Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 мая 2016 г. N 450-П "О внесении изменений в Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям"

В целях совершенствования механизма реализации отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям, утверждённое постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 августа 2011 года N 611-П.

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.Н. Кобылкин

Изменения,
которые вносятся в Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям
(утв. постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 мая 2016 г. N 450-П)

1. В пункте 2.1:

1.1. в подпункте 2.1.1 слова "физических и юридических лиц в рублях или в иностранной валюте" заменить словами "физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте";

1.2. подпункт 2.1.2 изложить в следующей редакции:

"2.1.2. наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более одного года);";

1.3. подпункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.3. отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;";

1.4. подпункт 2.1.6 изложить в следующей редакции:

"2.1.6. наличие филиала (филиалов) или внутреннего структурного подразделения банка (внутренних структурных подразделений банка) (его филиала) на территории автономного округа;";

1.5. подпункт 2.1.7 изложить в следующей редакции:

"2.1.7. развитость сети филиалов на территории автономного округа, участвующих в реализации федеральной окружной подпрограммы.".

2. В пункте 3.2:

2.1. подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) нотариально заверенную лицензию на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;";

2.2. подпункт "д" изложить в следующей редакции:

"д) справку о выполнении обязательных нормативов, установленных статьей 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" по форме;";

2.3. подпункт "ж" признать утратившим силу.

3. Приложение N 2 к Положению изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Положению
о порядке отбора банков
для обслуживания средств,
предоставляемых в качестве
социальных выплат
молодым семьям
(в редакции постановления
Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 20 мая 2016 г. N 450-П)

                       ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ

       на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве

                    социальных выплат молодым семьям

город Салехард                                    "___"________ 20___ год

     Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого

автономного округа, именуемый далее "Департамент", в лице _______________

______________________________________________, действующего на основании

______________________________________________________________________, с

одной стороны, и _______________________________________________________,

именуемый далее "Банк", в лице _________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой  стороны,  далее  совместно  именуемые Стороны, в соответствии с

решением   от  15  декабря  2015  года  комиссии  по  отбору  банков  для

обслуживания  в  20__ году средств, предоставляемых в качестве социальных

выплат  молодым  семьям  в  рамках  реализации  подпрограммы "Обеспечение

жильем  молодых  семей"  федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 -

2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от   17   декабря 2010 года N 1050,   и   мероприятий   по предоставлению

социальных  выплат  на  приобретение  (строительство)  жилья подпрограммы

"Улучшение   жилищных   условий  граждан,  проживающих  в  Ямало-Ненецком

автономном  округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного

округа  "Обеспечение  доступным  и  комфортным жильем населения на 2014 -

2020 годы",  утвержденной  постановлением  Правительства  Ямало-Ненецкого

автономного  округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П, заключили настоящее

Соглашение о нижеследующем:

                       I. Предмет Соглашения

     1.1.    В    соответствии    с   настоящим  Соглашением  Департамент

предоставляет  Банку  право обслуживания средств федерального и окружного

бюджетов,  предоставляемых  в  виде  социальных  выплат  на  приобретение

(строительство)  жилья  молодым  семьям  в рамках реализации подпрограммы

"Обеспечение    жильем   молодых  семей"  федеральной  целевой  программы

"Жилище"  на  2015 - 2020 годы и мероприятий по предоставлению социальных

выплат  на  приобретение  (строительство)  жилья  подпрограммы "Улучшение

жилищных    условий  граждан,  проживающих  в  Ямало-Ненецком  автономном

округе"  государственной  программы  Ямало-Ненецкого  автономного  округа

"Обеспечение    доступным    и    комфортным    жильем    населения    на

2014 - 2020 годы",  а  Банк обязуется реализовывать предоставленное право

в порядке, установленном настоящим Соглашением.

     1.2. В Соглашении используются следующие термины и определения:

     окружная  подпрограмма  -  мероприятия  по предоставлению социальных

выплат  на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы

"Улучшение    жилищных  условий  граждан,  проживающих  в  Ямало-Ненецком

автономном  округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного

округа    "Обеспечение    доступным  и  комфортным  жильем  населения  на

2014 - 2020 годы",        утвержденной    постановлением    Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П;

     федеральная  подпрограмма - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых

семей"   федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2015 - 2020 годы,

утвержденная  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 17

декабря 2010 года N 1050;

     свидетельство    -   именной  документ  молодой  семьи  -  участницы

федеральной    или    окружной    подпрограмм,  удостоверяющий  получение

социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

     владелец  свидетельства  - член молодой семьи - участник федеральной

или окружной подпрограмм, получившей свидетельство;

     распорядитель  счета  -  член молодой семьи - участник окружной либо

федеральной  подпрограммы,  владелец  свидетельства,  на  чье  имя открыт

банковский счет;

     Федеральная    регистрационная    служба   -  орган,  осуществляющий

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     1.3.  При  исполнении  настоящего Соглашения стороны руководствуются

Порядком     предоставления    социальных    выплат    на    приобретение

(строительство)  жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе,

утвержденным  постановлением  Правительства  Ямало-Ненецкого  автономного

округа  от  27  декабря 2010 года N 535-П, примерной формой соглашения на

право  обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат

молодым        семьям,    утвержденной    постановлением    Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 августа 2011 года N 611-П.

                        II. Обязанности Сторон

     2.1. Банк обязуется:

     2.1.1.    Принимать    в   филиалах  (дополнительных  офисах)  Банка

свидетельства от их владельцев.

     2.1.2.  Проверять  соответствие  данных,  указанных в свидетельстве,

данным,  содержащимся  в  документах,  удостоверяющих  личность владельца

этого  свидетельства,  а  также  своевременность представления указанного

свидетельства в Банк.

     В    случае    выявления    несоответствия    данных,   указанных  в

свидетельстве,  данным,  содержащимся  в  представленных документах, Банк

отказывает    в   заключении  договора  банковского  счета  и  возвращает

свидетельство его владельцу.

     2.1.3.  Заключать  с  владельцем  свидетельства  договор банковского

счета  и  открывать  на  его  имя  банковский  счет  для  учета  средств,

предоставленных в качестве социальной выплаты.

     В  договоре  банковского  счета  устанавливать  условия обслуживания

банковского  счета,  порядок взаимоотношений банка и распорядителя счета,

а  также  порядок  перевода  средств  с  банковского  счета.  В  договоре

банковского    счета    могут  быть  указаны  лицо,  которому  доверяется

распоряжаться  указанным  счетом,  и  условия перечисления поступивших на

банковский счет распорядителя счета средств.

     Договор   банковского  счета  заключается  на  срок,  оставшийся  до

истечения  срока  действия  свидетельства,  и  может  быть  расторгнут  в

течение  срока  действия  договора по письменному заявлению распорядителя

счета.  В  случае досрочного расторжения договора банковского счета (если

на  указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве

социальной    выплаты)    Банк   выдает  распорядителю  счета  справку  о

расторжении    договора    банковского  счета  без  перечисления  средств

социальной    выплаты.   Свидетельство,  предоставленное  в  Банк,  после

заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

     2.1.4.  Продлевать  по соглашению Сторон договор банковского счета в

случае, если:

     а)  до  истечения  срока  действия  договора  банковского счета Банк

принял  документы, указанные в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта,

но оплата не произведена;

     б)  в  Банк  до  истечения срока действия договора банковского счета

представлена  расписка  Федеральной регистрационной службы о получении им

документов    для  государственной  регистрации  права  собственности  на

приобретенное    (строящееся)  жилое  помещение  или  построенный  дом  с

указанием  срока оформления государственной регистрации указанного права.

В   этом  случае  документ,  являющийся  основанием  для  государственной

регистрации  права  собственности  на  приобретаемое  (строящееся)  жилое

помещение  или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на

жилое  помещение или жилой дом представляются в Банк не позднее 2 рабочих

дней  после  окончания  срока,  предусмотренного  в  расписке Федеральной

регистрационной службы.

     2.1.5.  Представлять  ежемесячно,  до  10-го числа, в орган местного

самоуправления  информацию  по состоянию на 1-е число о фактах заключения

договоров  банковского  счета  с  владельцами  свидетельств,  об отказе в

заключении    договоров,    их    расторжении   без  зачисления  средств,

предоставляемых  в  качестве социальной выплаты, и о перечислении средств

с  банковского  счета  в  счет  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения

(строительства жилого дома).

     2.1.6.  Принимать  к  рассмотрению от распорядителя счета, участницы

окружной подпрограммы:

     а)  в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого

помещения    в    капитальном  исполнении  на  первичном  рынке  жилья  у

юридических  лиц и индивидуальных предпринимателей владелец свидетельства

представляет в Банк:

     - договор банковского счета;

     - договор купли-продажи жилого помещения;

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на приобретаемое жилое помещение;

     б)  в  случае использования социальной выплаты на приобретение жилья

по  договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

в  капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору,

владелец свидетельства представляет в Банк:

     - договор банковского счета;

     -  договор участия в долевом строительстве либо договор уступки прав

требований    по    договору    участия    в    долевом    строительстве,

зарегистрированный Федеральной регистрационной службой;

     в)    в    случае    использования   социальной  выплаты  на  оплату

первоначального    взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита

(займа)    на    приобретение    жилья  по  договору  участия  в  долевом

строительстве  многоквартирного  жилого дома в капитальном исполнении или

уступке   прав  требований  по  такому  договору  владелец  свидетельства

представляет в Банк соответственно:

     - договор банковского счета;

     - договор ипотечного жилищного кредитования или займа;

     -  договор участия в долевом строительстве либо договор уступки прав

требований    по    договору    участия    в    долевом    строительстве,

зарегистрированный Федеральной регистрационной службой;

     г)  в  случае  использования социальной выплаты на оплату договора с

уполномоченной организацией владелец свидетельства представляет в Банк:

     - договор банковского счета;

     -  договор  с  уполномоченной  организацией, осуществляющей оказание

услуг  по  приобретению  жилого  помещения (жилых помещений) на первичном

рынке  жилья  либо  по договору участия в долевом строительстве жилья или

уступке прав требований по такому договору;

     д)  в  случае использования социальной выплаты на погашение основной

суммы  долга  и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам),

за  исключением  иных  процентов,  штрафов, комиссий и пеней за просрочку

исполнения  обязательств  по  кредитам или займам, владелец свидетельства

представляет в Банк:

     - договор банковского счета;

     -  договор  купли-продажи  жилого  помещения  либо договор участия в

долевом  строительстве  либо  договор уступки прав требований по договору

участия    в    долевом   строительстве,  зарегистрированный  Федеральной

регистрационной службой;

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на приобретенное жилое помещение (при наличии);

     - договор ипотечного жилищного кредитования или займа;

     -    справку,    выданную    кредитной  организацией  (займодавцем),

подтверждающую  наличие  задолженности  на  текущий  месяц  по ипотечному

жилищному  кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов

по  кредиту  (займу),  за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и

пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

     При  этом  размер  социальной  выплаты  не  может  быть  более суммы

остатка  основного  долга  по  ипотечному  жилищному  кредиту  (займу)  и

остатка  задолженности  по  выплате  процентов за использование ипотечным

жилищным кредитом или займом;

     е)  в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого

помещения  на  вторичном  рынке  жилья  в  капитальном исполнении либо на

оплату  первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита

(займа)  на  приобретение  жилого  помещения  на  вторичном рынке жилья в

капитальном исполнении владелец свидетельства представляет в Банк:

     - договор банковского счета;

     - договор купли-продажи жилого помещения;

     -    договор   ипотечного  жилищного  кредитования  или  займа  (при

направлении  социальной  выплаты  на  оплату  первоначального  взноса при

получении  ипотечного  жилищного  кредита  (займа) на приобретение жилого

помещения на вторичном рынке жилья в капитальном исполнении);

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на приобретаемое жилое помещение;

     - технический паспорт на жилое помещение.

     2.1.7.    Принимать  к  рассмотрению  представленные  распорядителем

счета, участницы федеральной подпрограммы:

     а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения:

     - договор банковского счета;

     - договор купли-продажи жилого помещения;

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на приобретаемое жилое помещение;

     -  документы,  подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты

приобретаемого    жилого    помещения    в    части,  превышающей  размер

предоставляемой   социальной  выплаты  (копию  решения  органов  местного

самоуправления  о  признании  молодой  семьи имеющей достаточные денежные

доходы);

     б)    в    случае    использования   социальной  выплаты  на  оплату

первоначального    взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита

(займа) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома:

     - договор банковского счета;

     - договор ипотечного жилищного кредитования или займа;

     -  в  случае  приобретения  жилого  помещения  -  договор  на  жилое

помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

     -  в  случае  строительства  жилого  дома  -  договор  строительного

подряда;

     в)  в  случае  направления  социальной выплаты в качестве последнего

платежа  в  счет  уплаты  паевого  взноса  в полном размере, после уплаты

которого  жилое  помещение  переходит  в  собственность  молодой семьи (в

случае,  если молодая семья или один из супругов в молодой семье является

членом    жилищного,    жилищно-строительного,  жилищного  накопительного

кооператива):

     -    справку   об  оставшейся  неуплаченной  сумме  паевого  взноса,

необходимой  для  приобретения им права собственности на жилое помещение,

переданное кооперативом в его пользование;

     - копию устава кооператива;

     -    выписку  из  реестра  членов  кооператива,  подтверждающую  его

членство в кооперативе;

     -    копию    свидетельства   о  государственной  регистрации  права

собственности  кооператива  на  жилое  помещение, которое приобретено для

молодой семьи - участницы подпрограммы;

     -  копию  решения  о  передаче  жилого помещения в пользование члена

кооператива;

     г)  в  случае  направления социальной выплаты для погашения основной

суммы  долга  и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам),

направленным  на  приобретение  жилого помещения или строительство жилого

дома, полученным до 01 января 2011 года:

     - договор банковского счета;

     -  договор  ипотечного жилищного кредитования или займа, заключенный

в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на  приобретение  жилого  помещения  или документы на строительство - при

незавершенном строительстве жилого дома;

     -    справку,    выданную    кредитной  организацией  (займодавцем),

подтверждающую  наличие  задолженности  на  текущий  месяц  по ипотечному

жилищному  кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов

по  кредиту  (займу),  за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и

пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

     д)  в случае направления социальной выплаты для оплаты цены договора

строительного подряда на строительство жилого дома:

     - договор банковского счета;

     -  свидетельство  о  государственной регистрации права собственности

на построенный жилой дом (при наличии);

     -  документы,  подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты

приобретаемого    жилого    помещения    в    части,  превышающей  размер

предоставляемой   социальной  выплаты  (копию  решения  органов  местного

самоуправления  о  признании  молодой  семьи имеющей достаточные денежные

доходы);

     -    документы,   подтверждающие  право  собственности,  постоянного

(бессрочного)  пользования  или пожизненного наследуемого владения членов

молодой семьи на земельный участок;

     -  разрешение  на  строительство,  выданное одному из членов молодой

семьи;

     -  договор  строительного  подряда,  предусматривающий информацию об

общей  площади  жилого  дома,  планируемого  к  строительству,  и  расчет

стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

     2.1.8.  Осуществлять  в  течение  5  рабочих  дней  со дня получения

документов,  указанных  в  подпунктах  2.1.6,  2.1.7  настоящего  пункта,

проверку содержащихся в них сведений.

     2.1.9.    Уведомлять   распорядителя  счета  в  письменной  форме  с

указанием  причин  отказа  в  течение  5  рабочих  дней  со дня получения

указанных  в  подпунктах  2.1.6,  2.1.7  настоящего  пункта  документов в

случае   вынесения  Банком  решения  об  отказе  в  принятии  документов,

указанных  в  подпунктах  2.1.6,  2.1.7 настоящего пункта, либо отказе от

оплаты  расходов  на  основании  этих  документов.  При  этом  документы,

принятые Банком для проверки, возвращаются.

     Оригиналы    документов,    указанных   в  подпунктах  2.1.6,  2.1.7

настоящего  пункта, хранятся в Банке до перечисления средств указанному в

них  лицу  или  до  отказа  в  таком  перечисления  и  затем возвращаются

распорядителю счета.

     Банк  в  течение  1  рабочего дня после вынесения решения о принятии

документов,  указанных  в  подпунктах  2.1.6,  2.1.7  настоящего  пункта,

направляет  в орган местного самоуправления заявку на перечисление в счет

оплаты  расходов  на  основании документов, указанных в подпунктах 2.1.6,

2.1.7 настоящего пункта.

     2.1.10.    Погашать    свидетельства,    находящиеся    в  Банке,  в

установленном  им  порядке.  Погашенные свидетельства подлежат хранению в

течение  3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке и сроки,

установленные настоящим Соглашением, считаются недействительными.

     2.1.11.  Представлять по запросу Департамента информацию, касающуюся

исполнения условий настоящего Соглашения.

     2.2.    Департамент   обязуется  осуществлять  изготовление  бланков

свидетельств,  удостоверяющих право молодой семьи - участницы федеральной

или окружной подпрограмм на получение социальной выплаты.

                     III. Ответственность Сторон

     За  неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему

Соглашению  Стороны  несут  ответственность  в соответствии с действующим

законодательством.

                     IV. Срок действия Соглашения

     Настоящее  Соглашение  заключено  в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую  силу,  по  одному  для  каждой из Сторон, прошито, скреплено

печатями  Сторон,  вступает  в  силу  с момента подписания и действует до

________ 20____ года.

                          V. Прочие условия

     Все    возможные    разногласия,  связанные  с  исполнением  условий

настоящего  Соглашения  или  вытекающие из него, решаются Сторонами путем

взаимных  консультаций  и  переговоров.  В  случае  недостижения согласия

между  Сторонами  спор  передается  на  рассмотрение  в  Арбитражный  суд

Ямало-Ненецкого автономного округа.

          VI. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Департамент: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Банк: ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи:

От Департамента	От Банка
_____________________________ (Ф.И.О) (подпись)	_____________________________ (Ф.И.О.) (подпись)".