Изменения, которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82

Изменения,
которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82
(утв. решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 23 декабря 2016 г. N 87)

1. В зоне малоэтажной жилой застройки экономического класса (ЖЗ 106):

1.1. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальны размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальны размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - не устанавливается
Общее пользование территории	не устанавливается

2. Зону административно-деловую (ОДЗ 201) изложить в следующей редакции:

"Зона административно-деловая (ОДЗ 201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность.	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер - не устанавливается Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Культурное развитие. Обеспечение научной деятельности. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Образование и просвещение Спорт	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка - не устанавливаются Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

3. Зону торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203) изложить в следующей редакции:

"Зона торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) Рынки. Магазины. Общественное питание.	Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки- 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Здравоохранение. Общественное управление. Обеспечение научной деятельности. Деловое управление. Банковская и страховая деятельность. Гостиничное обслуживание. Спорт.	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения: - больничные корпуса - 30 м, - поликлиники - 15 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20
Развлечения. Культурное развитие.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

4. В зоне учебно-образовательной (ОДЗ 204):

4.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

4.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил не устанавливается
Общее пользование территории	не устанавливается

5. Зону культурно-досуговую (ОДЗ 205) изложить в следующей редакции:

"Зона культурно-досуговая (ОДЗ 205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие. Развлечения	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общественное управление. Деловое управление. Торговые центры. Магазины. Общественное питание. Спорт	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

6. В зоне спортивного назначения (ОДЗ 206):

6.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины. Общественное питание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Общая площадь помещений - 70-200 кв. м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

6.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

7. В зоне здравоохранения (ОДЗ 207):

7.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование.	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

7.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

8. Зону социального обеспечения (ОДЗ 208) изложить в следующей редакции:

"Зона социального обеспечения (ОДЗ 208)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Бытовое обслуживание Здравоохранение Образование и просвещение	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил не устанавливаются
Общее пользование территории	не устанавливается

9. Зону культовую (ОДЗ 210) изложить в следующей редакции:

"Зона культовая (ОДЗ 210)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование	Высота - до 30 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки не устанавливается	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки не устанавливается	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории

10. В зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):

10.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

10.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

11. Зону производственную (ПР301) изложить в следующей редакции:

"Зона производственная (ПР301)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Недропользование. Тяжелая промышленность. Легкая промышленность. Пищевая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Энергетика. Заготовка древесины	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,8. Коэффициент плотности застройки - 2,4. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Магазины. Общественное питание. Склады.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Обслуживание автотранспорта	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 90 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Склады	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Общее пользование территории	не устанавливается

12. Зону коммунально-складскую (ПР 302) изложить в следующей редакции:

"Зона коммунально-складская (ПР 302)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Склады. Обеспечение вооруженных сил	Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Коэффициент застройки - 0,6. Коэффициент плотности застройки - 1,8. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины. Общественное питание. Деловое обслуживание. Бытовое обслуживание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Обслуживание автотранспорта	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливается

13. Зону инженерной инфраструктуры (ИЗ 400) изложить в следующей редакции:

"Зона инженерной инфраструктуры (ИЗ 400)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Трубопроводный транспорт	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются."

14. Зону транспортной инфраструктуры (ТЗ 500) изложить в следующей редакции:

"Зона транспортной инфраструктуры (ТЗ 500)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта, за исключением объектов хранения индивидуального автомобильного транспорта. Железнодорожный транспорт. Автомобильный транспорт. Водный транспорт. Воздушный транспорт. Трубопроводный транспорт.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка, свободной от блокировки - 1 м

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деловое обслуживание. Магазины. Общественное питание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	не устанавливается
Общее пользование территории	не устанавливается

15. В зоне объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 601):

15.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечения.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Общая площадь помещений - 70 - 500 кв. м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

15.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливаются

16. В зоне озелененных территорий общего пользования (РЗ 602):

16.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Культурное развитие. Магазины. Общественное питание. Спорт Природно-познавательный туризм. Историческая деятельность	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 50 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

16.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общее пользование территории	не устанавливаются

17. Зону природного ландшафта (РЗ 603) изложить в следующей редакции:

"Зона природного ландшафта (РЗ 603)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Деятельность по особой охране и изучению природы	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Охрана природных территорий	не устанавливаются

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Лесные плантации Заготовка лесных ресурсов	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции: не устанавливаются."

18. В зоне объектов сельскохозяйственного использования (СХЗ 702):

18.1. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Ветеринарное обслуживание. Деловое управление. Склады.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта	Высота - до 10 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.

18.2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Общее пользование территории	не устанавливаются

19. Зону ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества (СХЗ 703) изложить в следующей редакции:

"Зона ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества (СХЗ 703)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Размещение дачных домов и садовых домов. Растениеводство. Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Овощеводство. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур. Садоводство. Питомники.	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Площадь земельного участка для индивидуального дачного строительства от 0.04 до 0,06 га. Площадь земельного участка для садоводства от 0.04 до 0,06 га. Площадь земельного участка для огородничества от 0.02 до 0,04 га. Максимальный процент застройки - не устанавливается	В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Магазины. Общественное питание.	Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - не устанавливается	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Коммунальное обслуживание. Социальное обслуживание. Бытовое обслуживание. Ветеринарное обслуживание.	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - не устанавливается

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Объекты хозяйственного назначения	Высота - до 3 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта	Высота - до 4 м. Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные к основному виду использования и объектам хозяйственного назначения. Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - не устанавливается
Общее пользование территории	не устанавливаются

20. Зону ритуального назначения (СНЗ 801) изложить в следующей редакции:

"Зона ритуального назначения (СНЗ 801)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	Этажность- 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - не устанавливается	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Религиозное использование	Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование территории	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

21. Зону складирования и захоронения отходов (СНЗ 802) изложить в следующей редакции:

"Зона складирования и захоронения отходов (СНЗ 802)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Специальная. Коммунальное обслуживание.	Этажность - 1 эт. Минимальные размеры скотомогильника (биометрическая яма) - 600 кв. м. Максимальный процент застройки - не устанавливается	Размещение объектов складирования и захоронения отходов осуществляется в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", с учетом положений Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются."

22. Зону защитного озеленения (ПТЗ 900) изложить в следующей редакции:

"Зона защитного озеленения (ПТЗ 900)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Запас	не устанавливаются	Отсутствие хозяйственной деятельности. Размещение санитарно-защитного озеленения.

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются."

23. Зону улично-дорожной сети (УЗ 1000) изложить в следующей редакции:

"Зона улично-дорожной сети (УЗ 1000)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Улично-дорожная сеть	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются."

24. Зону акваторий (АЗ 1100) изложить в следующей редакции:

"Зона акваторий (АЗ 1100)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Водные объекты	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил
Гидротехнические сооружения	не устанавливаются

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Общее пользование водными объектами. Специальное пользование водными объектами.	не устанавливаются	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не устанавливаются."