Изменения, которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденных решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82

Изменения,
которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденных решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82
(утв. решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард
от 6 октября 2016 г. N 56)

1. Абзац первый признать утратившим силу

2. В зоне многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101):

2.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка	Этажность - от 6 до 9 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,8. Минимальный размер земельного участка - 0,1 Га	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение.	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10 Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается

2.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание.	Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

2.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание жилой застройки	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны
Общее пользование территории	не устанавливаются

3. В зоне среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102):

3.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка.	Этажность - от 4 до 5 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,25. Коэффициент плотности застройки - 0,7. Минимальный размер земельного участка - 0,1 Га. Максимальный размер - не устанавливается	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение.	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается

3.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание.	Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

3.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание жилой застройки	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны
Общее пользование территории	не устанавливаются

4. В зоне малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103):

4.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения Использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка	Этажность - от 2 до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц- 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельных участков - от 0,09 га. Максимальный размер - не устанавливается Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,6.	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Индивидуальное жилищное строительство	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц- 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Размеры земельных участков - от 0,05 до 0,09 га.
Блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц- 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м. Коэффициент застройки - 0,2. Коэффициент плотности застройки - 0,4. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Минимальный размер земельного участка - 0,04 Га Максимальный размер земельного участка - 0,09 Га
Образование и просвещение.	Этажность - до 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается

4.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание.	Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

4.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается
Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка -1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Общая площадь - до 60 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается	Допускается в качестве вспомогательных объектов на земельных участках индивидуальной жилой застройки
Общее пользование территории	не устанавливаются

5. В зоне многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 105):

5.1 основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка	Этажность - от 9 до 18 эт. Минимальный процент озеленения - 20. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельного участка - 0,2 Га Максимальный процент застройки - 30	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

5.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Встроенно-пристроенные в первые этажи
Обслуживание жилой застройки	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - не устанавливается	Встроенно-пристроенные в первые этажи

5.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	не устанавливается

6. В зоне малоэтажной жилой застройки экономического класса (ЖЗ 106):

6.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Малоэтажная жилая застройка	Этажность - от 2 до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц- 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков - от 0,09 га. Коэффициент застройки - 0,3. Коэффициент плотности застройки - 0,6.	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Блокированная жилая застройка	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от красной линии улиц- 5 м. Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м. Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м. Коэффициент застройки - 0,2. Коэффициент плотности застройки - 0,4. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м. Размеры земельных участков - от 0,04 до 0,09 га.
Образование и просвещение.	Этажность - до 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается

6.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Общественное управление. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание.	Этажность - до 2 эт. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

6.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается
Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается
Общее пользование территории	не устанавливается

7. В зоне административно-деловой (ОДЗ 201):

7.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования
Общественное управление. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность.	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер - не устанавливается Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20.

7.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Обеспечение научной деятельности. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Образование и просвещение Спорт	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка - не устанавливаются Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20.
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

7.3 вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

8. В зоне торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203):

8.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) Рынки. Магазины. Общественное питание.	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20.

8.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность. Гостиничное обслуживание. Спорт.	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20
Развлечения. Культурное развитие.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

8.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

9. В зоне учебно-образовательной (ОДЗ 204):

9.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Образование и просвещение.	Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Обеспечение научной деятельности.	Этажность - до 4 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

9.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

9.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

10. В зоне культурно-досуговой (ОДЗ 205):

10.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие. Развлечения	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

10.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление. Деловое управление. Торговые центры. Магазины. Общественное питание. Спорт	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

10.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

11. В зоне спортивного назначения (ОДЗ 206):

11.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

11.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины. Общественное питание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

11.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

12. В зоне здравоохранения (ОДЗ 207):

12.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Здравоохранение.	Этажность - до 7 эт. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м.. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

12.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование.	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

12.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

13. В зоне социального обеспечения (ОДЗ 208):

13.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

13.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20
Бытовое обслуживание Здравоохранение Образование и просвещение	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

13.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

14. В зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

14.1 основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Образование и просвещение. Культурное развитие. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Ветеринарное обслуживание. Деловое управление. Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) Магазины. Банковская и страховая деятельность. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечения. Обеспечение обороны и безопасности Обеспечение внутреннего правопорядка Историческая	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

14.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.

14.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20
Общее пользование территории	не устанавливается

15. В зоне производственной (ПР301):

15.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Недропользование. Тяжелая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Энергетика. Заготовка древесины	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,8. Коэффициент плотности застройки - 2,4. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

15.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Магазины. Общественное питание. Склады.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Обслуживание автотранспорта	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 90 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

15.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Склады	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Общее пользование территории	не устанавливается

16. В зоне коммунально-складской (ПР 302):

16.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Склады. Обеспечение вооруженных сил	Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,6. Коэффициент плотности застройки - 1,8. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.

16.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины. Общественное питание. Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Обслуживание автотранспорта	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

16.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

17. В зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500):

17.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта, за исключением объектов хранения индивидуального автомобильного транспорта. Железнодорожный транспорт. Автомобильный транспорт. Водный транспорт. Воздушный транспорт. Трубопроводный транспорт.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка, свободной от блокировки - 1 м

17.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования
Деловое обслуживание. Магазины. Общественное питание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

17.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливается

18. В зоне объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 601):

18.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Отдых (рекреация) Спорт. Природно-познавательный туризм. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов. Поля для гольфа или конных прогулок. Историческая деятельность. Курортная деятельность Деятельность по особой охране и изучению природы	Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

18.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Отдых (рекреация) Спорт. Природно-познавательный туризм. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов. Поля для гольфа или конных прогулок. Историческая деятельность. Курортная деятельность Деятельность по особой охране и изучению природы	Этажность - до 3 эт. Максимальный процент застройки - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

18.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливаются

19. В зоне озелененных территорий общего пользования (РЗ 602):

19.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Озелененные территории общего пользования	Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 50. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Разработать проект благоустройства.

19.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие. Магазины. Общественное питание. Спорт Природно-познавательный туризм. Историческая деятельность	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 50 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

19.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливаются

20. В зоне объектов сельскохозяйственного использования (СХЗ 702):

20.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Овощеводство. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Садоводство. Скотоводство. Звероводство. Птицеводство. Свиноводство. Пчеловодство. Рыбоводство. Научное обеспечение сельского хозяйства. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Питомники. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Лесные плантации Заготовка лесных ресурсов.

Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,04 до 0,5 га. Площадь земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 0,5 до 15,0 га. Процент застройки - не устанавливается Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод

Формирование новых участков для крестьянского фермерского и личного подсобного хозяйств осуществлять за границами населенного пункта.

20.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Ветеринарное обслуживание. Деловое управление. Склады.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

20.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливаются

21. В зоне ритуального назначения (СНЗ 801):

21.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")

21.2. условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

21.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	не устанавливаются