Приложение. Изменения, вносимые в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 07.10.2013 N 633

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 10 мая 2016 г. N 261

Изменения,
вносимые в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 07.10.2013 N 633 (далее - постановление)

В приложении к постановлению:

1. Часть 5 раздела II дополнить абзацем следующего содержания:

"- внесение изменений в действующее разрешение на строительство.".

2. Часть 7 раздела II дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) в части внесения изменений в разрешение на строительство:

- внесение изменений в разрешение на строительство;

- письменный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство.".

3. Часть 8 раздела III изложить в следующей редакции:

"8. Муниципальная услуга предоставляется:

1) в части подготовки и выдачи разрешения на строительство в течение 10 календарных дней со дня получения Администрацией заявления о предоставлении муниципальной услуги;

2) в части продления разрешения на строительство в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты регистрации Администрацией заявления о продлении разрешения на строительство;

3) в части внесения изменений в разрешение на строительство в течение 10 календарных дней со дня получения Администрацией уведомления о переходе прав на земельный участок или об образовании земельного участка.".

4. Часть 10 раздела II изложить в следующей редакции:

"10. Для получения муниципальной услуги Заявитель представляет в управление архитектуры следующие документы:

1) в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства необходимы следующие документы:

а) заявление о выдаче разрешения на строительство, оформленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту;

б) правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

г) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

д) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

е) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

ж) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ);

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

и) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте "к" настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома;

к) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

л) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, в случае реконструкции многоквартирного дома или если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

м) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

н) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

2) в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

а) заявление о выдаче разрешения на строительство, оформленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту;

б) правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) градостроительный план земельного участка;

г) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

3) в целях продления срока действия разрешения на строительство необходимы следующие документы:

а) заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, оформленное по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту;

б) оригинал ранее выданного разрешения на строительство;

в) проект организации строительства, содержащий измененные сроки строительства (не представляется в отношении объектов индивидуального строительства) или письменное согласие от проектной организации об изменении срока производства строительных работ;

г) в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

4) в целях внесения изменений в разрешение на строительство необходимы следующие документы:

а) уведомление о переходе прав на земельный участок (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на такие земельные участки) - в случае, если после выдачи разрешения на строительство произошла смена правообладателя земельного участка;

б) уведомление об образовании земельного участка (с указанием реквизитов решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления) - в случае, если после выдачи разрешения на строительство произошло образование земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

в) уведомление об образовании земельного участка (с указанием реквизитов решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства) - в случае, если после выдачи разрешения на строительство произошло образование земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

г) правоустанавливающие документы на земельный участок - в случае, если после выдачи разрешения на строительство произошла смена правообладателя земельного участка и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на такой земельный участок.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах "б", "г" и "ж" пункта 1, подпунктах "б" и "в" пункта 2 настоящей части, запрашиваются специалистами управления архитектуры посредством межведомственного информационного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если Заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

Заявители вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, об образовании земельного участка представить в Администрацию копии правоустанавливающих документов, решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления об образовании земельных участков, градостроительного плана. В случае непредставления указанных документов заявителем специалисты управления архитектуры запрашивают такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.

Документы, указанные в подпункте "б" пункта 1 и в подпункте "б" пункта 2 настоящей части, направляются (предоставляются) Заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты управления архитектуры не вправе требовать от Заявителя представления документов, не указанных в перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Заявление и документы могут быть направлены Заявителем в электронной форме (при наличии технической возможности) посредством Регионального портала, Единого портала.".

5. Часть 12 раздела II изложить в следующей редакции:

"Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.".

6. В части 14 раздела II:

6.1. подпункты "а" и "г" пункта 1 признать утратившими силу;

6.2. дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) в части внесения изменений в разрешение на строительство является:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 4 части 10 настоящего Административного регламента, или отсутствие сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и непредставление указанных правоустанавливающих документов Заявителем самостоятельно;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном ч. 21.7 ст. 51 ГрадК РФ (то есть в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство).".

7. Часть 15 изложить в следующей редакции:

"15. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

NN п/п	Наименование муниципальной услуги (наименование услуги, являющейся необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги)	Норма правового акта, которым предусмотрено предоставление услуги, являющейся необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги (пункт, часть, статья)	Наименование организации, оказывающей необходимую и обязательную услугу	Сведения о платности или бесплатности необходимой и обязательной услуги
1	2	3	4	5
1.	Предоставление материалов, содержащихся в проектной документации: - пояснительная записка; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; - схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; - схемы, отображающие архитектурные решения (предварительно согласованные с Администрацией); - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - проект организации строительства объекта капитального строительства; - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей	Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 3, ч. 7, ст. 51)	Специализированная организация	Платно
2.	Проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьёй 49 Градостроительного кодекса РФ	Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 4, ч. 7, ст. 51)	Специализированная организация	Платно
3.	Изготовление схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства	Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 3, ч. 9, ст. 51)	Специализированная организация	Платно
4.	Представление копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации	Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 7, ч. 7, ст. 51)	Специализированная организация	Бесплатно

".

8. В части 25 раздела III:

8.1. пункт 1 признать утратившим силу;

8.2. абзац 16 изложить в следующей редакции:

"Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги".

9. Абзац 8 части 26 раздела III изложить в следующей редакции:

"Специалист управления архитектуры, ответственный за рассмотрение обращения Заявителя, в течение 1 дня со дня поступления к нему заявления и прилагаемых документов, а также в случае отсутствия документов, представление которых в соответствии с частью 10 раздела II настоящего Административного регламента является правом Заявителя, формирует и направляет межведомственные запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) в подведомственные государственным органом и органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся требуемые сведения.".

10. Абзац 13 части 26 раздела III изложить в следующей редакции:

"В случае, если предоставление муниципальной услуги входит в полномочия Администрации и отсутствуют определенные частью 14 настоящего Административного регламента основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист, уполномоченный на рассмотрение обращения Заявителя, готовит проект разрешения на строительство, проект изменений в разрешение на строительство или продление разрешения на строительство.".

11. Абзацы седьмой и восьмой части 27 раздела III изложить в следующей редакции:

"Разрешение на строительство, срок действия которого был продлен, либо изменения в разрешение на строительство специалист управления архитектуры вручает лично Заявителю или с сопроводительным письмом через управление документационного обеспечения направляет Заявителю почтой.

Результатом административной процедуры является выдача разрешения на строительство, выдача изменённого разрешения на строительство, продление срока действия разрешения на строительство или направление Заявителю решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.".