Решение Районной Думы муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 марта 2017 г. N 186 "О внесении изменений в решение Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23 декабря 2015 года N 66 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, предоставляемые в аренду без торгов" (документ утратил силу)

Решение Районной Думы муниципального образования Надымский район от 30 марта 2017 г. N 186
"О внесении изменений в решение Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23 декабря 2015 года N 66 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, предоставляемые в аренду без торгов"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования Надымский район Районная Дума муниципального образования Надымский район решает:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденный решением Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23 декабря 2015 года N 66 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, предоставляемые в аренду без торгов", (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. пункт 2.1 Порядка изложить в следующей редакцией:

"2.1. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка и, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы, определяется по формуле:

,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы, определенная в соответствии с разделом III настоящего Порядка. Ставка арендной платы подлежит пересмотру на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло утверждение новых результатов государственной кадастровой оценки земель и утверждению до 30 декабря в году, в котором произошло утверждение новых результатов государственной кадастровой оценки земель;

Ка - коэффициент аренды;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кпр - коэффициент приоритета, устанавливается равным 0,5. Коэффициент приоритета (Кпр) применяется для физических и юридических лиц, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов на территории муниципального образования Надымский район в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Надымский район, на территории которого осуществляется реализация инвестиционных проектов;

Кs - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них (далее - коэффициент доли (Кs), применяется в случае определения размера арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Коэффициент доли (Кs) рассчитывается как отношение:

,

где:

Sобщ. - общая площадь здания, сооружения или помещений в них (кв. м);

Sд - площадь доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них, либо площадь, указанная в согласии всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них, либо площадь по решению суда в здании, сооружении или помещениях в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (кв. м);

1.2. в пункте 2.13 Порядка слова "кадастровый паспорт земельного участка" заменить словами "кадастровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3. в пункте 2.14 Порядка:

1.3.1. в абзаце втором подпункта "а" слова "кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.2. в подпункте "в":

1.3.2.1. в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" в соответствующем падеже заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости" в соответствующем падеже; слова "кадастровой справки" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.2.2. в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.3. в подпункте "г":

1.3.3.1. в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";

1.3.3.2. в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.4. в подпункте "е":

1.3.4.1. в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости"; слова "кадастровой справки" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.4.2.в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.3.5. в подпункте "ж":

1.3.5.1. в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";

1.3.5.2. в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";

1.4. в пункте 4.4 Порядка слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";

1.5. таблицу 1.4 "Коэффициент аренды за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, вид разрешенного использования которых установлен в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540" приложения N 1 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

1.6. приложение N 5 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий Надыма".

Глава муниципального образования Надымский район

Л.Г. Дяченко

Председатель Районной Думы муниципального образования Надымский район

А.А. Писаренко