

Элементы застройки, водоёмы	Разрывы от трубопроводов 1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм., м
	1 класс						2 класс
	до 300	300 - 600	600 - 800	800 - 1000	100 - 1200	более 1200	до 300	свыше 300
Населённые пункты; тепличные комбинаты; отдельные общественные здания с массовым скоплением людей	100	150	200	250	300	350	75	125
Отдельные малоэтажные здания; сельскохозяйственные поля и пастбища, полевые станы	75	125	150	200	250	300	75	100
Реки и водоёмы, водозаборные сооружения	25	25	25	25	25	25	25	25

12.11. Рекомендуемые минимальные разрывы от ГРП (включая шкафные, устанавливаемые на опорах) в населенных пунктах следует размещать в зоне зеленых насаждений, внутри жилых кварталов на расстоянии не менее указанного в таблице:

Давление газа на вводе в ГРП, МПа (кгс/)	Расстояние в свету от отдельностоящих ГРП (по горизонтали), м, до
	зданий и сооружений	автомобильных дорог (до обочины)	воздушных линий электропередачи	железнодорожных путей (до ближайшего рельса)
До 0,6 (6)	10	5	Не менее 1,5 высоты опоры	10
Свыше 0,6 (6) до 1,2 (12)	15	8	То же	15

Примечание:

1. Глубина заложения полиэтиленовых газопроводов должна быть не менее 1 м до верха трубы;

2. При прокладке газопроводов из полиэтиленовых труб в грунтах 1 типа просадочности, слабопучинистых и грунтах с включением щебня (4 категории) следует предусматривать устройство под газопроводы основания толщиной не менее 10 см из песчаного грунта или другого грунта, не содержащее крупных включений, и засыпку таким же грунтом на высоту не менее 20 см;

12.12. Рекомендуемые минимальные разрывы от компрессорных станций:

Элементы застройки, водоёмы	Разрывы от станций для трубопроводов 1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм., м
	1 класс						2 класс
	до 300	300 - 600	600 - 800	800 - 1000	100 - 200	более 1200	до 300	свыше 300
Поселки	500	500	700	700	700	700	500	500
Водопроводные сооружения	250	300	350	400	450	500	250	300
Малоэтажные жилые здания	100	150	200	250	300	350	75	150

Примечание:

1. Разрывы устанавливаются от здания компрессорного цеха.

2. В соответствии с частями 3, 4 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", вопросы по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо и водоснабжения населения, водоотведения на территории сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.