Приложение. Порядок работы комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 11 мая 2016 г. N 268

Порядок
работы комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

I. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов (далее - Комиссия) создана для проведения осмотра, обследования зданий и сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов (далее - осмотр зданий, сооружений) и выработки рекомендаций лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений.

1.2. Комиссия руководствуется в своей работе Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", строительными и санитарными нормами и правилами, нормативно-правовыми актами Правительства РФ, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 28.10.2015 N 267 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов", а также настоящим Порядком.

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.

II. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относятся:

1) организация и проведение осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов;

2) уведомление лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, о проведении осмотров зданий, сооружений, а также заявителей о результатах проведенного осмотра;

3) составление актов осмотра зданий (сооружений) по результатам оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания по форме, утвержденной решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 28.10.2015 N 267 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов" (далее - Акт осмотра);

4) подготовка проектов рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, а также осуществление иных полномочий, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации автономного округа, муниципальным правовым актам.

2.2. Комиссия в целях осуществления возложенных на нее полномочий вправе:

1) выносить предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению;

2) взаимодействовать, запрашивать у территориальных подразделений федеральных служб, государственных, муниципальных органов местного самоуправления, учреждений, предприятий, организаций, независимо от форм собственности, необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;

3) осуществлять мероприятия, принимать решения с учетом требований действующего законодательства;

4) вести переписку по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии;

5) если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению Комиссией привлекаются (по согласованию) эксперты, представители экспертных и иных организаций.

III. Порядок работы Комиссии

3.1. Деятельность Комиссии осуществляется в форме проведения осмотров зданий, сооружений, проводимых на основании поступившего в Администрацию муниципального образования Надымский район заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - заявление, заявитель), а также заседаний Комиссии, проводимых в случае необходимости обсуждения вопросов, касающихся ее деятельности, подготовки проектов рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

3.2. Заседания Комиссии проводят по мере необходимости.

3.3. Дата и время осмотра зданий, сооружений, заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии.

3.4. Осмотр зданий, сооружений должен быть проведен Комиссией не позднее 20 дней с момента регистрации заявления заявителя, за исключением случаев поступления заявлений о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы их разрушения, при которых осмотр зданий, сооружений проводится в течение 24 часов с момента регистрации таких заявлений.

3.5. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется Акт осмотра. К Акту осмотра прилагаются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. Акт осмотра подписывается председателем Комиссии, членами Комиссии, а также другими лицами, принимавшими участие в проведении осмотра зданий, сооружений.

3.6. Уведомление заявителей, лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, членов Комиссии о дате и времени проведения осмотров зданий, сооружений осуществляет секретарь Комиссии.

3.7. Комиссия правомочна на принятие решений при участии в проведении осмотров зданий, сооружений, заседаний более половины от установленного числа ее членов.

3.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосом от числа участвующих в проведении осмотров зданий, сооружений, заседаний членов Комиссии. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.

3.9. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в Акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений, который направляется лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления любым доступным способом с получением подтверждения о вручении либо вручается указанным лицам под подпись, а заверенную в установленном порядке копию Акта осмотра уполномоченный орган направляет в течение трех дней со дня его подписания в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

3.10. Комиссия ведет журнал учета осмотров зданий, сооружений, в который включаются сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений.

3.11. Комиссию возглавляет председатель. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии по исполнению возложенных на нее функций согласно настоящему Порядку. В отсутствии председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

3.12. Секретарем Комиссии является работник управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымский район.

3.13. Председатель Комиссии осуществляет следующие полномочия:

- организует работу Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- осуществляет контроль за выполнением решений, принимаемых Комиссией;

- подписывает документы, в том числе Акты осмотра.

3.14. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет секретарь Комиссии, в обязанности которого входят:

- подготовка материалов к заседаниям Комиссии;

- уведомление членов Комиссии и заявителей, приглашенных о дате проведения и повестке дня очередного заседания;

- оформление документов по результатам деятельности Комиссии, а также Акта осмотра заседаний Комиссии;

- ведение журнала учета осмотров зданий.

3.15. Хранение документации, относящейся к деятельности Комиссии, осуществляет управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымский район.