Приложение. Изменения, вносимые в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального образования город Надым, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 26.10.2012 N 48

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
г. Надым
от 28 апреля 2016 г. N 307

Изменения,
вносимые в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального образования город Надым, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 26.10.2012 N 48

1. Раздел 6 дополнить пунктом 6.8 следующего содержания:

"6.8. Жилые помещения коммерческого использования могут быть предоставлены во внеочередном порядке по решению комиссии по вопросам переселения граждан из жилых домов муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, созданной правовым актом Администрации района (далее - Комиссия), следующим категориям граждан:

- социально незащищенным категориям граждан, попавшим в сложную жизненную ситуацию, при условии соблюдения п. 5.1. настоящего Положения;

- гражданам, проживающим в жилых помещениях, многоквартирных домах, на условиях, отличных от договора социального найма, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, для которых указанное жилое помещение является единственным местом постоянного проживания, при условии соблюдения п. 5.1. настоящего Положения.

Реализация гражданами, указанными в настоящем пункте, права на получение жилого помещения коммерческого использования осуществляется в порядке предусмотренном, разделами 3, 5, 6, настоящего Положения.

Отнесение граждан к одной из категорий, указанных в настоящем пункте, осуществляется Комиссией и фиксируется в ее решении, которое является основанием для издания распоряжения Администрации района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования.".

2. В приложении к Положению (далее - форма договора):

2.1. в преамбуле формы договора слова "между заместителями Главы Администрации муниципального образования Надымский" заменить словами "между заместителями Главы Администрации муниципального образования Надымский район, управляющим делами Администрации муниципального образования Надымский район";

2.2. подпункт 4.2.6 пункта 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

     "4.2.6.  Своевременно  и  в  полном  объеме  вносить в установленном

порядке  плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в

соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам";

2.3. пункт 5.1 раздела 5 изложить в следующей редакции:

     "5.1.    Обязанность    по  внесению  платы  за  жилое  помещение  и

коммунальные  услуги  возникают  у  Нанимателя  с момента подписания акта

приема-передачи жилого помещения.

     Плата за жилое помещение коммунальные услуги включает в себя:

     - плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

     - плату за содержание жилого помещения;

     - плату за коммунальные услуги.";

2.4. пункт 5.5. раздела 5 изложить в следующей редакции:

     "5.5.  Плата  за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги вносится

ежемесячно,  до  десятого  числа  месяца, следующего за истекшим месяцем,

если  иной  срок не установлен договором управления многоквартирным домом

либо  решением  общего  собрания членов товарищества собственников жилья,

жилищного  кооператива  или  иного  специализированного  потребительского

кооператива,  созданного  в  целях  удовлетворения потребностей граждан в

жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.";

2.5. пункт 7.4. раздела 7 признать утратившим силу;

2.6. пункт 7.5. изложить в следующей редакции:

     "7.5.    В    случае    если  Наниматель  не  выполнил  обязанности,

предусмотренные   подпунктом  4.2.7.  пункта  4.1.  настоящего  Договора,

Наймодатель  имеет  право требовать от Нанимателя внесения платы за жилое

помещение  и  коммунальные  услуги  за  все  дни неисполнения Нанимателем

указанных обязанностей.

     Наймодатель  вправе  требовать  от  Нанимателя возмещение в судебном

порядке  убытков,  возникших  у  Наймодателя  в  результате  неисполнения

Нанимателем  обязанностей  по  настоящему Договору, в том числе возникших

по  причине  отсутствия  возможности  у  Наймодателя  предоставить  жилое

помещение    другим    лицам,   в  связи  несвоевременным  осуществлением

Нанимателем действий по передаче Наймодателю жилого помещения.".