Приложение N 1. Порядок работы комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений

Приложение N 1

Порядок
работы комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений
(утв. постановлением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск от 16 мая 2016 г. N П-343)

1. Комиссия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений создается в целях реализации постановления Правительства ЯНАО от 08.07.2013 N 519-П "Об утверждении Положения о мерах по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, правовыми актами Губернатора и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, а также настоящим Положением.

3. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города.

4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

5. Основной задачей комиссии является контроль за выполнением нанимателями условий договора социального найма жилого помещения, нанимателями жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот, условий договора найма жилого помещения, поднанимателями жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты, условий договора поднайма жилого помещения: использование жилых помещений по назначению; обеспечение сохранности жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; поддержание в надлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещения; контроль за фактически проживающими гражданами в жилом помещении.

6. Председатель комиссии:

- руководит деятельностью комиссии;

- подписывает протоколы заседаний комиссии;

- принимает решение о проведении внеплановой проверки жилого помещения;

- отчитывается о деятельности комиссии перед Главой Администрации города Ноябрьска.

7. Заместитель председателя комиссии:

- по поручению председателя комиссии ведет заседания комиссии;

- исполняет обязанности председателя комиссии в его отсутствие.

8. Секретарь комиссии:

- направляет письменные уведомления законным представителям детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, о времени и дате осмотра жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты;

- направляет межведомственные запросы о предоставлении сведений и (или) документов, необходимых для проведения проверок;

- обеспечивает подготовку документов и материалов по вопросам, подлежащим рассмотрению на заседании комиссии;

- ведет протокол заседания;

- оформляет протоколы заседаний;

- информирует членов комиссии о внеплановой проверке;

9. Комиссия проводит плановые и внеплановые проверки.

Плановые проверки осуществляются не реже 1 раза в год на основании плана-графика проведения проверок, утверждаемого комиссией ежегодно по состоянию на 25 декабря предыдущего года.

Внеплановые проверки осуществляются на основании муниципального правового акта Администрации города Ноябрьска с информированием членов комиссии.

Основанием для проведения внеплановых проверок является поступление от юридических и физических лиц письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилья, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которого являются дети-сироты, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии этих жилых помещений.

10. По результатам проверки в течение 1 рабочего дня составляется акт обследования жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, который подписывается всеми членами комиссии.

По результатам внеплановой проверки к акту обследования жилого помещения комиссия в течение 3 рабочих дней со дня обследования жилого помещения составляет заключение по проверке, которое подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на обследовании жилого помещения.

11. При выявлении случаев использования жилых помещений вопреки интересам детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей комиссия:

- составляет акт о недобросовестном отношении опекуна (попечителя) к обеспечению сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, и предъявляет к опекуну (попечителю) требование о возмещении причиненных несовершеннолетнему убытков, при наличии оснований передает материалы в правоохранительные органы;

- осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации действия по выселению из жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот;

- принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по расторжению договоров, заключенных в отношении этих помещений, с третьими лицами;

- обращается совместно с законным представителем ребенка в судебные органы с иском о признании сделки недействительной.

12. Комиссия проводит свои заседания ежегодно в декабре, а также по мере необходимости.

13. На заседания комиссии могут приглашаться законные представители детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, представители служб органов внутренних дел, других организаций, иные лица.

14. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии с правом решающего голоса, выносят на рассмотрение комиссии рекомендации и предложения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.

15. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины состава комиссии.

16. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов членов комиссии голос председательствующего является решающим. Решение комиссии оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

17. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем комиссии.

18. Протоколы заседаний, копии актов обследования жилого помещения, заключения комиссии по проведенным внеплановым проверкам хранятся в департаменте образования Администрации города Ноябрьска.