Приложение N 2. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов по дальнейшему использованию объектов незавершённого строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2014 г. N 418 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов по дальнейшему использованию объектов незавершённого строительства
(утв. постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги
от 28 декабря 2010 г. N 787)

С изменениями и дополнениями от:

10 июня 2016 г., 28 февраля 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работы комиссии по рассмотрению вопросов по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги (далее - Комиссия).

1.2. Основной целью работы Комиссии является сокращение объемов незавершенного строительства в муниципальном образовании город Лабытнанги.

1.3. К незавершенному строительству относятся затраты на:

предпроектную подготовку (разработку ТЭП, ТЭО и т. п.);

инженерные изыскания;

обследования зданий и сооружений;

проектные работы, в том числе экспертизу проектной документации, проверку достоверности сметной стоимости, авторский надзор;

получение технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения;

строительство (реконструкцию, модернизацию);

строительный контроль;

приобретение оборудование;

выплаты согласно налоговому законодательству (налоги, госпошлины и т. д.);

прочие расходы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации, законами и правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 февраля 2017 г. N 221 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

принятие решения о перепрофилировании, завершении строительства объекта незавершенного строительства;

принятие решения о консервации и обеспечении охраны объекта незавершенного строительства;

принятие решения об оформлении в установленном порядке права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства;

принятие решения о приватизации объекта незавершенного строительства;

определение дальнейшего использования проектной документации;

принятие решения о невозможности дальнейшего использования проектной документации, объекта незавершенного строительства и списании проектной документации, объекта незавершенного строительства с последующей ликвидацией;

принятие решения о передаче объекта незавершённого строительства в концессию.

III. Функции Комиссии

3.1. Основными функциями Комиссии являются:

изучение документов представленных застройщиком (балансодержателем) по незавершенному строительством объекту;

установление факта непригодности к дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства, проектной документации;

установление причин списания проектной документации, объекта незавершенного строительства (физический и моральный износ, несоответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам (свод правил, ГОСТ и т. п.), отсутствие финансирования, исключение из перечня строек и объектов, корректировка генплана и др.);

рассмотрение предложений застройщика (балансодержателя):

о возможности возобновления на объектах незавершенных строительством, работ, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию;

о дальнейшем использовании проектной документации.

3.2. Застройщик (балансодержатель) несет ответственность за достоверность и полноту документов, представленных на рассмотрение Комиссии.

IV. Порядок работы Комиссии

4.1. Председатель Комиссии организует работу комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых ею решений и рекомендаций и отчитывается о её деятельности перед главой Администрации города Лабытнанги. На период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.2. Основной формой работы Комиссии являются заседания.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 списочного состава её членов.

4.4. Повестка заседания Комиссии формируется председателем Комиссии на основе предложений членов Комиссии и утверждается на заседании Комиссии.

4.5. Секретарь Комиссии ведет протокол, информирует членов Комиссии о дате, месте, времени, проекте повестки предстоящего заседания не менее чем за 3 дня до даты заседания.

4.6. Решения Комиссии принимаются путём голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии, оформляются протоколами, которые подписываются председателем Комиссии или лицом его замещающим, и секретарём.

В случае равенства голосов, голос председателя Комиссии имеет преимущество.

4.7. Протокол заседания Комиссии составляется секретарем в течение 5 рабочих дней после проведения заседания Комиссии.

4.8. После составления и подписания протокол заседания Комиссии в течение 1 рабочего дня рассылается для ознакомления членам Комиссии, выписка из протокола по отдельным решениям направляется застройщику (балансодержателю).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 февраля 2017 г. N 221 пункт 4.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.9. Решения комиссии носят рекомендательный характер. На основании протокола заседания комиссии главным распорядителем бюджетных средств, получателем бюджетных средств разрабатывается проект муниципального правового акта об определении направлений дальнейшего использования объектов незавершённого строительства, проектной документации.

V. Права Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 февраля 2017 г. N 221 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Комиссия при осуществлении своей деятельности имеет право:

запрашивать и получать в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа порядке необходимые документы и материалы от отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги, муниципальных учреждений и предприятий, застройщиков (балансодержателей), подрядных организаций, а также должностных лиц;

приглашать на заседания Комиссии представителей застройщика (балансодержателя), подрядной организации, муниципальных учреждений и предприятий;

привлекать в установленном порядке для осуществления экспертных работ организации и специалистов;

выносить в установленном порядке на рассмотрение предложения, требующие решения Главы Администрации города Лабытнанги;

осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

VI. Заключительные положения

6.1. Прекращение деятельности Комиссии оформляется постановлением Администрации города Лабытнанги.