Приложение N 2. Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Надымский район

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 13 апреля 2015 г. N 182

Положение
о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Надымский район

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о работе комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Надымский район (далее - Положение, комиссия, многоквартирный дом), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2014 N 1077-П "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Порядок округа, региональная программа) и определяет порядок создания, деятельности, цели, функции и полномочия комиссии.

1.2. Комиссия создается в целях принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и отдельных элементов многоквартирного дома, расположенных на территории муниципального образования Надымский район, а также в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - необходимость проведения капитального ремонта).

1.3. Состав комиссии утверждается муниципальным правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и правовыми актами Российской Федерации, законами автономного округа и правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования Надымский район, Уставом муниципального образования город Надым, муниципальными правовыми актами муниципального образования Надымский район и муниципального образования город Надым, а также настоящим Положением.

II. Порядок деятельности и функции комиссии

2.1. Деятельность комиссии осуществляется на постоянной основе.

2.2. Основными функциями комиссии являются:

а) визуальный осмотр многоквартирного дома, конструктивных элементов и инженерных сетей данного многоквартирного дома;

б) изучение результатов контрольных измерений, проверок, испытаний;

в) анализ документов, предусмотренных приложением к настоящему Положению;

г) принятие решений, указанных в пункте 3.2. настоящего Положения.

III. Полномочия комиссии

3.1. В целях принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта комиссия правомочна запрашивать у государственных органов, организаций, органов местного самоуправления поселений, образованных в составе территории муниципального образования Надымский район (далее - поселения), объединений граждан и граждан информацию, документы, указанные в приложении к настоящему Положению, проводить выездные проверки для визуального осмотра общего имущества многоквартирного дома.

3.2. На основании анализа полученных сведений и документов комиссия принимает следующие решения:

3.2.1. о необходимости проведения капитального ремонта (в том числе внутридомовых инженерных систем) с указанием периода проведения капитального ремонта.

Основаниями для принятия решения являются:

а) степень износа основных конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома;

б) нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативные межремонтные сроки, установленные законодательством Российской Федерации) общего имущества в многоквартирном доме;

в) сведения о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;

г) заключения экспертиз о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акты осмотра общего имущества многоквартирного дома уполномоченными лицами структур, осуществляющих функции управления многоквартирными домами, или ответственн