Приложение N 5. Инвестиционное соглашение по реализации приоритетного инвестиционного проекта на территории муниципального образования город Губкинский

Приложение N 5
к порядку
присвоения статуса "Приоритетный
инвестиционный проект муниципального
образования город Губкинский", оказания
муниципальной поддержки инвестиционной
деятельности и контроля её использования
на территории муниципального
образования город Губкинский

                      ИНВЕСТИЦИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

   ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ

               МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ

от _________________                                           N ________

     Муниципальное  образование  город Губкинский, в дальнейшем именуемое

"Муниципальное  образование",  в  лице  главы  города  Губкинского (глава

города),  действующего  на  основании Устава  муниципального  образования

город Губкинский,_______________________ и ______________________________

_______________________________________ в дальнейшем именуемый "Инвестор"

(указываются наименование юридического лица), в лице ___________________,

действующего на основании __________________________________ в дальнейшем

именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

                        I. Предмет Соглашения

     Предметом Соглашения является  взаимодействие  Сторон при реализации

на территории города  Губкинского  приоритетного  инвестиционного проекта

Инвестора (далее - проект), предусматривающего ________________ по адресу

(указывается место  государственной  регистрации  в качестве юридического

лица пользователя  объектов  инвестиционной  деятельности, определенных в

проекте) ________________________________________________________________

а) с объемом инвестиций ________________________________________________;

б) сроком реализации: с ______________ 20___ г. по ____________ 20___ г.;

в) с приростом поступлений  налоговых доходов в бюджет города Губкинского

в размере _________________ процентов в год со второго года возникновения

налогооблагаемой базы  к  предыдущему периоду прошлого года на протяжении

трех лет;

г) со сроком окупаемости капитальных вложений в проект не более пяти лет.

                    II. Права и обязанности Сторон

     В  целях реализации настоящего Соглашения по взаимной договоренности

Сторон:

     2.1. Инвестор обязуется:

     обеспечить  за счет собственных или привлеченных (заемных) средств в

объеме,  установленном  в разделе I настоящего Соглашения, финансирование

проекта;

     соблюдать  условия  реализации  проекта,  установленные  в разделе I

настоящего Соглашения;

     представлять   в  установленном  порядке  в  органы  государственной

статистики  информацию  об  объемах  выполненных  работ  и осуществленных

инвестиционных вложениях;

     исполнять    обязательства    перед  бюджетной  системой  Российской

Федерации;

     соблюдать  в  соответствии  с  законодательством права работников на

труд, заработную плату;

     уведомлять    Муниципальное    образование   о  своей  реорганизации

(ликвидации)  или перерегистрации в течение 30-ти дней с момента принятия

решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации;

     предоставлять  в Администрацию города Губкинского ежегодно в срок до

15  февраля  информацию  о  ходе  реализации  проекта  по форме, согласно

приложению к настоящему соглашению;

     в  случае  расторжения  Соглашения  выплатить  денежные  средства  в

бюджет  города Губкинского, от уплаты которых он был освобожден в связи с

решением о предоставлении ему муниципальной поддержки.

     В  течение  шести  месяцев со дня подписания Соглашения предоставить

следующие документы:

     разрешение на строительство для вновь начинаемого объекта;

     документы    об    утверждении    проектно-сметной   документации  в

соответствии с законодательством Российской Федерации;

     положительное    заключение   государственной  экспертизы  проектной

документации    и   результатов  инженерных  изысканий,  выполненных  для

подготовки  такой  проектной документации (в случае если проведение такой

экспертизы   в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации

является обязательным);

     положительное    заключение   о  достоверности  определения  сметной

стоимости объекта капитального строительства;

     справку  о  стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акт о

приемке выполненных работ (форма КС-2).

     2.2. Инвестор имеет право:

     заключать    соглашения   и  договоры,  необходимые  для  реализации

проекта,  с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные

средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением;

     корректировать  показатели,  объемы и сроки выполнения Соглашения по

согласованию с Муниципальным образованием.

     2.3. Муниципальное образование обязуется:

     не  вмешиваться  в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная

деятельность  не  противоречит  действующему  законодательству и условиям

настоящего Соглашения;

     рассматривать    предложения   Инвестора,  связанные  с  реализацией

проекта;

     в    соответствии    с  Порядком  присвоения  статуса  "Приоритетный

инвестиционный   проект  муниципального  образования  город  Губкинский",

предоставлять Инвестору следующие виды поддержки:

     - информационная поддержка;

     - консультационная поддержка;

     -   установление  субъектам  инвестиционной  деятельности  льгот  по

уплате    земельного    налога,   арендной  плате  за  землю  и  объектов

недвижимости  муниципальной  собственности,  предоставление на конкурсной

основе муниципальных гарантий;

     -  ходатайство перед Губернатором Ямало-Ненецкого автономного округа

о  предоставлении  земельных  участков без торгов для размещения объектов

социально-культурного    и  коммунально-бытового  назначения,  реализации

масштабных  инвестиционных  проектов  при  условии соответствия указанных

объектов,       инвестиционных    проектов    критериям,    установленным

законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа.

     2.4.  Муниципальное  образование  имеет  право получать от Инвестора

информацию  о  ходе  реализации  проекта  и документацию, необходимую для

проверки соблюдения условий настоящего Соглашения.

                   III. Срок действия Соглашения

     Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с  момента  его подписания

Сторонами и действует на период реализации проекта до _________ 20__ г.

                IV. Прекращение действия Соглашения

     4.1.  Настоящее  Соглашение может быть прекращено по согласию Сторон

либо в судебном порядке.

     4.2.  Настоящее  Соглашение  может  быть  прекращено в одностороннем

порядке в следующих случаях.

     4.2.1. По инициативе Муниципального образования:

     если  Инвестор не представляет Муниципальному образованию информацию

или    представляет    не  соответствующую  действительности  информацию,

предусмотренную п.п.2.1. и 2.4. настоящего Соглашения;

     если  из  информации  Инвестора  по  истечении  одного  года  со дня

подписания настоящего Соглашения следует, что проект не реализуется;

     в  случае  невыполнения  Инвестором условий настоящего Соглашения по

срокам и суммам инвестиций более чем на одну треть от планируемых;

     в  случае  нецелевого использования средств муниципальной поддержки,

задолженности  по  уплате арендных платежей за объекты, предоставленные в

аренду  по  сниженным  ставкам,  несвоевременное предоставление отчетов о

выполнении  настоящего  соглашения,  частичного  и  полного  неисполнения

мероприятий,  предусмотренных  бизнес-планом  инвестиционного проекта или

существенного отклонения от него.

     4.2.2. По инициативе Инвестора:

     если       Муниципальное    образование    осуществляет    действия,

препятствующие реализации проекта.

         V. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

     5.1.   Стороны  несут  ответственность  по  своим  обязательствам  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2.  Все  споры  и  разногласия, которые могут возникнуть в связи с

применением  настоящего  Соглашения,  должны  решаться  путем переговоров

между Сторонами.

     5.3.  В  течение  30  календарных  дней с момента установления факта

нецелевого  использования  средств муниципальной поддержки, задолженности

по  уплате  арендных  платежей  за  объекты,  предоставленные в аренду по

сниженным  ставкам,  несвоевременное  предоставление отчетов о выполнении

настоящего  соглашения,  частичного  и  полного неисполнения мероприятий,

предусмотренных  бизнес-планом  инвестиционного проекта или существенного

отклонения    от  него,  а  также  неисполнение  условий  инвестиционного

соглашения,    инвестор  обязан  возвратить  в  бюджет  полученные  ранее

средства в полном объеме.

     В  случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров

в  течение  одного  месяца  с  момента  начала переговоров они могут быть

решены в судебном порядке.

                      VI. Заключительные положения

     Любые  изменения  и  дополнения  к настоящему Соглашению оформляются

дополнительными  соглашениями  Сторон,  которые  становятся  неотъемлемой

частью Соглашения и вступают в силу с момента подписания их Сторонами.

     Настоящее  Соглашение  составлено  в  2  экземплярах,  которые имеют

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     Соглашение    подписано    "____"    ___________    20___  г.  в  г.

________________ и действует до "____" ____________ 20___ г.

             VII. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Муниципальное образование:

629830,Ямало-Ненецкий  автономный округ,  город Губкинский, микрорайон 5,

дом 38.

Инвестор:

                         VIII. Подписи Сторон

Муниципальное образование:          Инвестор:

_______________________________     _____________________________________

М. П.                               М. П.