Статья 7. Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

Статья 7. Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

1. Имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями (муниципальными учреждениями) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), учитывается на балансе муниципального предприятия (муниципального учреждения) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Муниципальное предприятие (муниципальное учреждение) обязано:

1) эффективно использовать имущество строго по целевому назначению для решения задач и достижения целей, определенных уставом;

2) обеспечивать сохранность имущества, не совершать действий, наносящих ущерб (вред) имуществу, поддерживать имущество в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение всего срока закрепления имущества, с учетом нормативного износа;

3) нести бремя содержания имущества, включая расходы по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, охране, коммунальным платежам, уплате налогов на имущество, подготовке технической и иной документации.

3. При распоряжении муниципальным предприятием (муниципальным учреждением) имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), подлежит определению рыночная стоимость имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4. Муниципальные предприятия (муниципальные учреждения) могут передавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) недвижимое имущество во временное пользование и (или) владение физическим и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям:

1) в порядке, определяемом решением Городской Думы;

2) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

3) без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - закон о защите конкуренции).

5. Муниципальные предприятия, муниципальные учреждения до совершения сделок по отчуждению муниципального имущества получают согласие Главы города или начальника Департамента по имуществу в соответствии с Уставом:

1) муниципальные унитарные предприятия - в отношении недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;

2) муниципальные автономные и бюджетные учреждения - в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного автономными и бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества;

3) муниципальные казенные учреждения - в отношении любого закрепленного за ним имущества на праве оперативного управления.

6. Для совершения сделки по отчуждению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), муниципальное предприятие (муниципальное учреждение) в целях получения согласия Главы города или начальника Департамента по имуществу в соответствии с Уставом, предоставляет в Департамент по имуществу следующие документы:

1) заявление с обоснованием необходимости совершения с имуществом сделки;

2) сведения об имуществе, подлежащем отчуждению (наименование, местонахождение, назначение);

3) сведения о предполагаемом контрагенте;

4) проект договора;

5) отчет об оценке имущества, выполненный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Решение о согласовании совершения сделки по отчуждению имущества либо об отказе в совершении такой сделки принимается Главой города или начальником Департамента по имуществу в соответствии с Уставом в течение 30 дней со дня поступления заявления и всех необходимых документов.

Отказ в согласовании совершения сделки принимается в случаях, если:

1) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;

2) отчуждение имущества ограничивает или лишает муниципальное предприятие, муниципальное учреждение возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены их уставами;

3) сделка не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

7. Решение о согласовании совершения сделки по отчуждению имущества принимается Главой города или начальником Департамента по имуществу в соответствии с Уставом в виде правового акта, подготовленного Департаментом по имуществу.

Решение об отказе в совершении сделки принимается Главой города или начальником Департамента по имуществу в соответствии с Уставом в виде письма с указанием оснований для отказа, установленных в пункте 6 настоящей статьи, подготовленного Департаментом по имуществу.