Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение
Приложение
к решению Городской Думы
города Салехарда
от 16 июня 2017 года N 47
Генеральный план города Салехарда
Том 1. Положение о территориальном планировании
1 Общие положения
1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования городской округ город Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Положение) подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов в составе генерального плана городского округа город Салехард (далее - город Салехард, город), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.
2. В соответствии с Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, Законом автономного округа "Об административно-территориальном устройстве Ямало-Ненецкого автономного округа", Законом автономного округа "О статусе административного центра Ямало-Ненецкого автономного округа" город Салехард, расположенный на Полярном круге, основанный в 1595 году, является городом окружного значения и обладает статусом административного центра автономного округа - является местом постоянного нахождения органов государственной власти автономного округа, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных структур, представительств субъектов Российской Федерации и иностранных государств, а также центром объединения культур коренных малочисленных народов Севера, иных этнических общностей, проживающих на территории автономного округа.
3. Территориальное планирование города осуществляется в соответствии с действующим федеральным и окружным законодательством, муниципальными правовыми актами города Салехарда, с учетом статуса города как административного центра Ямало-Ненецкого автономного округа, с одной стороны, и муниципального образования со статусом городского округа (Закон ЯНАО от 22.06.2004 г. N 26-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Салехард"), с другой.
4. Территориальное планирование направлено на комплексное решение задач развития столичных функций города Салехарда и решение вопросов местного значения городского округа, установленных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Основные задачи генерального плана города Салехарда:
1) выявление проблем градостроительного развития территории города Салехарда, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;
2) определение основных направлений и параметров пространственного развития города, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории города на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов власти;
3) создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
6. Генеральный план города Салехарда устанавливает:
1) функциональное зонирование территории города;
2) характер развития города с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
3) направления развития различных типов жилищного строительства за счет сноса ветхого, аварийного и фенольного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий, обладающих высокой градостроительной ценностью;
4) характер развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;
5) характер развития средозащитной и рекреационной инфраструктуры.
7. Генеральный план города Салехарда разработан на расчетный срок до 2025 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления г. Салехарда исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в городе и округе, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и окружных целевых программ в части, затрагивающей территорию города, приоритетных национальных проектов.
2 Цели и задачи территориального планирования города
2.1 Цели территориального планирования города
Территориальное планирование города Салехарда направлено на определение функционального назначения территорий города исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
- обеспечения устойчивого развития города;
- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
- сохранения объектов исторического и культурного наследия для настоящего и будущего поколений;
- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- формирования комплексной инфраструктуры города, отвечающей его предназначению (миссии) столичного города - административного, делового и культурного центра Ямало-Ненецкого автономного округа.
2.2 Задачи территориального планирования
2.2.1 Задачи пространственного развития города
Первой и основной задачей пространственного планирования является создание благоприятной среды обитания человека и условий для устойчивого развития города на перспективу путем достижения баланса экономических и экологических интересов.
Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых отнесены следующие:
- обеспечение экологически устойчивого развития территории путем создания условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала территории, выполнение территорией средоохранных, экологовоспроизводящих функций;
- увеличение инвестиционной привлекательности Ямало-Ненецкого автономного округа, в целом, и города Салехарда, в частности, что повлечет за собой создание новых рабочих мест, повышение уровня жизни населения;
- создание доступной и высокоэффективной социальной сферы обслуживания населения, в том числе возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
- усовершенствование внешних и внутренних транспортных связей как основы укрепления экономической сферы, а также улучшение состояния улично-дорожной сети;
- создание условий для полноценной рекреации, разнообразных видов отдыха, занятий спортом.
Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциала города Салехарда и опираясь на программы его социально-экономического развития, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития города:
- сохранение историко-культурного градостроительного наследия;
- совершенствование пространственной структуры территории города;
- развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры;
- реконструкция и развитие жилых территорий;
- реорганизация и развитие производственных территорий.
Основные задачи территориального планирования в городе Салехарде связаны с усилением основной градообразующей функции города - центра экономически развитого региона, расположенного на территории Крайнего Севера, имеющего глубокие исторические корни, граждане которого ценят свою культуру и берегут её как народное достояние.
Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития города.
2.2.1.1 Сохранение историко-культурного градостроительного наследия
- обеспечение исторической преемственности в развитии планировочной, архитектурно-пространственной и ландшафтной организации территории города, а также в формировании городской среды на основе ансамблевого подхода к формированию градостроительных комплексов;
- восстановление на территории, сохранившей целостный исторический характер или типичные признаки исторического ландшафта, планировки и застройки утраченных или нарушенных исторических признаков;
- обеспечение требований режимов охраны памятников истории и культуры при осуществлении градостроительной деятельности.
2.2.1.2 Совершенствование пространственной структуры территории города
- переход развития города к структурной, функциональной и средовой реорганизации и обустройству территории в планируемых границах;
- сохранение, развитие, визуальное раскрытие и акцентирование природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых массивов и долин рек, и образующего природоохранную и рекреационную функциональную подсистему территории города;
- развитие и совершенствование сложившегося каркаса ядра исторического центра, примагистральных территорий и общественных подцентров; визуальное акцентирование характерных архитектурно-пространственных признаков городской среды - ансамблей площадей и многофункциональных комплексов, высотных доминант, формирующих контрастный силуэт города, фронтальной застройки главных улиц и пешеходных пространств;
- структуризация жилых, производственных и природных территорий, трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры города развитие многофункциональных зон в системе прилегающих к центру города кварталов;
- формирование зон с повышенной плотностью застройки, обеспечивающих комфортный климат в условия Крайнего Севера, упорядочение сети улиц, проездов, создание подцентров планировочных элементов жилых и производственных территорий.
2.2.1.3 Развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры
- функциональное насыщение примагистральных территорий -основного каркаса города, формирование на его основе пространственно разветвленной системы многопрофильных и специализированных общественных центров и зон городского значения; развитие общественных функций на территориях, образующих фронт главных улиц и площадей;
- повышение роли исторического центра и, прежде всего, его центрального ядра в качестве национального, общественно-культурного центра;
- развитие комплексов социальной инфраструктуры, обслуживания и потребительского рынка - здравоохранения, образования, культуры, религиозной деятельности, торговли, досуга и рекреации, физической культуры и спорта, гостиниц; развитие сети местных общественных центров комплексного повседневного и периодического обслуживания жилых районов, микрорайонов и жилых групп;
- организация городских деловых зон, включающих помимо офисно-выставочных комплексов, гостиницы, объекты досуга, обслуживания и торговли;
- формирование в общественных центрах благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
2.2.1.4 Реконструкция и развитие жилых территорий
- увеличение градостроительной емкости жилых территорий города путем завершения освоения внутригородских территориальных резервов и реконструкции существующих жилых территорий;
- дальнейшее формирование жилых комплексов, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, остановок городского транспорта, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
- формирование многообразия жилой среды и застройки, удовлетворяющее запросам различных групп потребителей;
- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, восстановления, реставрации и модернизации исторически ценного жилищного фонда; ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда;
- ликвидация на жилых территориях объектов, не соответствующих нормативным требованиям к использованию и застройке этих территорий.
2.2.1.5 Реорганизация и развитие производственных территорий
- полная или частичная реорганизация с изменением функционального использования производственных территорий, сохранение функции которых несовместимо с градостроительными, экономическими, санитарно-гигиеническими требованиями, с последующим использованием указанных территорий для жилищного, общественно-делового строительства;
- полная или частичная реконструкция территорий, сохраняющих свое производственное назначение, с обновлением, уплотнением застройки, созданием новой транспортной, инженерной, природоохранной инфраструктур;
- комплексное благоустройство территорий, сохраняющих свое производственное назначение, с модернизацией, перепрофилированием отдельных производств и объектов инфраструктуры.
2.2.2 Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства
2.2.2.1 Социальная инфраструктура
В целях обеспечения комфортной среды проживания и повышения качества жизни населения города необходимо обеспечить совершенствование комплекса социально-значимых объектов и жилья:
- повышение качества жилищных условий путем регенерации, существующего ветхого, аварийного фонда и строительства новых жилых комплексов, удовлетворяющих современным требованиям;
- создание необходимых условий для получения качественных услуг на уровнях дошкольного, школьного, средне специального и высшего образования;
- обеспечение полного комплекса медицинских услуг за счет увеличения числа существующих объектов здравоохранения;
- повышение уровня образования в сфере культуры и сохранение историко-культурного наследия путем строительства качественно-новых объектов, восстановления утраченных памятников истории и культуры;
- сохранение физического здоровья населения и повышение уровня спортивного мастерства путем строительства крупных физкультурно-спортивных комплексов, дворовых спортивных площадок;
- улучшение качества и доступности гарантированного спектра социально-бытовых услуг за счет расширения потребительского рынка;
- обеспечение занятости населения путем создания дополнительных мест приложения труда в сфере управления и производства, снижения административных барьеров на пути развития малого и среднего бизнеса.
2.2.2.2 Транспортная инфраструктура
Обеспечение качественного транспортного обслуживания населения путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей, реализуемых по следующим направлениям:
- создание новых и модернизация существующих базовых объектов транспортной инфраструктуры;
- реализация внешних транспортных связей путем интеграции в федеральные транспортные сети;
- повышение качества внутренних транспортных связей за счет совершенствования всего транспортного каркаса и отдельных его элементов.
2.2.2.3 Инженерная инфраструктура
Предоставление качественных коммунальных услуг за счет развития инженерных систем, по следующим направлениям:
- создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры;
- развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся и перспективной застройке.
2.2.3 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды
Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей г. Салехарда, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы, переход к устойчивому развитию.
Охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:
- атмосферного воздуха;
- поверхностных и подземных вод;
- почв, растительности и животного мира.
2.2.4 Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- обеспечение инженерной защиты застроенной части города и инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;
- снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.2.5 Задачи по благоустройству и озеленению территории и санитарной очистке территории
- создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре элементов природного комплекса города;
- обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на территории города.
- Разработка и утверждение Генеральной схемы санитарной очистки территории муниципального образования город Салехард.
2.2.6 Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
- координация действий органов местного самоуправления города Салехарда по обеспечению реализации генерального плана города;
- обеспечение контроля за реализацией генерального плана города Салехарда;
- разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
- внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель государственной и муниципальной собственности на территории города Салехарда для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
3 Перечень основных мероприятий по территориальному планированию
3.1 Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
В основу планировочной структуры положена сложившаяся планировка города и существующий природный каркас, решения ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации. Генеральным планом предлагается:
- переход развития города к структурной, функциональной и средовой реорганизации и обустройству территории в планируемых границах;
- сохранение, развитие, визуальное раскрытие природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых пространств и долин рек Полуй, Полябта, Шайтанка и образующего природоохранную и рекреационную функциональную подсистему территории города;
- развитие и совершенствование сложившегося каркаса ядра исторического центра, примагистральных территорий и общественных подцентров;
- визуальное акцентирование характерных архитектурно-пространственных признаков городской среды с помощью ансамблей площадей и многофункциональных комплексов, высотных доминант (общественно-административный комплекс "Полярис" по ул. Чубынина), формирующих контрастный силуэт города, фронтальной застройки главных улиц и пешеходных пространств (ул. Чубынина, ул. Республики, ул. Ямальская);
- формирование зон с повышенной плотностью застройки по ул. Республики, обеспечивающих комфортный климат в условиях Крайнего Севера, упорядочение сети улиц, проездов, создание подцентров планировочных элементов жилых и производственных территорий;
- структуризация жилых, производственных и природных территорий, трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры города - развитие многофункциональных зон в системе прилегающих к центру города кварталов: расформирование коммунально-складской зоны в районе ул. Республики.
3.2 Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
3.2.1 Зона жилого назначения
Для создания компактной планировочной структуры и соблюдения требований обеспечения жизнедеятельности жилой среды северного города принята более частая сеть улиц, соблюдены радиусы доступности до школ и детских садов. Проектом предусматривается:
- увеличение градостроительной емкости жилых территорий города путем завершения освоения внутригородских территориальных резервов, повышения средней этажности до 6-ти этажей и реконструкции существующих жилых территорий за счет сноса ветхого, не соответствующего современным эстетическим и техническим требованиям, жилья;
- дальнейшее формирование жилых комплексов, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, остановок городского транспорта, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства формирование многообразия жилой среды и застройки, удовлетворяющего запросам различных групп населения;
- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидации аварийного и ветхого жилого фонда;
- ликвидация (вынос, перепрофилирование) с жилых территорий объектов, несоответствующих нормативным требованиям к использованию и застройке этих территорий.
3.2.2 Зона производственного назначения
Генеральным планом предусмотрена реорганизация производственных территорий, сохранение функции которых несовместимо с градостроительными, экономическими, санитарно-гигиеническими требованиями.
Предусмотрены следующие мероприятия:
- перепрофилирование по ул. Маяковского и промплощадки в районе ул. Игарская в зону общественно-делового назначения;
- реконструкция территорий, сохраняющих свое производственное назначение (территории производственных площадок Ангальского мыса,), с обновлением, уплотнением застройки, созданием новой транспортной, инженерной, природоохранной инфраструктур;
- комплексное благоустройство территорий, сохраняющих свое производственное назначение, с модернизацией, перепрофилированием отдельных производств и объектов инфраструктуры (производственный район ул. Объездная);
- строительство тепличного комплекса;
- строительство свинофермы;
3.2.3 Зона общественно-делового назначения
Зона общегородского центра включает район города от р. Шайтанки до р. Полябты, объединенный основными улицами: ул. Республики, ул. Свердлова, ул. Чубынина, ул. Матросова, ул. Зои Космодемьянской. Генеральным планом закреплено:
- функциональное насыщение примагистральных территорий - основного каркаса города;
- формирование пространственно разветвленной системы многопрофильных и специализированных общественных центров городского значения;
- развитие комплексов социальной инфраструктуры, обслуживания и потребительского рынка - здравоохранения, образования, культуры, религиозной деятельности, торговли, досуга и рекреации;
- развитие сети местных общественных центров комплексного повседневного и периодического обслуживания жилых микрорайонов и жилых групп;
- образование городских деловых зон, включающих офисно-выставочные комплексы, гостиницы, объекты досуга, обслуживания и торговли;
- формирование в общественных центрах благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
3.2.4 Рекреационная зона
Генеральным планом определено создание Прибрежного природного парка как территории с особыми условиями использования, которая обеспечит развитие, визуальное раскрытие природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых пространств и долин рек Полуй, Полябта, Шайтанка:
- реабилитация, повышение устойчивости экосистем, сохранение ландшафтного и биологического своеобразия природных комплексов;
- воссоздание утраченных территорий природного комплекса (рекультивация), устранение признаков деградации и нарушений ландшафта и растительности на природных территориях по правому берегу рек Полуй, Полябта и р. Обь, вызванных размещением многочисленных причалов;
- ликвидация на территориях природного комплекса объектов, не отвечающих требованиям охраны и использования указанных территорий;
- формирование целостной системы природного комплекса города, объединяющей отдельные благоустроенные территории непрерывной сетью зеленых полос;
- строительство пляжной прибрежной зоны отдыха на р. Полябта;
- строительство новых городских скверов, отвечающих нормативным требованиям благоустройства и использования;
- строительство детского парка отдыха;
- строительство туристической базы.
3.3 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
3.3.1 Развитие и размещение объектов жилья и социально значимых объектов
3.3.1.1 Жилище
Генеральным планом предусматривается:
1) разработка и реализация муниципальной целевой программы "Расселение и ликвидация ветхого, аварийного и фенольного жилищного фонда городского округа Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа на 2006 - 2025 годы", направленной на:
- установление очередности сноса жилья, суммарной общей площадью 277 тыс. (или 27% от существующего жилищного фонда), в соответствии с планом мероприятий генерального плана в части нового жилищного строительства и предусмотреть большую долю сноса на первую очередь расчетного срока (208 тыс.
общей площади или 75% от существующего жилищного фонда);
- обеспечение переселения жителей ликвидируемого жилищного фонда с предоставлением жилья по установленным нормам.
2) разработка и реализация муниципальной целевой программы "Улучшение жилищных условий населения городского округа Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа на 2006 - 2025 годы", обеспечивающей:
- ввод в эксплуатацию на расчетный срок 714 тыс. общей жилой площади (255 домов);
- повышение средней жилищной обеспеченности до 30 / чел (рост составит 10% от существующего размера);
- ежегодный рост темпов нового жилищного строительства, начиная с 2006 года, на 10 тыс. (в 2006 г. объем строительства составляет 50 тыс.
), что позволит планомерно увеличивать основные фонды собственных строительных организаций и организовать мероприятия по привлечению частных инвесторов;
- преобразование застройки центральной части города Салехарда (ул. Республики, ул. Мира, ул. Ямальская, ул. Зои Космодемьянской, ул. Броднева) с увеличением этажности проектного жилья до 7 - 9 этажей;
- создание условий для строительства жилья в районах Ангальский Мыс, Комбинат как на свободной от застройки территории, так и за счет сноса ветхих и аварийных домов.
В п. Пельвож на расчетный срок запланировано освоение юго-восточных природных территорий индивидуальной жилой застройкой (средняя общая площадь дома составит 120 ). Объем нового строительства достигнет 3,5 тыс.
(30 домов). На конец расчетного срока средняя обеспеченность жильем составит 25
/ чел. (рост на 11
/ чел. от существующего размера).
3.3.1.2 Образование
Уровень социально-экономического развития автономного округа во многом зависит от совершенствования образовательного процесса на всех его этапах.
Перспективное строительство детских дошкольных учреждений запланировано:
1) в существующей застройке на территориях сносимых ветхих детских садов:
- 2 эт. на 145 мест (ул. Мира, 21-а и ул. Артеева, 23);
- 2 эт. на 200 мест (ул. Чубынина, 29 б);
- 2 эт. на 140 мест (ул. К. Маркса, 21);
- на ул. Объездная.
2) в существующей жилой застройке:
- 2 эт. на 190 мест (ул. Губкина);
- на ул. Маяковского;
- на ул. Павлова.
3) на свободной территории для обеспечения новой жилой застройки:
- детский сад между ул. Объездная - Б. Кнунянца;
- детский сад по ул. Трудовой;
- детский сад между автодорогой "Салехард - Аэропорт" и Объездной;
Генеральным планом предусмотрено строительство:
- общеобразовательной школы между ул. Объездная - Б. Кнунянца;
- общеобразовательной школы между автодорогой "Салехард - Аэропорт" и Объездной;
- строительство детского сада на 280 мест в квартале 01:32:02;
- вечерней школы.
Генеральным планом предусматривается:
1) перепрофилирование здания педагогического училища, являющегося памятником истории и культуры, на научно-информационный центр регионального значения;
2) реконструкция школы N 4.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 18 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- детский сад по ул. Совхозная.
Согласно утвержденному проекту планировки микрорайона индивидуальной жилой застройки в юго-восточной части города генеральным планом предусмотрено размещение общеобразовательной школы.
3.3.1.3 Здравоохранение
Развитый многоотраслевой комплекс медицинских учреждений обеспечивает сохранение и улучшение здоровья жителей, что положительно повлияет на демографическую ситуацию в городе.
- Генеральным планом предлагается строительство:
- трахоматозный диспансер отделение;
- психоневрологический диспансер
- противотуберкулезный диспансер на 200 коек;
- онкологический диспансер;
- Ямало-Ненецкая межотраслевая лаборатория;
3.3.1.4 Культура, искусство и религия
Реализация цели достижения высокого качества жизни населения требует обратить внимание не только на эстетический облик, качество жилища, высокий уровень торгово-бытового сервиса, но и на уровень его культурной жизни. Богатство культурной жизни имеет первостепенное значение для воспитания и становления человека, формирования его мировоззрения.
Генеральным планом предусмотрено:
- строительство центра прикладного творчества;
- реконструкция современного музея Арктики и Ямало-Ненецкого окружного музейно - выставочного комплекса;
- строительство театрально-культурного комплекса по ул. Ямальская;
- строительство детско-юношеской библиотеки;
- строительство культурно-досугового центра города Салехарда с специализированной площадкой для проведения больших культурно-массовых мероприятий по ул. Объездная - Б. Кнунянца;
- ведется строительство на правом берегу реки Шайтанка "Храмового комплекса в честь Преображения Господня в г. Салехарда";
- мечеть предлагается разместить на правом берегу по улице Чапаева, напротив гостиничного комплекса "Полярный Круг";
- строительство развлекательного комплекса.
В п. Пельвож запроектирован дом культуры на 40 мест, расположенный между улицами Центральной и Лесной.
3.3.1.5 Историческое и культурное наследие
Генеральным планом предусматривается ряд мероприятий повышения статуса исторического центра и, прежде всего, его центрального ядра (ул. Ленина, ул. Республики от "Обдорского острога" до ул. Пушкина) в качестве национального, общественно-культурного центра и места размещения органов региональной государственной власти:
- восстановление на территории, сохранившей целостный исторический характер, типичные признаки исторического ландшафта, в районе ул. Ленина, ул. Республики, ул. Свердлова, ул. Ленина, ул. К. Маркса - "Обдорская крепость". Отсюда началась история Салехарда. Здесь сохранились отдельные здания и дворовые постройки, имеющие историческое значение, зарегистрированные как памятники архитектуры. В 90-е годы прошлого столетия, по инициативе и под руководством профессора Ополовникова, в этом районе была воссоздана церковь Петра и Павла и деревянная сторожевая башня, положившая начало формированию музейного комплекса;
- установление границ зон с особым регламентом использования - "ЗОНА ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА", "ЗОНА ОБЩЕГОРОДСКОГО ЦЕНТРА".
В регламенте разрешенного использования территории правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) установить жесткие параметры застройки, высокие требования к архитектурно-художественному облику, чтобы обеспечить режим охраны памятников истории и культуры при осуществлении градостроительной деятельности.
По правому берегу р. Обь от правого коренного берега р. Васъеган до устья р. Полуй и дальше по берегу р. Полябта до ул. Комсомольская в южном направлении выявлено 19 археологических объектов, один из них -"городище - жертвенное место Усть-Полуй" - памятник федерального значения.
Генеральным планом, планом реализации генерального плана предусматривается разработка проектов зон охраны памятников истории и культуры города Салехарда в соответствии с требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
3.3.1.6 Физическая культура и спорт
Учреждения физкультуры и спорта имеют огромное значение в поддержании и укреплении здоровья жителей. Генеральным планом предусматривается строительство:
- многофункционального спортивного комплекса по пр. Молодежи
- автодрома, мотодрома, картинга;
- спортивные и детские площадки;
- лыжная база;
- стадиона по ул. Объездная;
- многофункциональный фитнес-центр по ул. Ленина;
- конноспортивная база, ипподром.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 18 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- многофункциональный культурно-спортивный объект с универсальным игровым залом и плавательным бассейном (зеленая зона).
Согласно утвержденному проекту планировки микрорайона индивидуальной жилой застройки в юго-восточной части города генеральным планом предусмотрено размещение:
- 2-х спортивных площадок;
- 2-х детских площадок.
- В п. Пельвож запроектирован стадион, расположенный по ул. Лесной.
3.3.1.7 Объекты обслуживания населения
Формирование комплекса по оказанию услуг населению направлено на развитие малого бизнеса в сфере торговли (сети магазинов мелкорозничной торговли с широким ассортиментом продовольственных и непродовольственных товаров), общественного питания, бытового обслуживания и гостиничных услуг.
На расчетный срок реализации генерального плана запланировано строительство следующих объектов торговли:
- несколько магазинов с расположением на месте ветхих зданий, либо на свободной территории для обеспечения жителей новой жилой застройки;
- ресторан.
- Согласно утвержденному проекту планировки микрорайона индивидуальной жилой застройки в юго-восточной части города генеральным планом предусмотрено размещение:
- объекта торговли.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 24 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- торговый центр и торговый комплекс по ул. Арктическая и ул. Губкина;
- объект торговли по ул. Губкина;
- административно-торговое здание по ул. Арктическая.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 25 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- супермаркет по ул. Матросова.
Генеральным планом предусмотрено строительство:
- ситуационной центр
- дом правосудия по проспекту Молодежи;
- здание Государственного архива Ямало-Ненецкого автономного округа;
- административное здание по проспекту Молодежи;
- дом прессы между ул. Объездная -Б. Кнунянца;
- административные здания исполнительных органов власти.
3.3.1.8 Управление и бизнес
Роль города Салехарда как административно-делового центра автономного округа предопределяет обеспечение его современными административными комплексами. Генеральным планом предусматривается строительство:
В целях развития производственной деятельности и упорядочения существующих промышленных зон запланировано:
- расширение территории нового рыбозавода (ул. Лесозаводская) с целью введения дополнительных производственных мощностей;
- перенос асфальтобетонных заводов в проектируемые производственные зоны.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 24 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- административное здание, по ул. Ямальская;
- банк по ул. Ямальская.
3.3.1.9 Объекты специального назначения
- строительство специального приемника для содержания лиц, арестованных в административном порядке, на 50 мест.
3.3.2 Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры
3.3.2.1 Внешний транспорт
В рамках федеральных программ развития месторождений углеводородного сырья на полуострове Ямал, освоение месторождений полярного Урала намечается строительство железнодорожной ветки Лабытнанги - Салехард - Надым. Проект предусматривает мостовой переход через р. Обь для пропуска как железнодорожного, так и автомобильного транспорта.
Реализация этого проекта позволит решить не только задачи по освоению новых месторождений, но и в существенном повышении уровня качества транспортного обслуживания населения города. Обеспечить надежную транспортную связь не только с крупными городами ЯНАО, но и с сетью федеральных дорог.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по повышению уровня транспортного обслуживания на речном и воздушном транспорте:
- строительство железнодорожного вокзала;
- строительство ангарного комплекса для проведения технического обслуживания воздушного транспорта;
- реконструкция аэропорта;
- реконструкция паромно-ледовой переправы на р. Обь;
- реконструкции взлетно-посадочной полосы для приема тяжелого авиатранспорта.
- Так же генеральным планом предусмотрено строительство аэроклуба в юго-восточной части города.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 24 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- гаражи для индивидуального транспорта по ул. Губкина.
Согласно утвержденному проекту планировки территории квартала 25 г. Салехарда генеральным планом предусмотрено размещение:
- гараж, стоянка по ул. Мира -ул. Матросова
- аэроклуб.
3.3.2.2 Улично-дорожная сеть и городской транспорт
Дальнейшее совершенствование улично-дорожной сети города путем реализации мероприятий по реконструкции, существующих и строительству новых улиц и дорог:
- строительство участка ул. Ямальской от ул. Броднева до ул. Республики и ул. Глазкова;
- строительство дороги -дублер ул. Сенькина
- строительство участка дороги восточнее м/р Солнечный;
- строительство участка улицы Канева от ул. Чупрова до мостового перехода по прибрежной полосе;
- строительство участка улицы Титова от ул. Республики до ул. Арктической;
- организация одностороннего движения автотранспорта по улице Мира, Ямальская;
- реконструкция улиц: Дружинина, Красного октября, Белинского, Пушкина, Сенькина, Совхозная;
- реконструкция участка ул. Игарская от ул. Шалгина до ул. Подшибякина;
- строительство проездов в мкр. Первомайский-2;
- реконструкция и строительство ул. Комсомольская от ул. Броднева до ул. Патрикеева и до ул. Игарская;
- строительство и реконструкция участка ул. Патрикеева от ул. Комсомольская до ул. Игарская;
- строительство и реконструкция проездов в районе индивидуальной жилой застройке (район Комбинат);
- строительство внутриквартальных транспортных связей в районах новой застройки.
Для удовлетворения возрастающей транспортной подвижности населения в пределах муниципального образования проектом предусмотрены следующие мероприятия:
- планомерно увеличивать количественный состав городского пассажирского транспорта (малой и средней вместимости) до 115 единиц на конец расчетного срока;
- оборудовать все остановки общественного транспорта, остановочными павильонами отвечающим климатическим и эстетическим требованиям.
Повышение качества технического обслуживания автомобильного транспорта, развитие сети автомобильных заправочных станций, станций технического обслуживания обеспечить посредством:
- строительство автоматических моек машин с замкнутым циклом водоснабжения;
- строительство АЗС (газонаполнительная станция) на въезде в город;
- строительство СТО - в районе размещения крупной зоны гаражей индивидуального транспорта, на въезде в город;
- организации в городе многоступенчатой системы мелкого ремонта и технического обслуживания (на 2 - 3 поста) на территории зон крупных гаражных кооперативов, предприятий или в пределах коммунально-складских зон.
Мероприятия, направленные на развитие сети автомобильных стоянок и парковок, а также мест хранения индивидуального автомобильного транспорта включают:
- строительство боксовых гаражей севернее ул. Подшибякина и на гаражной площадке N 33;
- строительство отапливаемого стояночного бокса на 250 машино/мест с зоной технического обслуживания и мойки автомобилей;
- строительство парковок (в том числе и оборудованных средствами подогрева двигателя) у крупных общественно-деловых, культурно-развлекательных, торговых объектов.
3.3.3 Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры
Учитывая прогнозы увеличения численности населения, бурный рост объемов строительства, суровые климатические условия и существующее состояние объектов инженерной инфраструктуры генеральным планом предусматривается ряд мероприятий по всем направлениям инженерного обеспечения территории города.
3.3.3.1 Водоснабжение
- 100% охват территории г. Салехарда централизованной системой водоснабжения, в том числе территорий, обеспечиваемых ранее привозной водой;
- увеличение производительности водозабора на мысе Корчаги за счет строительства новых артезианских скважин;
- реконструкция водопроводных очистных сооружений на мысе Корчаги - увеличение производительности водозабора, замена изношенного оборудования, повышение уровня технологической схемы очистки воды;
- ликвидация городского водозабора с обязательным тампонированием скважин;
- замена погружных насосов марки ЭЦВ на погружные насосы WILO TWI06 с установкой устройств плавного пуска;
- перевод городских водопроводных очистных сооружений ВОС-5000 в разряд повысительной насосной станции (ПНС);
- строительство магистральных сетей, в том числе на территориях планируемой застройки;
- строительство водопроводных очистных сооружений п. Пельвож;
- внедрение диспетчеризации и автоматизации производственных процессов, оснащение средствами телемеханизации и диспетчеризации ВНС, создание единого диспетчерского центра, интеграция работы системы ВНС).
3.3.3.2 Водоотведение (канализация)
- реконструкция канализационных очистных сооружений (КОС), связанная с увеличением производительности, улучшением технологии очистки стоков, заменой морально устаревшего оборудования;
- реконструкция головной канализационной насосной станции (ГКНС N 2), связанная с увеличением производительности на 3600 /сут;
- реконструкция КНС "Мирюгина", КНС "Губкина", КНС "Свердлова", КНС "Совхозная", КНС "Броднева", КНС "Выставочный зал", КНС "20 микрорайон", КНС "кв. Ямальский", КНС "Администрация";
- строительство ГКНС для сбора стоков на правом берегу р. Шайтанки;
- строительство КНС "Ангальский Мыс", КНС "Лесозаводская", КНС "Игарска", КНС "Набережная", КНС "Мыс Корчаг", КНС "Удача-2", КНС "Полярная", КНС "Проспект Молодежи" для сбора стоков от малоэтажной, среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки;
- замена существующих напорных коллекторов в связи с износом;
- строительство магистральных самотечных и напорных канализационных коллекторов для присоединения к системе территорий существующей и планируемой застройки;
- строительство напорного коллектора в две нитки диаметром 273 мм от ГКНС N 2 ДО КОС для транспортирования сточных вод с территории г. Салехарда в р. Васьеган (сброс очищенных сточных вод);
- строительство самотечных коллекторов диаметром 219, 273 мм для сброса сточных вод с территории общественно-деловой застройки правого берега р. Шайтанки;
- строительство коллекторов диаметром 159, 219 мм, а так же напорных диаметром 108 мм для охвата централизованным водоотведением юго-западной части г. Салехарда;
- строительство самотечных коллекторов диаметром 219, 325 мм, а так же напорных диаметров 159 мм для сбора сточных вод с вновь застраиваемых территорий центральной и юго-восточной части г. Салехарда, а так же с территории микрорайона индивидуальной жилой застройки в юго-восточной части города.
3.3.3.3 Теплоснабжение
На I этап:
- строительство ТЭС "Полярная" установленной тепловой мощностью 64 Гкал/ч;
- развитие единого энергетического комплекса на базе ГТЭС-3, в том числе строительство пиковой котельной расчетной тепловой мощностью 80 Гкал/ч;
- реконструкция, с переводом в режим ЦТП котельных N 8, 5, 6, 10, 11, 21;
- строительство ЦТП в центре нагрузок котельных N 13, 16;
- ликвидация котельной N 7;
- реконструкция котельной N 12, перевод котельной в режим насосной станции;
- реконструкция котельной N 25 с учетом перевода на газ;
- расширение котельной N 36 с увеличением тепловой мощности до 40 Гкал/час;
- строительство магистральных тепловых сетей протяженностью 2,6 км от ТЭС "Полярная" до энергетического комплекса ГТЭС-3;
- строительство магистральных тепловых сетей протяженностью 8,4 км от энергетического комплекса ГТЭС-3 до ЦТП.
- На II этап:
- расширение котельной N 35 с увеличением тепловой мощности до 45 Гкал/час;
- строительство дополнительного модуля пиковой котельной энергетического комплекса ДЭС-1, ДЭС-2 в целях увеличения мощности до 20 Гкал/ч;
- строительство магистральных тепловых сетей протяженностью 2,0 км от энергетического комплекса ДЭС-1, ДЭС-2 до центральных тепловых камер котельных N 14, 22.
- На III этап:
- расширение котельной N 35 с увеличением тепловой мощности до 55 Гкал/час;
- расширение котельной администрации, расчетная тепловая нагрузка котельной составит 18,0 Гкал/ч;
- строительство новой котельной мощностью 15,0 Гкал/ч в районе котельной N 28;
- строительство магистральных тепловых сетей протяженностью 4,0 км от котельной N 35.
- Проектом предусмотрено внедрение энергосберегающих технологий на всех этапах производства, транспортировки и потребления тепла. В качестве энергосберегающих технологий предлагается применение трубопроводов в современной тепловой ППУ изоляции, установка частотно-регулируемых приводов на насосы, установка приборов учета тепловой энергии.
В п. Пельвож предусмотреть:
1. Полную мощность проектируемой тепловой электростанции, количество и единичную мощность агрегатов, включая объем проектируемого парка ГСМ (в емкостях наружной установки), предусмотреть проектом, с учетом:
- электроснабжения потребителей 24-х часов на протяжении 365 дней в году;
- сезонного завоза топлива водным транспортом;
- существующих и перспективных нагрузках электропотребления п. Пельвож. Перспективная нагрузка к 2015 г. - ?? с учетом технологических нужд станции составит = 230 кВт.
2. Предусмотреть систему подготовки и подачи дизельного топлива к генерирующим установкам, включая фильтры, устройства подогрева/охлаждения (при необходимости). Систему подачи дизельного топлива на площадку ГСМ с мест доставки в п. Пельвож (с реки), необходимые складские и расходные емкости, приборы учета. Места размещения оборудования определить проектом, в соответствии с нормативными требованиями РФ.
3. Предусмотреть систему утилизации тепла от технологического процесса, обеспечивающую необходимое количество тепловой энергии, установки химводоподготовки, сетевых и подпиточных насосов системы теплоснабжения, контрольно-измерительные приборы, систему автоматики безопасности.
3.3.3.4 Газоснабжение
На I этап:
- строительство газопроводов высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 219 мм, общей протяженностью 0,1 км;
- реконструкция газопроводов высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 219 мм, общей протяженностью 0,8 км;
- строительство газопроводов высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 108 - 219 мм, общей протяженностью 0,8 км;
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 57 - 219 мм, общей протяженностью 17,1 км;
- строительство газорегуляторных пунктов - 5 шт. производительностью 2000 / ч (3 шт.), 550
/ ч и 900
/ ч.
- На II этап:
- реконструкция газопроводов высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 219 мм, общей протяженностью 0,2 км;
- строительство газопроводов высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 108 - 219 мм, общей протяженностью 1,9 км;
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 57 - 219 мм, общей протяженностью 17,1 км;
- строительство газорегуляторных пунктов - 7 шт., производительностью 2000 / ч - (4 шт.), 550
/ ч - (1 шт.) и 300
/ ч - (2 шт.).
- На III этап:
- строительство газопроводов высокого давления II категории (0,6 МПа) диаметром 108 мм, протяженностью 0,3 км;
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 108 - 219 мм, общей протяженностью 14,8 км;
- строительство газорегуляторных пунктов (ГРП-шт.), производительность 300 / ч (2 шт.) и 2000
/ ч;
- строительство сетей газоснабжения низкого и высокого давления, ГРПБ в количестве 23 шт. для снабжения жилой застройки природным газом.
Газораспределительная система сохраняется смешанная, включающая кольцевые и тупиковые газопроводы высокого и низкого давления. По числу ступеней регулирования давления газа, сохраняется 3-х ступенчатая газораспределительная система, состоящая из газопроводов высокого давления (I и II категории) и газопроводов низкого давления.
Проектом сохраняются существующие двадцать девять газорегуляторных пунктов. Производительность проектируемых ГРП варьируется от 300 / ч до 2000
/ ч.
Проектные газопроводы высокого и низкого давления проложить подземно, материал газопроводов высокого и низкого давления - сталь.
Газоснабжение жилых объектов микрорайона индивидуальной жилой застройки в юго-восточной части города будет предусмотрено от газораспределительного пункта города Салехарда.
3.3.3.5 Связь и информатизация
- На I этап:
- строительство цифровых АТС (2 объекта) монтированной номерной емкостью по 1000 номеров;
- прокладка кабельной канализации связи (для прокладки ВОЛС) в перспективных и существующих районах города протяженностью 4,5 км;
- модернизация телевизионного ретранслятора.
В п. Пельвож предусмотреть систему оперативной внутренней (телефонной) связи с подключением к местной АТС.
3.3.3.6 Электроснабжение
- На I этап:
- реконструкция существующей ПС 35/6 кВ "Центральная" (перевод в режим РП 6 кВ);
- строительство кабельных линий электропередачи напряжением 35 кВ общей протяженностью по трассе 1,5 км;
- реконструкция существующей ПС 6/35 кВ "Дизельная" с увеличением мощности в связи с практически полной загрузкой трансформаторов;
- реконструкция существующих ДЭС-1 и ДЭС-2 с увеличением мощности в связи с выработкой ресурса;
- реконструкция ГТЭС-3 с увеличением мощности до 60 МВт в связи с выработкой ресурса газотурбинных агрегатов;
- строительство проектной ТП 6/0,4 кВ мощностью от 2 х 630 кВА;
- реконструкция существующих ТП 6/0,4 кВ, выработавших нормативный срок службы, в количестве 4 шт.;
- строительство воздушных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 17,81 км;
- строительство кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 21,06 км.
- На II этап:
- строительство проектной ПС 35/6 кВ "Глубокая" в районе существующей ТП N 33 с подключением от проектной ПС 110/35/6 кВ "Северное сияние" кабельным вводом 35 кВ;
- строительство кабельных линий электропередачи напряжением 35 кВ общей протяженностью по трассе 2,4 км;
- строительство двух проектных РП 6 кВ - РП N 4 в районе ТП N 17Н, РП N 5 в районе ТП N 171;
- строительство проектных ТП 6/0,4 кВ в количестве 6 шт. для электроснабжения существующих и новых потребителей;
- реконструкция существующих ТП 6/0,4 кВ, выработавших нормативный срок службы, в количестве 7 шт.;
- строительство воздушных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 0,2 км;
- строительство кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 11 км.
- На расчетный срок:
- строительство проектного РП 6 кВ - РП N 6 на территории аэропорта;
- строительство проектных ТП 6/0,4 кВ в количестве 34 шт. для электроснабжения существующих и новых потребителей;
- реконструкция существующих ТП 6/0,4 кВ, выработавших нормативный срок службы, в количестве 49 шт.;
- строительство воздушных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 28,9 км;
- строительство кабельных линий электропередачи напряжением 6 кВ общей протяженностью по трассе 29,5 км.
- В соответствии с проектными решениями, учитывая объекты, запланированные к строительству и реконструкции, определен перечень объектов местного значения уровня городского округа, предусмотренных к размещению:
- газотурбинная электростанция ГТЭС-3 - 1 объект;
- понизительные подстанции ПС 35/6 кВ - 2 объекта;
- дизельные электростанции - 2 объекта;
- распределительные пункты РП 6кВ - 4 объекта;
- трансформаторные подстанции ТП 6/0,4 кВ - 101 объект;
- кабельные линии электропередачи напряжением 35 кВ - 4,1 км;
- воздушные линии электропередачи напряжением 6 кВ - 32 км;
- кабельные линии электропередачи напряжением 6 кВ - 47,9 км.
Разработан проект задания на проектирование объекта капитального строительства "Электростанция 500 кВт с расширением парка ГСМ в п. Пельвож". Проектом предусмотреть:
- Строительство электрической станции мощностью не менее 500 кВт, включающей в себя:
- основные электросиловые агрегаты;
- все необходимые системы: АСУ ТП, утилизации тепла в требуемом объеме, топливоснабжения (в том числе складские и расходные емкости парка ГСМ), электроснабжения собственных нужд, очистки выхлопных газов, автоматики контроля и управления, распределения и учета электроэнергии, устройства РЗиА, парк ГСМ, включая систему приема топлива при доставке водным транспортом, производственные здания и сооружения (далее ТЭС);
- электроснабжение энергосистемы п. Пельвож и теплоснабжение тепловой энергией технологических помещений и объектов электростанции расположенных на площадке строительства;
- основное и резервное топливо для ТЭС - легкое дизельное топливо в соответствии с ГОСТ, дизельное "Зимнее".
Предусмотреть установку внутреннего комплектного распредустройства 0,4 кВ фирмы Шнайдер или эквивалент.
- Конструкции и технологические взаимосвязи технологического оборудования, системы автоматики, контроля и управления должны предусматривать возможность установки (демонтажа) агрегатов ТЭС без перерыва в электроснабжении.
- Возможность работы генерирующих агрегатов ТЭС для параллельной работы нескольких агрегатов на общую нагрузку и возможность работы агрегатов в автономном режиме на выделенную нагрузку.
- При выполнении проектных работ, на стадии выбора технологического оборудования и принятии проектных решений, учесть требования Федерального Закона N 261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".
- Предусмотреть энергоагрегаты в следующей комплектации:
- двигатель;
- воздухозаборный и выхлопной коллекторы с воздушными фильтрами и устройствами шумоглушения;
- электрический генератор, 0,4 кВ, 50 Гц;
- агрегатная рама с поддоном;
- дистанционная и ручная система пуска двигателя;
- агрегатная система смазки с маслоохладителями;
- топливная система с регулирующей аппаратурой;
- агрегатная система автоматики (САУ энергоагрегата), обеспечивающая автоматическое управление частотой вращения двигателя и возбуждением генератора, аварийно-предупредительную сигнализацию.
- Предусмотреть низковольтное распределительное устройство напряжения 0,4 кВ для подключения электрооборудования собственных нужд.
- Предусмотреть резервное (аварийное) электроснабжение ТЭС в соответствии с категорией надежности электроснабжения.
3.4 Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории города, использованию и охране городских лесов
3.4.1 Мероприятия по управлению в области охраны окружающей среды
- формирование и развитие системы экологического мониторинга в структуре муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), ориентированного на наблюдения и оценку окружающей среды и природных ресурсов для принятия решений в области экологической безопасности;
- разработка экономических рычагов воздействия в отношении объектов, деятельность которых требует установление санитарно-защитных зон (СЗЗ) в целях побуждения к разработке проектов таких зон и использованию экологически безопасных технологий в производственном процессе.
3.4.2 Мероприятия по улучшению качеств атмосферного воздуха
- разработка системы мониторинга атмосферного воздуха в г. Салехарде и составление на его основе карты среднегодового уровня загрязнения атмосферного воздуха;
- внедрение современного оборудования по дожигу дымовых газов и нейтрализации запахов на котельной N 27, что позволит сократить размер СЗЗ, или вынос этой котельной из сложившейся жилой застройки на расстояние равное минимальному размеру СЗЗ, принятому для предприятий этого класса;
- разработка проекта СЗЗ для рыбозавода в районе речного порта, с учетом возможного увеличения производительности предприятия.
3.4.3 Мероприятия по охране окружающей среды от физических факторов воздействия
3.4.3.1 Мероприятия по защите от шума
- организация исследований уровня акустического состояния территории и составление на их основе карты шумового загрязнения;
- разработка проектов СЗЗ для производств и объектов, оказывающих шумовое воздействие на население.
3.4.3.2 Мероприятия по охране от радиоактивного загрязнения
- радиационное обследование территорий общего пользования и объектов, социальной сферы с ликвидацией выявленных источников загрязнения и развитие системы мониторинга радиоактивного загрязнения территории;
- разработка проекта дезактивации источников радиоактивного заражения.
3.4.3.3 Мероприятия по охране от вредного воздействия электромагнитных излучений
- обеспечение постоянного контроля за источниками электромагнитного излучения, создание на основе исследований карты территорий с повышенным воздействием электромагнитных излучений;
- разработка проектов СЗЗ источников электромагнитного излучения.
3.4.4 Мероприятия по охране водных объектов
- разработка комплекса водоохранных мероприятий, направленных на обеспечение необходимого качества воды в соответствии с требованиями осуществляемого на нем водопользования (хозяйственно-питьевое, культурно-бытовое, рыбохозяйственное);
- организация мониторинга фонового загрязнения поверхностных вод на территории г. Салехарда;
- благоустройство территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов города;
- обвалование складов ГСМ, расположенных в водоохраной зоне реки Полуй, совершенствование электрохимической защиты емкостей от коррозии, обеспечение контроля за их состоянием, подготовка к действию и устройство фоновых заграждений на р. Полуй, формирование на предприятиях аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими специализированными машинами и механизмами;
- обвалование площадок полигонов ТБО;
- вынос асфальто-бетонных заводов из водоохраной зоны р. Полуй, и размещение их в южной, не заселенной части г. Салехарда;
- расчистка русел рек от затонувшей древесины и судов.
3.4.5 Мероприятия по охране и восстановлению почв
- организация и проведение геохимического мониторинга почв на территории города и создание на основе него, карт современного состояния уровня загрязнений почв;
- выявление и устранение несанкционированных свалок с последующей рекультивацией территории;
- организация контроля за качеством и своевременностью выполнения работ по рекультивации нарушенных земель.
3.4.6 Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод
- рекультивация территории бывшего животноводческого комплекса в водоохранной зоне р. Полуй;
- организация мониторинга подземного пространства г. Салехарда, создание карты неустойчивой геологической среды и газообразования;
- организация охранных зон вокруг подземных источников питьевого водоснабжения.
3.4.7 Мероприятия по организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
- разработка муниципального правового акта, регулирующего вопросы обращения с бытовыми отходами в городе;
- разработка схемы санитарной очистки поселения;
- усовершенствование полигонов ТБО, расположенных у юго-западных границ города;
- внедрение мусоросжигающих установок с целью уменьшения объема захороняемых отходов;
- разработка проекта и строительство "Земельного участка под скотомогильник" в районе карьера по добыче песка.
3.5 Мероприятия по инженерной подготовке территорий
В целях обеспечения инженерной защиты застроенных территорий и подготовки территории под перспективное освоение проектом предусмотрен ряд мероприятий:
- вертикальная планировка застроенной территории, организация и формирование первичного поверхностного стока в целях снижения водонасыщения грунтов, повышения уровня грунтовых вод, термоэрозии грунтов и прочих негативных последствий.
- организация поверхностного стока с застроенной территории, путем устройства развитой водоотводной сети (водоотводящая сеть предусмотрена из открытых водоотводных лотков с очистными сооружениями поверхностного стока).
- организация комплекса инженерно-технических мероприятий по борьбе с оврагообразованием.
3.6 Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий
В целях обеспечения комплексного подхода к формированию благоприятной среды жизни и деятельности граждан города Салехард планируется разработать целевую программу повышения устойчивости экосистемы природного комплекса Салехарда, сохранения ландшафтного и биологического своеобразия природной среды.
Формирование целостной системы территорий природного комплекса города, объединяющей отдельные природные и озелененные массивы непрерывной сетью озелененных полос вдоль главных улиц и сети пешеходных бульваров предусматривает следующие мероприятия:
- разработку и реализацию проекта благоустройства ул. Республики, обеспечивающего формирование единого ансамбля дизайнерского и художественного решения улицы;
- разработку и реализацию проектов комплексного благоустройства жилых территорий и приведение их состояния в соответствие с установленными нормативами;
- обеспечение средствами благоустройства территории условий беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, пассажирского транспорта и связи;
- разработку комплексного проекта воссоздания природного комплекса "Прибрежный парк", восстановление утраченных территорий природного комплекса, устранение признаков деградации и нарушений ландшафта и растительности на природных территориях;
- разработку и реализацию, в увязке с ранее выполненной документацией по строительству набережной левого берега р. Шайтанки, проекта набережной правого берега с применением единых приемов планировки, благоустройства, малых архитектурных форм и озеленения;
- разработку и реализацию проекта цветового и светового акцентирования основных элементов планировочной, архитектурно-пространственной и ландшафтной структуры города в целом;
- разработку и реализацию для зоны Общегородского центра проекта светового акцентирования городского силуэта и панорам, с цветовым выделением различных градостроительных зон и характера застройки;
- плановую санитарную очистку территорий общего пользования с целью сохранения зеленых насаждений города и выявления мероприятий плановой рубки, ухода в силу возрастных изменений или болезни деревьев;
- повышение уровня озеленения территории центральных улиц города, за счет целенаправленного формирования крупных насаждений из деревьев и кустарников местных видов, устойчивых к влиянию климатических и техногенных факторов вдоль улиц;
- организацию пересадки здорового подроста или взрослых деревьев из природных условий, в целях озеленения территорий в предельно сжатые сроки.
3.7 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Генеральным планом намечены следующие мероприятия:
- строительство пожарного депо в северной части города;
- строительство объектов для развития материально-технической базы аварийно-спасательных формирований и складских комплексов для хранения материально-технического резерва.
3.8 Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
1) Утверждение правил землепользования и застройки города Салехарда.
2) Утверждение проектов планировки территории города Салехарда.
3) Подготовка и утверждение муниципальных правовых актов:
- о составе и порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке;
- о сохранности зеленых насаждений на территории города Салехарда;
- о порядке ведения единого адресного плана города Салехарда;
- схема оценочного зонирования территории города Салехарда;
- проекты межевания территории города Салехарда;
- градостроительные планы земельных участков.
4) Введение системы мониторинга реализации генерального плана города Салехарда.
5) Создание и ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Салехарда.
6) Подготовка и внесение в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу автономного округа проекта закона Ямало-Ненецкого автономного округа о наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.1. (Нарушение правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований в автономном округе) Закона ЯНАО от 16.12.2004 г. N 81-ЗАО "Об административных правонарушениях".
ГАРАНТ:
Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником
3.1 Основные технико-экономические показатели генерального плана
|
N |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Современное состояние |
Состояние на 2017 г |
Состояние на 2020 г |
Расчетный срок 2025 г |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Территория |
|
|
|
|
|
|
1.1 |
Общая площадь муниципального образования |
га |
101767,7 |
- |
- |
101767,7 |
|
% от общей площади земель муниципального образования |
100 |
- |
- |
100 |
||
|
в том числе категории: |
|
|
- |
- |
|
|
|
1.1.1 |
Земли населенных пунктов |
га |
7649,9 |
- |
- |
7649,9 |
|
% |
7,5 |
- |
- |
7,5 |
||
|
1.1.2 |
Земли промышленности, иного специального назначения |
га |
787,0 |
- |
- |
888,4 |
|
% |
0,8 |
- |
- |
0,9 |
||
|
1.1.3 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
га |
456,6 |
- |
- |
1013,3 |
|
% |
0,4 |
- |
- |
1,0 |
||
|
1.1.4 |
Земли лесного фонда |
га |
1630,7 |
- |
- |
1630,7 |
|
% |
1,6 |
- |
- |
1,6 |
||
|
1.1.5 |
Земли водного фонда |
га |
- |
- |
- |
- |
|
% |
- |
- |
- |
- |
||
|
1.1.6 |
Земли запаса |
га |
91237,25 |
- |
- |
90579,15 |
|
% |
89,7 |
- |
- |
89,0 |
||
|
1.1.7 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
га |
6,25 |
- |
- |
6,25 |
|
% |
0,0 |
- |
- |
0,0 |
||
|
1.2 |
Общая площадь территории населенного пункта |
га |
7649,9 |
- |
- |
7649,9 |
|
город Салехард |
га |
7619,8 |
- |
- |
7619,8 |
|
|
поселок Пельвож |
га |
30,1 |
- |
- |
30,1 |
|
|
в том числе территории: |
|
|
|
|
|
|
|
Город Салехард | ||||||
|
1.2.1 |
Зона жилого назначения |
га |
435,2 |
- |
- |
551,8 |
|
% от общей площади населенного пункта |
6 |
- |
- |
7 |
||
|
1.2.2 |
Зона общественно-делового назначения |
га |
181,2 |
- |
- |
386,5 |
|
% |
2 |
- |
- |
5 |
||
|
1.2.3 |
Зона производственного и коммунально-складского назначения |
га |
166,0 |
- |
- |
250,0 |
|
% |
2 |
- |
- |
3 |
||
|
1.2.4 |
Зона объектов инженерной инфраструктуры |
га |
145,5 |
- |
- |
180,0 |
|
% |
2 |
- |
- |
2 |
||
|
1.2.5 |
Зона объектов транспортной инфраструктуры |
га |
101,2 |
- |
- |
379,4 |
|
% |
1 |
- |
- |
5 |
||
|
1.2.6 |
Зона акваторий |
га |
131,2 |
- |
- |
131,2 |
|
% |
2 |
- |
- |
2 |
||
|
1.2.7 |
Рекреационная зона |
га |
1321,5 |
- |
- |
1922,0 |
|
% |
17 |
- |
- |
25 |
||
|
1.2.8 |
Сельскохозяйственного использования |
га |
4844,8 |
- |
- |
2995,5 |
|
% |
64 |
- |
- |
40 |
||
|
1.2.9 |
Специального назначения |
га |
36,6 |
- |
- |
60,0 |
|
% |
1 |
- |
- |
1 |
||
|
1.2.10 |
Зона защитного озеленения |
га |
- |
- |
- |
190,20 |
|
% |
- |
- |
- |
2 |
||
|
1.2.11 |
Зона улично-дорожной сети |
га |
256,6 |
- |
- |
573,2 |
|
% |
3 |
- |
- |
8 |
||
|
Поселок Пельвож | ||||||
|
1.2.12 |
Зона жилого назначения |
га |
3,3 |
- |
- |
7,8 |
|
% от общей площади населенного пункта |
11 |
- |
- |
26 |
||
|
1.2.13 |
Зона общественно-делового назначения |
га |
0,4 |
- |
- |
1,2 |
|
% |
1 |
- |
- |
4 |
||
|
1.2.14 |
Зона производственного и коммунально-складского назначения |
га |
0,1 |
- |
- |
0,3 |
|
% |
1 |
- |
- |
1 |
||
|
1.2.15 |
Зона объектов инженерной инфраструктуры |
га |
0,7 |
- |
- |
1,1 |
|
% |
2 |
- |
- |
3 |
||
|
1.2.16 |
Зона объектов транспортной инфраструктуры |
га |
0,1 |
- |
- |
0,2 |
|
% |
1 |
- |
- |
1 |
||
|
1.2.17 |
Зона акваторий |
га |
1,4 |
- |
- |
1,4 |
|
% |
5 |
- |
- |
5 |
||
|
1.2.18 |
Рекреационная зона |
га |
23,6 |
- |
- |
9,2 |
|
% |
78 |
- |
- |
31 |
||
|
1.2.19 |
Сельскохозяйственного использования |
га |
- |
- |
- |
- |
|
% |
- |
- |
- |
- |
||
|
1.2.20 |
Специального назначения |
га |
- |
- |
- |
- |
|
% |
- |
- |
- |
- |
||
|
1.2.21 |
Зона защитного озеленения |
га |
- |
- |
- |
4,2 |
|
% |
- |
- |
- |
14 |
||
|
1.2.22 |
Зона улично-дорожной сети |
га |
0,5 |
- |
- |
4,7 |
|
% |
1 |
- |
- |
15 |
||
|
2 |
Население |
|
|
|
|
|
|
2.1 |
Общая численность постоянного населения |
чел. |
47200 |
48146 |
48156 |
52700 |
|
% роста от существующей численности постоянного населения |
- |
105,5 |
110,1 |
115,2 |
||
|
2.2 |
Возрастная структура населения |
|
|
|
|
|
|
2.2.1 |
- младше трудоспособного возраста |
% |
22 |
22,5 |
23 |
24 |
|
2.2.2 |
- трудоспособного возраста |
- - |
67 |
62 |
59 |
57 |
|
2.2.3 |
- старше трудоспособного возраста |
- - |
11 |
15,5 |
18 |
19 |
|
2.3 |
Плотность населения на территории жилой застройки постоянного проживания |
чел. на га |
113 |
- |
- |
115 |
|
3 |
Жилищный фонд |
|
|
|
|
|
|
3.1 |
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир |
кв. м/ чел. |
25 |
29 |
30 |
31 |
|
3.2 |
Общий объем жилищного фонда в т. ч. в общем объеме жилищного фонда |
Sобщ., тыс. кв. м |
1186,7 |
1331,7 |
1465,3 |
1547,3 |
|
3.2.1 |
Индивидуальная жилая застройка, 1 - 3 эт. |
Sобщ., тыс. кв. м |
131,3 |
165,0 |
166,4 |
221,5 |
|
% от общ. объема жилищного фонда |
11 |
12 |
12 |
14 |
||
|
3.2.2 |
Малоэтажная жилая застройка, 1 - 3 эт. |
Sобщ., тыс. кв. м |
490,1 |
398,3 |
291,6 |
214,5 |
|
% от общ. объема жилищного фонда |
41 |
30 |
20 |
14 |
||
|
3.2.3 |
Среднеэтажная жилая застройка |
Sобщ., тыс. кв. м |
361,2 |
392,6 |
602,5 |
695,0 |
|
% от общ. объема жилищного фонда |
31 |
30 |
40,6 |
45 |
||
|
3.2.4 |
Многоэтажная жилая застройка |
Sобщ., тыс. кв. м |
204,1 |
375,8 |
398,6 |
410,1 |
|
% от общ. объема жилищного фонда |
17 |
28 |
27 |
27 |
||
|
3.2.5 |
Жилая застройка повышенной этажности |
Sобщ., тыс. кв. м |
- |
- |
6,3 |
6,3 |
|
% от общ. объема жилищного фонда |
- |
- |
0,4 |
0,4 |
||
|
3.3 |
Общий объем нового жилищного строительства |
Sобщ., тыс. кв. м |
80,7 |
282,9 |
265,3 |
219,9 |
|
% от общ. объема сущ. жил. фонда |
7 |
21 |
18 |
14 |
||
|
3.4 |
Существующий сохраняемый жилищный фонд |
Sобщ., тыс. кв. м |
- |
1048,8 |
910,9 |
773,0 |
|
% от общ. объема сущ. жил. фонда |
- |
88,4 |
76,8 |
65 |
||
|
3.5 |
Общий объем сноса |
Sобщ., тыс. кв. м |
- |
137,9 |
137,9 |
137,9 |
|
3.5 |
Обеспеченность жилищного фонда |
|
|
|
|
|
|
3.5.1 |
- электроснабжением |
% от общего жилищного фонда |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
3.5.2 |
- централизованным теплоснабжением |
% от общего жилищного фонда |
80 |
80 |
80 |
80 |
|
3.5.3 |
- централизованным водоснабжением |
% от общего жилищного фонда |
80 |
82 |
85 |
100 |
|
3.5.4 |
- централизованным водоотведением |
% от общего жилищного фонда |
60 |
70 |
75 |
100 |
|
3.5.5 |
- газоснабжением |
% от общего жилищного фонда |
60 |
85 |
95 |
100 |
|
3.5.6 |
- связью |
% от общего жилищного фонда |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
4 |
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения |
|
|
|
|
|
|
4.1 |
Учреждения образования |
|
|
|
|
|
|
4.1.1 |
Детский сад |
объект |
17 |
21 |
21 |
18 |
|
мест |
1906 |
3752 |
4306 |
4586 |
||
|
мест на 1000 человек |
44 |
82 |
90 |
92 |
||
|
4.1.2 |
Общеобразовательная школа |
объект |
7 |
8 |
10 |
11 |
|
учащихся |
5334 |
6484 |
7454 |
7774 |
||
|
учащихся на 1000 человек |
123 |
142 |
150 |
155 |
||
|
4.1.3 |
Вечерняя школа |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
учащихся |
148 |
250 |
250 |
250 |
||
|
учащихся на 1000 человек |
3 |
3 |
3 |
3 |
||
|
4.1.4 |
ГООУ "Окружная санаторно-лесная школа" (школа-интернат) |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
мест |
100 |
250 |
250 |
250 |
||
|
мест на 1000 человек |
2 |
5 |
5 |
5 |
||
|
4.1.5 |
Воскресная школа |
объект |
1 |
1 |
2 |
2 |
|
4.1.6 |
Внешкольное учреждения |
объект |
7 |
8 |
10 |
10 |
|
мест |
1641* |
2356* |
2756* |
2756* |
||
|
мест на 1000 человек |
38 |
36 |
34 |
33 |
||
|
4.1.7 |
Межшкольный учебно-производственный комбинат |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
учащихся |
150 |
150 |
150 |
150 |
||
|
учащихся на 1000 человек |
3 |
3 |
3 |
3 |
||
|
4.1.8 |
Среднее профессиональное учебное заведение |
объект |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
учащихся |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
||
|
учащихся на 1000 человек |
39 |
37 |
36 |
34 |
||
|
4.1.9 |
Высшее учебное заведение |
объект |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
4.2 |
Учреждения здравоохранения и соцобеспечения |
|
|
|
|
|
|
4.2.1 |
Амбулаторно-поликлиническое учреждение |
объект |
5 |
6 |
6 |
6 |
|
посещений в смену |
800* |
775** |
775** |
775** |
||
|
посещений в смену на 1000 человек |
18 |
17 |
16 |
16 |
||
|
4.2.2 |
Стационарное отделение |
объект |
4 |
7 |
7 |
7 |
|
коек |
627* |
812* |
812* |
812* |
||
|
коек на 1000 человек |
14 |
18 |
17 |
16 |
||
|
4.2.3 |
Аптека |
объект |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
4.2.4 |
Станция скорой медицинской помощи |
объект |
1 |
2 |
2 |
2 |
|
автомобиль |
10 |
10** |
10** |
10** |
||
|
автомобиль на 1000 человек |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
||
|
4.2.5 |
Молочная кухня |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
порция в сутки на 1 ребенка до года |
3500* |
3500* |
3500* |
3500* |
||
|
порция в сутки на 1 ребенка до года на 1000 человек |
81 |
76 |
73 |
70 |
||
|
4.2.6 |
Лечебный корпус детской поликлиники |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.2.7 |
Окружная клиническая больница |
объект |
- |
- |
- |
1 |
|
4.2.8 |
Лабораторный корпус |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.2.9 |
ГБУ "Салехардский центр ветеринарии" |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.2.10 |
Дезинфекционное отделение |
объект |
1 |
- |
- |
-1 |
|
4.2.11 |
Отделение спортивной медицины |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.2.12 |
Отделение медосмотров |
объект |
1 |
- |
1 |
1 |
|
4.2.13 |
Социально-реабилитационный центр |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
мест |
18 |
30 |
30 |
30 |
||
|
мест на 1000 человек |
0,4 |
0,7 |
0,6 |
0,6 |
||
|
4.2.14 |
Центр социального обслуживания |
объект |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
4.3 |
Учреждения физической культуры и спорта |
|
|
|
|
|
|
4.3.1 |
Многофункциональный фитнес-центр |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
кв. м площади пола |
- |
1000 |
1000 |
1000 |
||
|
кв. м площади пола на 1000 человек |
- |
22 |
21 |
20 |
||
|
4.3.2 |
Спортивный зал |
объект |
6 |
6 |
8 |
8 |
|
кв. м площади пола |
4140* |
4140* |
5640* |
5640* |
||
|
кв. м площади пола на 1000 человек |
95 |
90 |
118 |
113 |
||
|
4.3.3 |
Бассейн крытый общего пользования |
объект |
1 |
4 |
7 |
7 |
|
кв. м зеркала воды |
250 |
1300 |
2700 |
2700 |
||
|
кв. м зеркала воды на 1000 человек |
6 |
28 |
56 |
54 |
||
|
4.3.4 |
Физкультурно-спортивный комплекс |
объект |
- |
2 |
2 |
3 |
|
кв. м площади пола |
- |
4000 |
4000 |
5000 |
||
|
кв. м площади пола на 1000 человек |
- |
87 |
84 |
100 |
||
|
4.3.5 |
Стадион |
объект |
- |
- |
2 |
1 |
|
мест |
- |
- |
3000 |
3000 |
||
|
мест на 1000 человек |
- |
- |
63 |
60 |
||
|
4.3.6 |
Спортивная площадка |
объект |
- |
- |
2 |
1 |
|
4.3.7 |
Хоккейный корт |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
кв. м площади пола |
- |
- |
2000 |
2000 |
||
|
кв. м площади пола на 1000 человек |
- |
- |
42 |
40 |
||
|
4.3.8 |
Лыжная база |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.3.9 |
Конноспортивная база |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.3.10 |
Ипподром |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.3.11 |
Автодром |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.3.12 |
Водолазная станция |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.4 |
Учреждения культуры и искусства |
|
|
|
|
|
|
4.4.1 |
Универсальный спортивно-зрелищный зал |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
мест |
987 |
987 |
987 |
987 |
||
|
мест на 1000 человек |
23 |
22 |
21 |
20 |
||
|
4.4.2 |
Дома культуры |
объект |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
мест |
1192** |
1192** |
1192** |
1192** |
||
|
мест на 1000 человек |
27 |
26 |
25 |
24 |
||
|
4.4.3 |
Кинотеатр |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
мест |
400 |
400 |
400 |
400 |
||
|
мест на 1000 человек |
9 |
9 |
8 |
8 |
||
|
4.4.4 |
Библиотека |
объект |
4 |
5 |
5 |
5 |
|
4.4.5 |
Музей |
объект |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
4.4.6 |
Театрально-культурный комплекс |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
4.4.7 |
Центр прикладного творчества |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
4.4.8 |
Развлекательный комплекс |
объект |
- |
|
|
1 |
|
кв. м площади пола |
- |
- |
- |
10000 |
||
|
кв. м площади пола на 1000 человек |
- |
- |
- |
200 |
||
|
4.4.9 |
Аквапарк |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
4.5 |
Учреждения торговли, общественного питания |
|
|
|
|
|
|
4.5.1 |
Магазины, торговые центры, торговые комплексы |
объект |
9 |
16 |
17 |
17 |
|
кв. м торговой площади |
9550 |
23510 |
23570 |
29510 |
||
|
кв. м. торговой площади на 1000 человек |
220 |
513 |
492 |
590 |
||
|
4.5.2 |
Рыночный комплекс |
объект |
2 |
3 |
3 |
3 |
|
кв. м торговой площади |
2660 |
5660 |
5660 |
5660 |
||
|
кв. м. торговой площади на 1000 человек |
61 |
124 |
118 |
113 |
||
|
4.5.3 |
Объекты питания |
объект |
- |
- |
- |
1 |
|
мест |
- |
- |
- |
60 |
||
|
мест на 1000 человек |
- |
- |
- |
1 |
||
|
4.6 |
Учреждения бытового и жилищно-коммунального обслуживания |
|
|
|
|
|
|
4.6.1 |
Предприятия бытового обслуживания |
объект |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
рабочих мест |
100 |
100 |
100 |
100 |
||
|
мест на 1000 человек |
2 |
2 |
2 |
2 |
||
|
4.7 |
Кредитно-финансовые учреждения |
|
|
|
|
|
|
4.7.1 |
Отделения банков |
объект |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
операционных касс |
6* |
6* |
6* |
6* |
||
|
операционных касс на 1000 человек |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
||
|
4.7.2 |
Отделения и филиалы сберегательного банка |
объект |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
операционных мест |
20* |
20* |
20* |
20* |
||
|
операционных мест на 1000 человек |
0,5 |
0,4 |
0,4 |
0,4 |
||
|
4.8 |
Организации и учреждения управления |
|
|
|
|
|
|
4.8.1 |
Администрация города |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.2 |
Дума ЯНАО |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.3 |
Правительство ЯНАО |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.4 |
Арбитражный суд |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.5 |
Окружной суд |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.6 |
Прокуратура |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.7 |
Участок мировых судей |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.8 |
ЗАГС |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.9 |
Дом прессы |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
4.8.10 |
Ситуационный центр Правительства |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.11 |
Окружная ветеринарная лаборатория с административным корпусом |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.8.12 |
Приемник распределитель для административно-арестованных |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
мест |
- |
50 |
50 |
50 |
||
|
мест на 1000 человек |
- |
1 |
1 |
1 |
||
|
4.9 |
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
|
|
|
|
|
|
4.9.1 |
Гостиница |
объект |
8 |
10 |
11 |
11 |
|
мест |
587* |
737* |
787* |
787* |
||
|
мест на 1000 человек |
14 |
16 |
16 |
16 |
||
|
4.10 |
Объекты пожарной охраны |
|
|
|
|
|
|
4.10.1 |
Пожарное депо |
объект |
2 |
3 |
3 |
3 |
|
пост |
8 |
14 |
14 |
14 |
||
|
пост на 1000 человек |
0,2 |
0,3 |
0,3 |
0,3 |
||
|
4.11 |
Объекты культового назначения |
|
|
|
|
|
|
4.11.1 |
Храм |
объект |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
4.11.2 |
Храмовый комплекс |
объект |
- |
1 |
- |
- |
|
4.11.3 |
Мечеть |
объект |
- |
- |
1 |
1 |
|
4.12 |
Учреждения отдыха и туризма |
|
|
|
|
|
|
4.12.1 |
Туристическая база |
объект |
- |
1 |
1 |
1 |
|
4.13 |
Объекты безбарьерной среды |
|
|
|
|
|
|
4.13.1 |
Хоккейная коробка для МГН, г. Салехард |
объект |
- |
- |
- |
1 |
|
4.13.2 |
Центр дистанционного образования ("Сетевая школа") для детей-инвалидов, г. Салехард |
объект |
- |
- |
- |
1 |
|
4.13.3 |
Региональный хоспис, г. Салехард |
объект |
- |
- |
- |
1 |
|
5 |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
|
|
5.1 |
Протяженность улиц и дорог - всего |
км |
65,6 |
49,0 |
64,3 |
39,4 |
|
- магистральных улиц общегородского значения |
км |
|
6,0 |
7,0 |
9,2 |
|
|
- магистральных улиц районного значения |
км |
|
10,6 |
10,0 |
9,2 |
|
|
- улиц и дорог местного значения |
км |
|
26,4 |
39,7 |
15,6 |
|
|
- проездов |
км |
|
6,0 |
7,6 |
5,4 |
|
|
5.2 |
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей) |
|
353 |
|
|
450 |
|
6 |
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории |
|
|
|
|
|
|
6.1 |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
|
6.1.1 |
Водопотребление |
|
|
|
|
|
|
- всего |
|
15000 |
- |
- |
19239,16 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- на хозяйственно-питьевые нужды |
|
15000 |
- |
- |
16071,47 |
|
|
- на производственные нужды |
|
- |
- |
- |
3167,69 |
|
|
6.1.2 |
Вторичное использование воды |
% |
- |
- |
- |
- |
|
6.1.3 |
Производительность водозаборных сооружений |
|
17331 |
- |
- |
19929 |
|
в том числе водозаборов подземных вод |
|
17331 |
- |
- |
19929 |
|
|
6.1.4 |
Среднесуточное водопотребление на 1 человека |
л/сут |
- |
- |
- |
300; 225 |
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
|
- на хозяйственно-питьевые нужды |
л/сут |
- |
- |
- |
300; 225 |
|
|
6.1.5 |
Протяженность сетей |
км |
190 |
201,3 |
205,2 |
242,08 |
|
6.2 |
Канализация |
|
|
|
|
|
|
6.2.1 |
Общее поступление сточных вод |
|
|
|
|
|
|
- всего |
|
5000 |
- |
- |
19239,16 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- хозяйственно-бытовые сточные воды |
|
5000 |
- |
- |
16071,47 |
|
|
- производственные сточные воды |
|
- |
- |
- |
3167,69 |
|
|
6.2.2 |
Производительность очистных сооружений канализации |
|
7000/14000 |
- |
- |
20100 |
|
6.2.3 |
Протяженность сетей |
км |
198,652 |
91,8 |
95,7 |
242,132 |
|
6.3 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
|
6.3.1 |
Потребность в электроэнергии |
|
|
|
|
|
|
- всего |
млн кВт*ч |
39,4 |
65,5 |
65,5 |
65,5 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- на производственные нужды |
млн кВт*ч |
- |
- |
- |
- |
|
|
- на коммунально-бытовые нужды |
млн кВт*ч |
39,4 |
65,5 |
65,5 |
65,5 |
|
|
6.3.2 |
Потребление электроэнергии на 1 чел. в год |
кВт*ч/чел в год |
1500 |
2170 |
2170 |
2170 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- на коммунально-бытовые нужды |
кВт*ч/чел в год |
1500 |
2170 |
2170 |
2170 |
|
|
6.3.3 |
Источники покрытия электронагрузок: |
МВт |
85,3 |
479,3 |
479,3 |
479,3 |
|
6.3.4 |
Протяженность сетей |
км |
156,6 |
197 |
210,6 |
269 |
|
6.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
|
6.4.1 |
Потребление тепла |
Гкал/год |
182,0 |
- |
- |
274,3 |
|
- всего |
|
|
|
|
|
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- на коммунально-бытовые нужды |
Гкал/год |
182,0 |
|
|
274,3 |
|
|
6.4.2 |
Производительность централизованных источников теплоснабжения - |
|
- |
|
|
|
|
всего |
Гкал/час |
- |
257 |
299 |
309 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- ТЭЦ (АТЭС, АСТ) |
Гкал/час |
- |
154 |
174 |
174 |
|
|
- районные котельные |
Гкал/час |
103 |
103 |
125 |
135 |
|
|
6.4.3 |
Производительность локальных источников теплоснабжения |
Гкал/час |
- |
8 |
8 |
18 |
|
6.4.4 |
Протяженность сетей |
км |
150 |
161 |
163 |
167 |
|
6.5 |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
|
6.5.1 |
Удельный вес газа в топливном балансе |
% |
70 |
85 |
90 |
100 |
|
6.5.2 |
Потребление газа |
|
|
|
|
|
|
- всего |
млн. куб. м./год |
- |
97,49 |
119,5 |
125,71 |
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
- на коммунально-бытовые нужды |
млн. куб. м/год |
- |
97,49 |
119,5 |
125,71 |
|
|
- на производственные нужды |
млн. куб. м/год |
- |
|
|
- |
|
|
6.5.3 |
Источники подачи газа |
млн. куб. м/год |
- |
|
|
- |
|
6.5.4 |
Протяженность сетей |
км |
95 |
118,8 |
138 |
152,1 |
|
- магистральные газопроводы высокого давления |
|
23 |
28 |
28 |
28 |
|
|
- газопроводы высокого давления I категории |
|
17 |
17,1 |
17,1 |
17,1 |
|
|
- газопроводы высокого давления II категории |
|
39 |
39,6 |
41,7 |
42 |
|
|
- газопроводы низкого давления |
|
16 |
33,1 |
50,2 |
65 |
|
|
6.6 |
Связь |
|
|
|
|
|
|
6.6.1 |
Охват населения телевизионным вещанием |
% от населения |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
6.6.2 |
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования |
Номеров на 1000 человек |
400 |
400 |
400 |
400 |
|
6.7 |
Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
|
|
6.7.1 |
Защита территории от затопления: |
|
|
|
|
|
|
- площадь |
га |
- |
- |
- |
- |
|
|
- протяженность защитных сооружений |
км |
- |
- |
- |
- |
|
|
- намыв и подсыпка |
млн. |
- |
- |
- |
- |
|
|
6.7.2 |
Другие специальные мероприятия по инженерной подготовке территории |
соответствующие единицы |
- |
- |
- |
- |
|
6.8 |
Санитарная очистка территории |
|
|
|
|
|
|
6.8.1 |
Объем бытовых отходов |
тыс. т/год |
- |
- |
- |
15 |
|
в том числе дифференцированного сбора отходов |
% |
- |
- |
- |
- |
|
|
6.8.2 |
Мусороперерабатывающие заводы |
единиц/ тыс. т. год |
- |
- |
- |
- |
|
6.8.3 |
Мусоросжигательные заводы (п. Пельвож) |
единиц/ т. год |
- |
- |
- |
1 завод/ 105,930 |
|
6.8.4 |
Мусороперегрузочные станции |
единиц/ тыс. т. год |
- |
- |
- |
- |
|
6.8.5 |
Усовершенствованные свалки (полигоны) |
единиц/га |
1/5,7 |
- |
- |
1/19,4 |
|
6.8.6 |
Общая площадь свалок |
га |
- |
- |
- |
- |
|
в том числе стихийных |
га |
- |
- |
- |
- |
|
|
6.8.7 |
Общая площадь снегосвалок (п. Пельвож) |
га |
- |
- |
- |
0,062 |
|
6.8.8 |
Земельный участок под скотомогильник |
единиц |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
7 |
Ритуальное обслуживание населения |
|
|
|
|
|
|
7.1 |
Общее количество кладбищ |
га |
35,8 |
- |
- |
57,1 |
|
7.2 |
Общее количество крематориев |
единиц |
- |
- |
- |
- |
|
8 |
Охрана природы и рациональное природопользование |
|
|
|
|
|
|
8.1 |
Рекультивация нарушенных территорий |
га |
- |
- |
- |
10 |
|
8.2 |
Население, проживающее в санитарно-защитных зонах |
тыс. чел. |
|
|
|
|
|
8.3 |
Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон |
га |
- |
- |
- |
765 |
Карта функциональных зон города Салехарда
Карта планируемого размещения объектов местного значения в границах города Салехарда
Карта границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования город Салехард
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 июня 2017 г. N 47 "О... |